（三）公示勘丈结果
外业勘丈登记汇总结果复核工作结束后，要及时在相应的乡镇、村组进行公示，主动接受群众监督。公示期间被拆迁单位或农户对勘丈登记结果有疑义的要及时进行实地复查、核实，切实确保被拆迁单位或农户的合法权益。
（四）内业资料统计上报
项目沿线各县（市）、顶效开发区拆迁机构要认真做好内业资料统计、汇总、整理和归档工作，统计汇总资料在核准无误并交项目业主（代表）审核签认后，要及时向州拆迁机构上报汇总表及相关资料，装订成册一式四份（总监办、县〈市〉、顶效开发区拆迁办、州拆迁办及拆屋财务各一份），每月上报一次。
（五）签订拆迁补偿协议，兑现补偿款项
各拆迁机构在兑现拆迁补偿款时须与被拆迁单位或农户签订拆迁补偿协议书，明确拆除时限及相关要求。
六、电力、电讯及各种管道迁改操作程序 （一）确认产权人或产权单位。
（二）与产权人或产权单位、项目业主代表、施工单位代表等现场查勘，确定迁改方案和迁改补偿金额并签认。具体迁改方案由被拆迁单位根据行业的有关要求拟定，须具备设计资质的由被拆迁单位委托设计单位拟定。所有迁改费用原则上按安装成本价给予补偿（拆除的物件归被拆迁单位所有），具体成本价的计算按行业公布实施的最新定额计算，没有规定定额的按现行市场价格计算，但均需提供有关依据。
（三）签订迁改协议并明确迁改工作的安全、时限等相关责任。 （四）预付前期迁改补偿款项，具体比例在迁改协议中明确。
（五）组织验收，满足迁改协议要求的，在出具相关验收纪要后一次性支付余款。 七、铁道及输油管道的迁改
铁道及输油管道的迁改由建设业主和被拆迁单位共同协商处理，州、县（市）、顶效开发区拆迁机构积极配合做好相关协调服务工作，但业主与被拆迁单位签订的迁改协议需交州、县（市）、顶效开发区拆迁机构存档，以便与业主结算拆迁工作经费。
八、成片林木和零星林木的拆迁，在确认权属后按以下程序操作
（一）成片林木和补偿事宜，依据征占林地面积，按林业部门审定的林木类别和补偿标准进行勘丈登记造表并附草图。
（二）零星林木（非林地林木）的补偿数量按一户一表登记造表。 （三）签订补偿协议并向州拆迁办报送汇总资料。 九、拆（移）迁（改）补偿依据
严格按照《汕昆高速公路板坝至江底段拆迁补偿安置方案》的相关规定和标准执行。 十、拆迁安置办法
（一）安置被拆迁农户采取以“分散为主，集中安置为辅”相结合的办法。集中安置（即划地安置）的要符合土地利用总体规划和城市、村镇规划。实行统一规划、统一征用，统一供地（具
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体由相关县〈市〉及乡镇和征地机构负责征地）。
（二）集中安置方案须报经省国土资源厅、省交通厅批准后，与“三通一平”（即水通、电通、路通和场地平整）一并由各县（市）拆迁办负责组织实施。实行集中安置的，原被征宅基地不予补偿。
（三）安置被拆迁单位要符合土地利用总体规划和城市、村镇规划。安置被拆迁厂矿企业的，其安置点同时要满足环保、建设等相关部门的要求。
（四）安置用地必须遵循保护耕地、节约用地的原则，能用差地的不用好地，尽量少占或不占耕地。
（五）集中安置点用地由征地机构按项目征地补偿标准一并征用和报批。新安置用地按照“拆一还一”的原则进行安排。
十一、其他问题的处理
（一）项目建设期间造成炮损的问题。由项目沿线各县（市）、顶效开发区拆迁机构牵头，组织项目业主、州拆迁机构、驻地监理、施工单位和农户等相关人员共同现场确认。须技术鉴定的，依据相关鉴定结论由施工单位负责，有关补偿标准按《汕昆高速公路板坝至江底段拆迁补偿安置方案》以及其它批准文件的规定和标准执行。但在项目建设启动后，项目沿线各县、市、顶效开发区拆迁机构要及时会同施工单位、项目业主等，共同对红线左右边线以外或料场周围300米范围内的建（构）筑物进行现场调查备案，必要时需登记、摄录相关现状资料，尽量避免后期建设中出现无根据的扯皮纠纷现象。
（二）道路、沟渠被截断后的恢复问题。要求项目沿线各县（市）、顶效开发区拆迁机构在项目动工之前，组织乡（镇）、村组人员沿线进行调查。调查内容有：
1.调查因公路建设，导致人行道、生产便道、机耕道等被截断后严重影响当地人民群众生产、生活的情况、恢复的措施等。
2.调查因公路建设造成灌溉、排（洪）水沟断流后采取的措施。
3.调查人员要根据调查结果进行疏理，若设计上已经提出解决方案的，要做好宣传解释工作，若属设计漏项且必须解决的，要及时提出合理化建议逐级呈报建设单位批复并组织实施。
（三）施工期间造成农作物被水打砂压问题，原则上按“损失一季赔一季”进行补偿，补偿标准按征地标准中同类土地上的青苗补偿标准进行补偿（具体由征地办负责处理）。
十二、要认真执行公告制度并严格补偿资金支付程序
（一）经批准实施的拆迁补偿方案和工作实施方案要在项目动工之前在项目沿线各乡（镇）、村组进行张榜公告，以便接受群众监督。
（二）要严格拆迁补偿资金支付程序，保证补偿资金足额到位。拆迁补偿资金的兑现一律采用三联单票据支付，原则上采取银行存折付款，以保证农户提款安全。属单位补偿资金的一律以转帐方式支付，不得使用现金支付。
十三、工作经费
拆迁工作经费由项目业主依据项目建设拆迁资金总额的4%拨付给州汕昆高速公路拆迁办公室，州拆迁办与各县（市）、顶效开发区拆迁办工作经费的分配比例，以州政府同各县（市）、顶
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效开发区管签订的拆迁协议为准。
十四、接受审计和监督检查
板坝至江底段高速公路是国家重点建设项目，所有征拆资料和补偿兑现资金在项目建设过程中必须接受上级相关部门的监督和检查，项目建设结束时还要接受国家审计。
（一）各级拆迁办要认真做好拆迁的勘丈、登记、统计、汇总、公告、公示等工作，所有拆迁项目必须真实，资料必须翔实、数据必须准确，坚决杜绝以弄虚作假、虚报蛮报的方式套取国家建设资金。
（二）拆迁汇总和补偿兑现资料的审核要做到各负其责，层层把关。补偿资金要设立银行专户，分级管理，分级负责，专款专用。
（三）补偿资金必须依法足额兑现到被拆迁单位和个人手中，任何单位（包括资金托管银行）和个人不得以任何理由从中截留、挪用或转移支付。
（四）如有玩忽职守、滥用职权、营私舞弊者，一经查实，按有关规定严肃处理，构成犯罪的，移送司法机关依法追究其刑事责任。
十五、编制归档拆迁竣工资料
拆迁补偿兑现资料是编制归档拆迁竣工资料的基础资料，是当前和今后调解处理纠纷的重要原始依据，必须进行归档保存，要求以项目沿线各县（市）、顶效开发区为单位，依据《保密法》、《档案法》和项目业主的有关规范，集中汇总、编制拆迁竣工资料一式六份。其中：县（市）、顶效开发区国土资源部门和拆迁机构各一份，州拆迁机构一份，项目业主二份，并依法保管和使用，借用时必须办理有关手续。 附件3
汕昆高速公路板坝至江底段拆迁安置补偿方案
一、制定安置补偿方案的目的
制定该方案的目的，是为了确保汕昆高速公路板坝至江底段建设工程的顺利实施和项目建设期间拆迁安置补偿工作的正常有序进行，并保证拆迁补偿款项能公平、公正、及时、足额补偿到位。
二、制定安置补偿方案的依据
一是根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国森林法》、《省人民政府关于修订征占用林地补偿费用管理办法》（贵州省人民政府第78号令）、国务院颁发的《城市房屋拆迁管理条例》、《贵州省城市房屋拆迁管理办法》等相关法律、法规的规定。
二是参考《厦蓉高速公路水口至都匀段拆迁补偿安置方案》中的有关拆迁项目和拆迁安置补偿标准。
三是结合黔西南州实际，征求地方林业、农业、建设、交通等部门以及省交通厅、省高总司
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的意见和建议。
有关勘丈登记和补偿兑现工作按《汕昆高速公路板坝至江底段拆迁工作实施方案》中的要求进行。
三、工作要求
建设项目沿线各县（市）、顶效开发区拆迁工作机构，务必严格按照此方案中的标准和拆迁工作实施方案中的有关操作程序贯彻执行，具体实施过程中如遇特殊情况，要及时逐级上报处理，杜绝相关工作人员在工作中随意调整标准或乱表态，严禁在工作中徇私枉法。
四、具体标准
（一）房屋拆迁安置补偿指导标准
（表1－1）
补偿标准（元/ m） 序 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9
说明：1.本标准含外装饰，不含室内装修及附属设施。
2.营业房：（1）营业房的认定：需系临街第一个自然开间并具备《营业执照》、《税务登记证》等合法证件和手续为依据综合认定。（2）对营业房，按上述相应房屋类别补偿标准进行拆迁补偿，对其经营停产、停业补偿，按15元/ m/月计算，只计6个月。
3.生产、办公、库房等非住宅房屋按照以上相应补偿标准执行。 4.根据区域、房屋新旧程度、建筑质量在浮动范围内确定补偿单价。 5.被拆迁房屋是草屋面的按同类结构类别每平方米下浮100元。 6.本补偿标准按建筑面积计算。 7.货币补偿不含宅基地。
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2结构类别 划地安置补偿 框架结构 砖混结构 砖木结构 木结构 土木结构 简易住房结构 空心砖结构 料石结构 混凝土石结构 580-620 360-400 300-340 230-270 190-230 160-200 260-300 360-400 320-350 货币补偿 680-720 460-500 400-440 330-370 290-330 260-300 400-450 430-500 400-450 备注 19
（二）房屋装饰装修补偿指导标准
（表2－1）
项 目 类 别 瓷粉 瓷粉＋乳胶漆 墙纸 内墙装饰 木墙裙（高度1m左右） 瓷砖墙裙（高度1m左右） 电视墙 吊顶（木架结构） 石膏线条 室内装饰 石膏板吊顶 铝塑板吊顶 塑料扣板 普通地板砖 耐磨地板砖、水磨石 耐磨抛光地板砖 地板 大理石、花岗石 竹、实木地板 强化、复合地板
（表2－2） 项 目 类 别 铝合金卷帘门 铝合金门窗 金属门窗 不锈钢防盗门 防撬（防盗）门 钢条防盗窗 门套 包门 三合板、椴木门套 实木大门 补 偿 标 准 100元/m 120元/m 100元/m 400元/道 30元/m 120元/道 120元/道 80元/m 22222补偿标准 3元/m 7元/m 5元/m 50元/m 20元/m 70元/m 45元/m 3元/m 30元/m 50元/m 20元/m 30元/m 38元/m 50元/m 90-150元/m 60-120元/m 40-70元/m 2222222222222222 20