22、施工合同工程款纠纷防范措施包括（ABC）。 A．避免约定不明与理解分歧
B．避免合同总价与分项工程单价之和不符 C．避免合同缺项
D．加强对建筑市场承包商资质的监管 E．按照建设程序进行工程建设 三、名词解释
1、城市规划：是指为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标，确定城市性质、规模和发展方向，合理利用城市土地，协调城市空间布局和各项建设的综合部署和具体安排。
2、工程总承包企业：是指对工程从立项到交付使用全过程承包的企业。不包括以设计院为主的设计工程公司。 3、建设法规：是指国家立法机关或其授权的行政机关制定的旨在调整国家及其有关机构、企事业单位、社会团体、公民之间在建设活动中或建设行政管理活动中发生的各种社会关系的法律、法规的统称。
4、项目经理：是指企业法人代表委托，对工程项目施工过程全面负责的管理者，是施工企业法定代表人在工程项目上的代表人。
5、仲裁：也称“公断”，是指工程建设争议发生后，双方当事人自愿将纠纷提交仲裁机构进行仲裁并解决纠纷的一种解决方式。
6、工程建设合同：是工程建设法律关系中的当事人为了实现完成建设工程的经济目的，明确相互权利义务关系而达成的协议。
7、可行性研究：是指项目建议书被批准后，对拟建项目在技术上是否可行、经济上是否合理等内容所进行的分析论证。 8、工程建设执业资格制度：是指只有事先依法取得相应资质或资格的单位和个人，才允许其在法律所规定的范围内从事一定建筑活动的制度。
9、选址意见书：是指建设工程（主要是新建的大、中型工业与民用项目）在立项过程中，上报的设计任务书必须附有由城市规划行政主管部门提出的关于建设项目选在哪个城市或者选在哪个方位的意见。
10、建设法律关系：是指由建设法律规范所确认的，在建设业管理和建设协作过程中所产生的权利、义务关系。建设法律关系是由建设法律关系主体、建设法律关系客体和建设法律关系内容构成的。
11、不安抗辩权：是指工程建设合同中，负有先给付义务的一方当事人，在对方财产明显减少，不能保证对待给付时，拒绝给付的权利。
12、建设工程勘察：是指根据建设工程的要求，查明、分析、评价建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件，编制建设工程勘察文件的活动。
13、工程建设招标：指业主通过发布招标公告或者招标邀请书，邀请有意提供承建某项工程建设服务的承包人就该标的做出报价，从中选择最符合自己条件的投标人订立合同的意思表示。
14、FIDIC：是“国际咨询工程师联合会”的缩写。该组织在每个国家或地区只吸收一个独立的咨询工程师协会作为团体会员，至今已有60多个发达国家和发展中国家或地区的成员，因此它是国际上最具有权威性的咨询工程师组织。我国已在1996年正式加入该组织。
15、工程建设行政诉讼：是指工程建设有关当事人对工程建设行政管理机关就当事人的工程建设所作出的具体行政行为不服而提出的行政诉讼。
16、房地产：是房产与地产的合称。广义的房地产是指土地以及地上建筑物和其它定着物。狭义的房地产是指土地与建筑物在空间上的统一体，它是土地与建筑物的有机结合。 四、简答题
1、建设用地规划许可证的审批程序有哪些？ 答：（1）现场踏勘 （2）征求意见 （3）提供设计条件 （4）审查总平面图 （5）核定用地面积
（6）核发建设用地规划许可证 2、环境标准的分类有哪些？ 答：（1）国家环境标准 （2）地方环境标准 （3）国家环境保护总局标准 3、城市规划法的适用范围有哪些？ 答：（1）地域适用范围 （2）人的适用范围
4、工程建设前期阶段有哪几个环节？ 答：（1）编制项目建议书 （2）进行可行性研究
（3）审批立项以及办理用地规划 （4）获取土地使用权 （5）拆迁手续
5、我国建设法规体系的五个层次？ 答：（1）建设法律 （2）建设行政法规 （3）建设部门规章 （4）地方性建设法规 （5）地方建设规章
6、拆迁补偿主要有哪些方式？ 答：（1）货币补偿 （2）产权调换
7、现阶段我国必须实行工程建设监理的工程范围？ 答：（1）国家重点建设工程 （2）大中型公用事业工程 （3）成片开发建设的住宅小区工程
（4）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程 （5）国家规定必须实行监理的其他工程 五、论述题
1、试述施工准备工作的内容。 答：
（1）调查有关工程特征、要求的资料、施工现场、附近区域的自然条件、技术经济条件、社会生活条件等。 （2）进行建设区域工程测量、放线定位，设臵永久性的经纬坐标及水平基桩。 （3）清除现场障碍、平整场地。
（4）兴建各项临时工程和辅助企业及生活福利设施，接通水、电、排水渠道，平整交通道路。
（5） 建立项目管理班子，调整施工力量，组织原材料、半成品，组织施工机具进场、安装、检验、试运转。 （6）组织预制构件、设备安装零配件及非标准设备等加工和新产品试制鉴定。 （7）会审、学习施工图纸、编制施工组织设计、施工图预算。 （8）研究工程分包，选择分包单位，签订分包协议。
（9）对职工进行计划、技术、安全交底，对特殊、缺门工种进行培训。 （10）生产班子作好作业条件的施工准备。 2、试述申请建设项目选址意见书的一般程序。 答：
（1）建设单位向规划部门提交申请报告、有效的项目建议书和必要的图件，并填写建设项目选址申请表。 （2）规划部门根据建设项目的性质、规模和城市规划要求，提出选址意见，核发选址意见书。 3、试述建设法规立法的基本原则。 答：
建设法规立法的基本原则， 是指建设立法时必须遵循的基本准则及要求。
（1）市场经济规律原则①遵循市场经济规律，反映在建设法规立法中，就是要建立健全市场主体体系②遵循市场经济规律，要求建设法规的立法确立建设市场体系的统一性和开放性③遵循市场经济规律，要求建设法规的立法确立以间接手段为主的宏观调控体系④遵循市场经济规律，要求建设法规的立法本身具有完备性。
（2）法制统一原则 （3）责权利相一致的原则
4、试述国有土地使用权出让的方式。 答：
（1）协议出让方式 （2）招标出让方式 （3）拍卖出让方式
《建筑法规》习题集2
《建设法规》模拟试题二答案卷
一、单项选择题(每题的备选答案中，只有一个最符合题意)
1、法律关系的变更是指法律关系的（ D ）发生变化。 A．主体 B．客体 C．内容 D．三个要素
2、申请领取施工许可证要求建设资金已经落实。建设工期不足1年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的（ A ）。 A．50% B．60% C．70% D．80%
3、按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工超过（ B ）的，应当重新办理开工报告的批准手续。
A．3个月 B．6个月 C．1年 D．2年
4、《建筑法》规定：提倡对建筑工程实行（ C ），禁止将建筑工程肢解发包。 A．全过程发包 B．施工总承包 C．总承包 D．管理总承包
5、招标投标的（ B ）要求招标人严格按照规定的条件和程序办事，同等地对待每一个投标竞争者，不得对不同的投标竞争者采用不同的标准。
A．公开原则 B．公平原则 C．公正原则 D．诚实信用原则 6、联合体中标的，（ C ）。
A．联合体选出代表人同招标签订合同，联合体各方就中标项目向招标人承担连带责任 B．联合体选出代表人同招标签订合同，联合体各方就中标项目向招标人承担各自责任 C．联合体各方共同与招标人签订合同，并就中标项目向招标人承担连带责任 D．联合体各方共同与招标人签订合同，但各方只向招标人承担各自合同责任 7、建筑业企业资质分为（ B ）序列。
A．二个 B．三个 C．四个 D．五个 8、开标由（ A ）主持，邀请所有投标人参加。
A．招标人 B．公证人员 C．招标代理机构 D．评标委员会 9、评标委员会成员人数为（ B ）人以上单数。 A．3 B．5 C．7 D．9
10、依法必须进行招标的项目，招标人应当自确定中标人之日起（ B ）内，向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。
A．10日 B．15日 C．20日 D．30日 11、安全监督检查人员具有的职权是（ B ）。 A．拒绝权 B．现场处理权 C．紧急避险权 D．建议权
12、《建设工程安全生产管理条例》规定：（ C ）应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。
A．建设单位 B．施工企业项目经理 C．监理单位 D．施工企业技术负责人
13、施工现场暂时停止施工的，施工单位应当做好现场防护，所需费用由（ D ）承担。 A．建设单位 B．施工单位 C．设计单位 D．责任方 14、工程质量监督机构的基本职责不包括（ C ）。 A．办理建设单位工程建设项目报监手续，收取监督费
B．发现工程质量问题时，有权采取局部暂停施工等强制性措施，直到问题得到改正 C．对需要实施行政处罚的进行行政处罚
D．工程竣工后，向委托的政府有关部门报送工程质量监督报告 15、以下正常使用条件下的最低保修期限不正确的是（ D ）。