35. 概算定额编制依据:1.现行的有关设计标准,设计规范,通用图集,标准定型图集,施工验收规范,典型工程设计图等资料2.现行的预算定额,施工定额3.原有的概算定额4.现行的定额工资标准,材料预算价格和机械台班单价等5.有关的施工图预算或工程结算等资料
36. 建筑工程概算定额的作用是什么?
答:1.概算定额是初步设计阶段编制设计概算和技术设计阶段编制修正概算的依据;2.概算定额是设计方案比较的依据;3.概算定额是编制主要材料需要量的依据;4.概算定额是编制概算指标和投资估算指标的基础。
37. 建筑工程预算定额和概算定额的区别是什么?
答:概算定额是在预算定额的基础上,经适当的合并,综合和扩大后编制的,其区别表现在:1.定额的性质,作用不同:概算定额是编制设计概算的依据,而预算定额是编制施工图预算的依据;2.定额的项目内容不同,概算定额是工程形象部位为对象,而预算定额是以分项工程为对象,故定额项目综合的内容要更多些,在使用上比预算简便,但精度相对要低;3.定额水平基本一致,但存在一个必要的,合理的幅度差,保证预算不大于概算。
38. 概算指标的作用:1.作为编制初步设计概算的主要依据;2.在建设项目可行性研究阶段编制投资估算的依据;3.是建设单位编制基本建设计划,投资贷款和编写主要材料计划的依据;4.是对工程方案进行可行论证和设计方案进行技术经济分析的依据。
概算指标与概算定额的区别:1.确定各种消耗量指标的对象不同:概算定额是以扩大的分项工程或结构构件为对象,而概算指标是以整个建筑物或构筑物为对象。2.确定各种消耗量指标的依据不同:概算定额是以现行的预算定额为基础,通过测算后综合确定,而概算指标是除依据概算定额外,还主要来自工程的竣工结算和决算资料。
39. 人工工日单价的组成内容有哪些?
答:基本工资(是发给生产工人的基本工资),工资性补贴(是指按规定标准发放的物价补贴,煤,燃气补贴,交通补贴,住房补贴,流动施工津贴等),生产工人辅助工费(生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工作,包括职工学习,培训期间的工资,调动工作,探亲,休假期间的工资,因气候影响的停工工作,女工哺乳时间的工资,病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资),职工福利费(按规定标准计算的职工福利费),生产工人劳动保护费(按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费,徒工服装补贴,防暑降温费,在有碍身体健康环境中施工的保健费用等)
40. 单位估价表编制的基本原理是什么?其基价是如何确定的? 答:单位估价表:是建筑分项工程预算单价的价目表,它是以建筑安装工程预算定额规定的人工,材料,机械台班消耗量为依据,以货币形式表示分部分项工程单位预算价值而制定的价格表。单位估价表是确定分项工程或结构构件直接费的计价依据。单位估价表与预算定额区别与联系:区别:预算定额是人材机消耗量的标准(三量),单位
估价表是人材机费用的标准(三价)。联系:预算定额是编制单位估价表的基础。
基价确定:单位估价表内容两大部分:预算定额规定的工,料,机数量即合价用工数、各种材料消耗量、施工机械种类和台班消耗量;地区预算价格,即与上述三种量相适应的工资标准,材料预算价格和机械台班预算价格。
41. 怎样编制材料的预算价格?
答:材料预算价格组成:材料原价,材料功效手续费,材料包装费,材料运杂费,采购及保管费
影响材料预算价格因素:1.市场供需变化2.材料生产成本的波动3.流通环节和供应体制4.运输距离和运输方法5.材料的采购方式。 42. 怎样编制施工机械台班使用费?
答:机械台班使用费组成:第一类:不因施工地点和条件的变化而改变的费用,不变费用,包括:折旧费,大修理费,经常修理费,安拆费,场外运费。第二类:随施工地点和条件的不同而发生较大变化的费用,可变费用,包括:燃料动力费,人工费,养路费,车船使用税。 影响机械台班价格变动因素:1.施工机械的价格2.机械的使用年限3.机械的使用效率和管理水平4.政府征收税费的规定5.机械的购买方式
43. 单价估计表和预算定额的区别与联系:
答:区别:预算定额是人材机消耗量的标准(三量),单位估价表是人材机费用的标准(三价),联系:预算定额是编制单位估价表的基
础
44. 建筑安装工程费用定额由哪些费用项目所组成?
答:1.各项费用的费率和相应的计算基础2.建安工程造价计算程序3.确定造价计算程序时还应考虑影响工程造价(除直接费,间接费,利润和税金以外)的因素。如价差(实际价格和预算价格形成的价差),包干费(定额中未包括而实际中又要发生的费用),其他按实应计入的费用。
费用计算基础:1.建筑工程以定额直接费为基础:计算上简便易行,但理论上不科学,定额直接费由人工费,材料费,机械费构成,如果材料构件在工程成本中所占比重越大则取费越多2.安装工程以定额人工费为计算基础:人工费比较稳定,以人工费为取费基础,符合建筑产品价值创造过程中“活劳动”创造价值的规律
费用定额的编制原则:合理确定定额水平原则,简明、适用性原则,灵活性与准确性相结合的原则 45. 正确计算建筑面积的意义?
答:1.确定建筑规模的重要指标2.确定各项技术经济指标的基础3.计算有关分项工程量的依据4.建筑面积是对建筑物进行经济评价的依据
46. 工程量的作用:1.是确定建筑工程造价的重要依据:准确计算工程量,才能正确计算定额直接费,才能合理确定工程造价2.是施工企业进行生产经营管理的重要依据:编制施工组织设计,安排作业进度,组织材料供应计划,进行统计工作和实现经济核算3.是
业主管理工程建设的重要依据:编制建设计划,筹集资金,安排工程价款的拨付和结算,进行财务管理和核算。 47. 工程量计算的一般原则?
答1.工程量计算必须与定额规定一致:项目划分必须与定额相一致,计算单位必须与定额计量单位相一致,计算规则必须与定额规定一致;2.工程量计算的原始数据和内容必须与设计图相一致;3.工程量计算的必须准确4.力求分层分段计算,注意计算顺序和统筹计算。 48. 工程量的计算顺序:1.单位工程建设顺序:按施工的先后顺序计算,按定额项目的顺序计算2.分项工程建设顺序:按顺时针方向计算,按先横后竖,先上后下,先左后右顺序计算,按构件编号顺序计算,按轴线编号顺序计算 49. 工程量计算的依据是什么?
答:1.经审定的施工设计图纸及其说明;2.工程量计算规则;3.经审定的施工组织设计或施工方案;4.经审定的其他有关技术经济文件 50. 如何区别平整场地,挖土方,挖基槽和挖基坑?
答:挖土方:是指槽底宽度在3m以上,或坑底面积在20m2以上,或平整场地土层厚度在30cm以上,均按挖土方项目计算。 场地平整:是指土层厚度在室外设计地坪标高±30cm以内的就地挖填找平的土方工程。
挖基坑:是指坑长小于坑宽3倍,且坑底面积在20m2以内(不包括加宽工作面)的挖土。
挖基槽:槽底宽度在3m以内,且槽长大于槽宽3倍的挖土