芜湖卷烟厂“八五”厂房及片烟高架库拆除工程投标文件 招标编号： DXZB2014-200 4、 周边绿化与建筑物：东侧距离8米为烟厂仓库，南侧10米外为绿化平地（无树），西侧10米外为绿化树和停车场，北侧为保留的厂房车间。
5、 拆除期限：甲方下达开工令之日起60个日历天完成所有拆除改造任务（包括拆除厂房、基础抬高、破除混凝土、黄土回填等）。
计划开工日期：2014年6月15日；计划竣工日期：2014年8月13日。 6、 工程要求：
1) 按甲方单位总体工程进度计划控制，不耽误总体工期承包人应切实做好拆除工作，并将拆除后的垃圾清运完毕，达到场地平整、清洁要求，满足发包方要求。
2) 安全生产：防止重伤，杜绝死亡，努力达到无重大伤亡事故、无重大机械事故、无火灾事故、无食物中毒事故等“四无”要求；
3) 承包方负责所有的拆除工作及拆除物周围的车辆、树木、花草照明设施的防护，院内外的道路交通、环卫工作，安全防护措施等。
4) 严格按照《建筑拆除工程安全技术规范》和现场实际编制可行的工程拆除方案。
5) 严格履行拆除施工作业人员的安全教育和施工安全交底管理制度，坚持安全第一、责任第一的原则。根据施工方案和施工现场环境特征按分项分部作业的细节要求，对施工作业人员做到：安全施工交底内容具体、到位，作业指导针对性强、实用，安全施工环节不丢失不遗漏。 6) 保障拆除过程中地下管道及管线的安全。 7) 完善各项应急预案及措施。 7、 工程质量标准：
拆除至室内±0.000，室外拆除至室外地坪。要求编制完善的拆除方案，明确拆除设备、顺序及安全保证措施，无安全事故发生，不得破坏保留部分建筑物和附件建筑物结构的安全性，场地内清理干净无杂物。
芜湖卷烟厂“八五”厂房及片烟高架库拆除工程投标文件 招标编号： DXZB2014-200 二、施工特点分析 1、安全施工 施工难度分析：
1) 本项目拆除的主要建筑结构形式有钢筋混凝土框架结构、轻钢结构等，其中钢筋混凝土框架结构厂房将保留一跨主体。大多为二层钢筋混凝土厂房，由于层高较大（7.5米），且需保留一跨主体，对拆除施工的组织、安全、专项作业等有一定的要求。
2) 东侧距离8米为烟厂仓库，西侧10米外为绿化树和停车场，需保证正常使用。 针对措施：
1) 中标后邀请相关资质的专家充分论证拆除方案，完善方案细节，做到拆除方案切实可行、考虑周全、顺序清楚、措施明确。
2) 施工期间根据现场实际情况制作专项施工方案，严格按照施工方案施工：建筑物的高空拆除主要采用带有液压钳的长臂高空拆除机施工，低层拆除和破碎主要采用挖掘机配合液压锤等大型拆除机械作业，尽量减少人工直接拆除作业；由于钢筋混凝土框架结构厂房将保留一跨主体，所以在拆除保留部分建筑周围梁柱时，采用水钻、切锯、绳锯等静力拆除（详见施工方法）；
3) 由于施工区域与位于正常生产的厂区，在施工时于施工区域的周边设专职安全员、设置警戒线，安全网，以确保安全施工；
4) 针对外墙拆除做好脚手架搭及防护，因为施工在生产厂区，厂房东侧还要做好通道防护，警示标志，杜绝高空坠物伤人；
5) 外墙拆除做好脚手架搭设及防护；
6) 拆除工程施工垃圾较多，施工及垃圾清运为本工程一个重点，注重降尘，垃圾及时清运，防止污染；
7) 做好施工工人安全教育，由现场项目经理主抓安全施工，划分安全责任区，各区段安全施工责任到人，建立全面安全体系，确保施工安全；
8) 依据GB/T28001-2001职业健康安全管理体系的要求，施工期间将制订周密的《职业健康安全劳动保护方案》，并对施工方案精心设计，对施工现场严格管理，以本
芜湖卷烟厂“八五”厂房及片烟高架库拆除工程投标文件 招标编号： DXZB2014-200 工程既定的职业健康安全方针和目标为宗旨，安全、快捷、高效地进行施工。
2、环境保护 现场分析：
1) 由于施工地点被拆除建筑物处于正常生产的厂区和行政办公区，南侧10米外为绿化平地（无树），西侧10米外为绿化树和停车场。西侧树木与被拆除建筑物相距较近，施工期间应确保树木不受损坏。
2) 拆除施工在建筑工程中属于较特殊工艺，施工时将产生较大的扬尘及噪音，同时渣土运输期间对施工区域内及周边地区的环境也会产生影响。
针对措施：
1) 施工期间我公司将采取有效措施确保需保留的绿化区域和树木不受损坏，西侧建筑采用小型设备拆除，减少噪音。（详见施工方法和环境保护方案）。
2) 我公司为GB/T24001-2004环境管理体系认证企业，施工期间将以本工程既定的环境方针和目标为宗旨，施工现场制订针对性的《环境保护方案》，对拆除区域严密围挡，并配备我公司自有的环保洒水车并配合现场加压洒水设备，做到随施工随洒水，最大限度的抑制扬尘，杜绝环境污染（详见环境保护方案）。
3、工程质量 分析：
1) 本工程被拆除建筑物分为二个部分（2个楼体：“八五”厂房，12500m2，二层/层高7.5m，钢筋混凝土/总高15m；片烟高架库，1600 m2，一层，局部二层，钢结构，局部钢筋混凝土/总高20m），拆除施工完毕后应全面对现场进行平整、清理，有利于拆除后重新建设。
2) 钢筋混凝土框架结构厂房将保留一跨主体，拆除时需对相邻建筑物的门窗、墙体进行有效防护。
3) 厂房地面混凝土部分保留6400m2，以最高点为基准抬高10cm，地面平整度等、排水坡度及强度等质量要求较高。综上所述，本工程的质量控制点较多，对施工质量、
芜湖卷烟厂“八五”厂房及片烟高架库拆除工程投标文件 招标编号： DXZB2014-200 管理有较高的要求。
针对措施：
我公司为GB/T19001-2000质量管理体系认证企业，施工期间将以本工程既定的质量方针和目标为宗旨，施工现场制订针对性的《质量保证措施》，专家充分论证拆除技术方案和保护措施，对重点、难点结构制订专项施工方案，并在施工期间严格管理、把关，全面达到业主方的质量标准。
4、现场消防 现场分析：
1) 根据被拆除建筑物、构筑物的建筑形式分析，在施工期间需大量采取人工配合气焊切割的方法拆除建筑物内部的结构钢筋，现场需动用明火。
2) 施工区域周边存在大量树木和草地。
3) 综上所述，本项目在施工期间存在一定程度的消防安全隐患，对消防安全的要求很高。
针对措施：
1) 我公司在施工时将制订严密的《消防安全措施》和《消防紧急预案》。 2) 动用明火前先进行动火测量，向业主方申请动火证。先清理易燃、易爆物品，再进行动火探测，达到施工标准后方可动火。
3) 现场配备20具灭火器，并做好各种消防预防措施，杜绝一切消防隐患。 5、干扰问题 现场分析：
由于施工地点与周边厂房和行政办公区紧邻，施工期间不能对周边及厂区的正常工作生产等造成影响，尤其是东侧距离8米即为烟厂仓库，每天都有运输车辆进出。
针对措施：
1） 施工现场组建外联、协调小组，进入现场后，与厂内相关部门进行沟通，对施工进度计划共同研究，根据现场的实际情况确定。
2） 我公司将在施工期间制订针对性的《预防干扰措施》，准确把握厂区的生产安排，
芜湖卷烟厂“八五”厂房及片烟高架库拆除工程投标文件 招标编号： DXZB2014-200 现场派专门负责协调的人员，积极沟通，统一调度，杜绝干扰事件的发生。 3） 对需保证通行条件的东侧，做好通道防护，保障运输车辆不受制约。 6、设施、管线的保护 现场分析：
施工区域内会涉及多处地上、地下管线、雨（污）水井等设施需保护，同时外运建筑垃圾时厂内道路的承重能力等要充分考虑，设施的保护也是本项目的一大重点。
针对措施：
我公司将在施工期间制订针对性的保护措施，对本工程拆除所涉及的周边范围内线管进行排查并标示，拆除前先对施工人员进性交底，做到安全拆除，
对于拆除运输车辆管理：严格限载在40T（或甲方要求的吨位）以下，对于地上部分采用搭设防护脚手架的方法（如需要时），对地下部分管线采取树立标识牌、铺设防护钢板等措施。