验收内容:玻璃质量 密封条 玻璃表面 玻璃与型材 （二）给排水工程
1、室内给水管道及配件安装分户验收
验收内容:给水管道水压试验 给水系统通水试验 生活给水系统管冲洗和消毒 排水管铺设的平行、垂直净距 水管道与其他管道平行交叉铺设的净距 给水水平管道坡度坡向 管道支、吊架 水平管道纵、横方向弯曲允许偏差 立管垂直度允许偏差。 2、室内排水管道及配件安装分户验收
验收内容:排水管道灌水试验 ，塑料管坡度 排水塑料管安装伸缩节 排水立管及水平干管通球试验 生活污水管道上设检查口和清扫口 金属和塑料管支、吊架安装 排水通气管安装 室内排水管道安装 排水管安装允许偏差 。 （三）电气工程
1、普通灯具安装分户验收
验收内容:灯具的固定 灯具的绝缘材料耐火检查 灯具的安装高度和使用电压等级 引向每个灯具的电线线芯最小载面积 灯具的外形，灯头及其接线检查
2、开关、插座、弱电面板、等电位预留盒安装分户验收 验收内容:插座的接线 特殊情况下的插座安装 照明开关的选用、开关的通断位置 插座安装和外观检查 照明开关的安装位置、控制顺序。
3、建筑物照明通电试运行质量分户验收
验收内容: 灯具回路控制与照明箱及回路的标识一致,开关与灯具控制顺序相对应 照明系统全负荷通电连续试运行无故障。 4、户内配电箱安装分户验收
验收内容:金属箱体接地或接零 绝缘电阻测试 开关动作 箱间配线 安装位置 垂直度允许偏差。 七、评定标准及处理方法 （一）评定标准
1、当砼结构、砌体结构、地面、装饰等工程的主控项目检查全部合格,一般项目的合格点达到80%及以上,且不得有严重缺陷时（不合格点实测偏差,应小于允许偏差的1.5倍）,判为合格。当暖卫、电气工程的主控项目和一般项目全部合格时,判为合格。 2、当砼结构、砌体结构、地面、装饰等工程的一般项目的实测偏差值大于允许偏差的1.5倍,或不合格点率超出20%时,应整改合格后重新验收,并记录整改项目测量结果.
3、观察、手模等方法检查的质量项目应全部符合规范、设计要求. （二）处理方法
1、每单位工程所抽检项目全部相符或只有一户出现两个不相符项目时,以及每户最多只出现一个不相符项目时,视其验收结果有效。 2、每单位工程抽检存在两户以上（含两户）出现同一个项目不符合时,应责令建设、监理、施工单位对该项目重新组织分户验收。 3、每单位工程抽检存在两户以上（含两户）出现两个及以上项目不符合时,应责令建设、监理、施工单位对该项目重新组织分户验
收。
4、住宅工程质量分户验收不合格的,建设单位不得组织单位工程竣工验收。
双汇·西班牙玫瑰
分 户 验 收 方 案
楼
C16#
编制人: 审核人: 批准人: 河南颍泰建筑有限公司 二00七年十月二十二日
施工组织设计(方案)报审表
工程名称:漯河市双汇西班牙玫瑰C16#楼 编号: 致:河南科汇工程监理有限公司 (监理单位) 我方已根据施工合同的有关规定完成了 漯河市双汇西班牙玫瑰C15#楼分户验收方案 施工组织设计的编制,并经我单位上级技术负责人审查批准,请予以审查. 附:分户验收方案 承包单位(章): 河南颖泰建筑有限公司 项目经理: 日 期: 专业监理工程师审核意见: 专业监理工程师:
日 期: 总监理工程师审核意见: 项目监理机构: 总监理工程师: 日 期: