增加一个安置人口：
（一）已婚尚未有子女的； （二）已领取独生子女证的。
第三十四条 被拆迁人家庭成员在本市市区虽无常住户口，但属下列情形之一的人员，可以计入安置人口：
（一）结婚三年以上的配偶；
（二）原户口在拆迁地，现在部队服现役的军人（不含已在外结婚定居人员）； （三）原户口在拆迁地，正在接受高等教育和中等职业教育的在校学生； （四）原户口在拆迁地，现在监狱服刑、劳动教养的人员； （五）法律、法规规定的其他人员。
第三十五条 非农业人员与其家庭成员共有合法房屋产权，属被拆迁地的常住人口，且其本人及现婚配偶从未享受过房改房、集资建房或购买经济适用房等属国家福利性质的住房，经政府组织调查、公示和确认程序后，可以按本办法的相关规定予以补偿安置。 第五章 附则
第三十六条 本办法所规定的各种征收集体土地及房屋拆迁补偿费用的具体标准，按本办法附件《南宁市征收集体土地及房屋拆迁补偿标准》执行。
市人民政府可以根据社会经济及城市建设发展情况适时调整《南宁市征收集体土地及房屋拆迁补偿标准》，并向社会公布。
征收集体土地房屋拆迁的土地补偿费、安置补助费及青苗、地上附着物补偿费以及市人民政府根据实际情况拓宽安置途径所需的费用按规定程序通过市财政支付。
被征地农民的社会保障依照《南宁市人民政府办公厅关于印发〈南宁市被征地农民培训就业和社会保障试行办法〉的通知》(南府办[2007]269号)执行。
第三十七条 征收集体农、林、牧、渔场等集体土地的，根据被征收土地测量结果结合被征收土地相邻行政村所在区片确定的征地区片综合价格执行。
建设项目依法使用国有农、林、牧、渔场等国有农用土地的，土地补偿费、安置补助费根据被征（拨）用土地测量结果结合被征用土地相邻行政村所在区片确定的土地补偿费、安置补助费的百分之七十补偿。
拆迁国有农、林、牧、渔场等国有土地上的房屋按照城市房屋拆迁的有关规定执行。 第三十八条 本办法自公布之日起实施，2005年12月29日公布的《南宁市人民政府关于印发＜南宁市征收集体土地及房屋拆迁补偿安置办法＞的通知》（南府发[2005]141号）同时废止。
附件：南宁市征收集体土地及房屋拆迁补偿标准 附件：
南宁市征收集体土地及房屋拆迁补偿标准
为实施南宁市集体土地征收及房屋拆迁工作，根据社会经济及城市建设发展状况，结合统计和评估的有关数据，制定如下补偿标准： 一、征地区片综合价格表 单位：元/亩
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区片、基价土地类别 补偿费标准 第一区片 第二区片 第三区片 第四区片 农用地
水田、菜地、旱地、园地、鱼塘、林地 90000 78000 64000 50000 设施农用地 50000 40000 30000 20000 建设用地 40000 30000 20000 20000 未利用地 40000 30000 20000 20000
说明：设施农用地指直接用于经营性养殖的畜禽舍、工厂化作物栽培的生产设施用地及其相应附属用地，农村宅基地以外的晾晒场等农业设施用地。 二、人均农用地系数表
人均农用地（亩） 0.45以上（不含0.45） 0.45-0.3（含0.3） 0.3以下 修正率 1.0 1.2 1.4 说明：
1．人均农用地系数=被征地农村集体经济组织现有农用地面积÷被征地农村集体经济组织登记在册农业人口数
2．宗地征地单价=人均农用地系数×区片征地综合价格
3．征收农用地按照\人均农用地系数表\计算补偿费。征收建设用地及未利用地不进行人均农用地系数修正。
三、集体土地补偿费标准表 单位：元/亩
地类 土地补偿费标准
第一区片 第二区片 第三区片 第四区片 农用地
水田、菜地、旱地、园地、鱼塘、林地 34000 30000 25600 21200 设施农用地 20000 16000 12000 8000 建设用地 40000 30000 20000 20000 未利用地 40000 30000 20000 20000 四、征收集体土地农用地青苗补偿费标准表 单位：元/亩
地类 级别 补偿标准 水田 一级 2000 二级 1800 菜地 一级 5000 二级 3500 鱼塘 一级 4000
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二级 3000 旱地、林地 一级 1800 二级 1500
园地 新种1年：800元/亩新种2-3年：1000-1200元/亩投产3年内：3000元/亩投产3年以上：4000元/亩花圃苗木园按投产园地标准补偿。 零星种植青苗补偿费
（一）芭蕉、香蕉：高为0.3-1米以上的，每株2-5元；高为1米以上的未结果的，每株7-10元；已结果的，每株15-30元。
（二）木瓜：木瓜苗，每株1-2元；未结果的，每株5-8元；已结果的，每株10-15元。 （三）杉树、松树、柏树、榕树、相思树、苦楝树、桉树、桂皮树、杂木：φ10cm以下的，每株5-15元；φ10-20cm的，每株20-35元；φ20cm以上的，每株40-60元；其中榕树φ20-30cm的，每株300-500元；φ30-40cm的，每株500-800元；φ40-60cm的，每株800-2000元；φ60cm以上的，每株3000元。
（四）五眼果树，桐油树、刺桐：φ5cm以下的，每株1-2元；φ5-10cm的，每株3-5元；φ10-40cm的，每株7-10元；φ40cm以上的，每株10-30元。
（五）桑树、水葡萄、无花果、柠檬、石榴、梅子、万寿果、柿子：φ5cm以下的，每株5-7元；φ5-10cm的，每株10-20元；φ10-20cm的，每株25-35元；φ20cm以上的，每株40-50元。
（六）葡萄：1年生产期以下的，每株3-5元；2年生产期的，每株5-15元；3年生产期的，每株15-25元；4年生产期以上的，每株25-35元。
（七）芒果树、柑果、柚子树、橙果树、杨桃树、桃树、扁桃树、枇杷、黄皮、沙梨、三华李、番石榴、人参果：φ5cm以下的，每株5-10元；φ5-10cm的，每株15-50元；φ10-20cm的，每株50-100元；φ20-30cm的，每株100-200元；φ30cm以上的，每株250元。
（八）龙眼树、荔枝树：φ3cm以下的，每株10-30元；φ3-5cm的，每株30-60元；φ5-15cm的，每株60-250元；φ15-40cm的，每株250-700元；φ40-60cm的，每株700-2500元；φ60cm以上的，每株4000元。
（九）木菠萝树、榄树：φ5cm以下的，每株5-20元；φ5-10cm的，每株20-60元；φ10-40cm的，每株60-150元；φ40cm以上的，每株150-300元。 （十）单竹：每株1-2元。 （十一）撑蒿竹：每株1-2.5元。 （十二）甜笋竹：每株5-8元。 （十三）担挑竹：每株3-5元。
（十四）千里香：小至大的，每株5-20元。 （十五）观音麻、榄核莲：每株0.5元。 （十六）芋蒙：每株0.1元。 （十七）木必子：每株3-5元。
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（十八）棕叶：每张0.05元。
五、集体土地上房屋拆迁货币补偿政府指导价格表 （一）住宅房屋拆迁货币补偿指导价格单位：元/m2 土地级别 房屋结构
框架（钢混） 砖混（混合）大板 砖木 简易 一级 2630 2440 2100 1720 二级 2520 2330 1880 1540 三级 2320 2090 1640 1340 四级 1980 1720 1490 1260 五级 1680 1600 1440 1170
说明：上述房屋的成新率为八成新。
（二）非住宅房屋拆迁货币补偿指导价格单位：元/m2 土地级别 房屋用途 房屋结构
框架（钢混） 砖混（混合）大板 砖木 一级 旅馆旅社 2950 2560 2180 办公写字楼 2830 2380 2023 工业 1785 1678 1578
二级 旅馆旅社 2560 2280 1938 办公写字楼 2480 2160 1836 工业 1685 1571 1471
三级 旅馆旅社 2280 2130 1810 办公写字楼 2180 2060 1750 工业 1569 1459 1359
四级 旅馆旅社 2160 1960 1666 办公写字楼 1980 1760 1496 工业 1380 1270 1170
五级 旅馆旅社 1860 1580 1350 办公写字楼 1780 1480 1260 工业 -- -- --
说明：上述非住宅房屋的成新率为八成新。 （三）杂物房拆迁货币补偿指导价格单位：元/m2 私有 公有
框架结构 砖混结构 砖木结构 框架结构 砖混结构 砖木结构 700 600 450 500 350 250
（四）房屋拆迁货币补偿政府指导价格包含建筑物构造及装修标准
1．框架结构：钢筋混凝土框架，现浇混凝土板楼地面，240砖墙；铁门或防盗门（卷闸门），铝合金窗装防盗网或防盗窗；内墙面及天棚刮腻子（或少量砖砌内墙），地面铺瓷砖，外墙面为干粘石、马赛克或条砖；层高3.5米（办公4.5米；厂房、车间、车库6.0米）以
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下；水、电设施到位；厨房、卫生间配套，厨房、卫生间地面铺马赛克或防滑砖、墙面贴墙砖，普通卫生洁具（厂房、车间、车库、杂物房除外）。
2．砖混结构：240砖墙；铁门或防盗门（卷闸门），铝合金窗装防盗网或防盗窗；内墙面及天棚刮腻子，地面铺瓷砖，外墙面为干粘石、马赛克或条砖；层高3.5米（办公4.5米；厂房、车间、车库6.0米）以下；水、电设施到位；厨房、卫生间配套，厨房、卫生间地面铺马赛克或防滑砖、墙面贴墙砖，普通卫生洁具（厂房、车间、车库、杂物房除外）。 3．砖木结构：240砖墙；木屋架、木檩条承重；小青瓦或机制瓦（杂物房石棉瓦）屋面；木门，木窗；内墙面及天棚刮腻子，外墙面批灰；水泥地面或铺地砖；层高4.0米（办公4.5米；厂房、车间、车库5.0米）以下；水、电设施到位；厨房、卫生间配套，厨房、卫生间地面铺马赛克或防滑砖、墙面贴墙砖，普通卫生洁具（厂房、车间、车库、杂物房除外）。
4．简易结构：240砖墙；木檩条承重；小青瓦、机制瓦或石棉瓦屋面；木门，木窗；内、外墙面批灰，局部刮腻子或刷涂料；层高3.5米（厂房、车间、车库4.0米）以下；水、电设施到位；厨房、卫生间配套，厨房、卫生间地面铺马赛克或防滑砖、墙面贴墙砖，普通卫生洁具（厂房、车间、车库、杂物房除外）。 六、集体土地上房屋拆迁重置价格表
房屋类别 编号 房屋等级 价格（元/m2） 主要条件及标准装修 框架结构
1 框架一等 680 钢筋混凝土框架，现浇混凝土板楼地面，240砖墙， 铁门或防盗门，三轨铝合金窗装防盗网或防盗窗，内墙面及天棚刮腻子，
地面铺瓷砖，外墙面为干粘石、马赛克或条砖，层高3.5米以下，水、电设施到位， 厨房、卫生间配套，厨房、卫生间地面铺马赛克或防滑砖、墙面贴墙砖，普通卫生洁具。 2 框架二等 630 钢筋混凝土框架，现浇混凝土板楼土面，240砖墙，
木门或铁门，三轨铝合金窗，内墙面及天棚刮腻子，地面铺瓷砖，外墙面为批灰或石米， 层高3.5米以下，水、电设施到位，厨房、卫生间配套，厨房、 卫生间地面铺马赛克或防滑砖、墙面贴墙砖，普通卫生洁具。 3 框架三等 580 钢筋混凝土框架，现浇混凝土板楼土面，240砖墙，
木门窗，内、外墙面批灰，层高3.5米以下，水、电设施到位，厨房、卫生间配套， 厨房、卫生间地面铺马赛克或防滑砖、墙面贴墙砖，普通卫生洁具。 砖混结构
4 砖混一等 530 240砖墙，铁门或防盗门，三轨铝合金窗装防盗网或防盗窗， 内墙面及天棚刮腻子，地面铺瓷砖，外墙面为干粘石、马赛克或条砖，层高3.5米以下， 水、电设施到位，厨房、卫生间配套，厨房、卫生间地面铺马赛克或防滑砖、 墙面贴墙砖，普通卫生洁具。
5 砖混二等 470 240砖墙，木门或铁门，铝合金窗，内墙面及天棚刮腻子， 外墙面为批灰或石米，层高3.5米以下，水、电设施到位，厨房、卫生间配套， 厨房、卫生间地面铺马赛克或防滑砖、墙面贴墙砖，普通卫生洁具。
6 砖混三等 420 120或240砖墙，木门窗，内、外墙面批灰，层高3.5米以下，
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