建筑法规(5)

2019-04-23 23:00

C. 提供虚假情况

D. 故意隐瞒与订立合同有关的重要事实 E. 由于不可抗力最终未签订合同

13、在下列几种情形中 ,( ABC) 合同是无效合同。 A. 损害社会公共利益的 B. 以合法形式掩盖非法目的的

C. 恶意串通 , 损害国家、集体或第三人利益的

D. 以欺诈、胁迫等手段 , 使对方在违背真实意思的情况下订立的 E.违反法律、行政法规、部门规章规定的 14、下列中有强制执行效力的有( CDE)。

A.和解协议B.第三方调解协议 C.仲裁庭调解书 D.仲裁裁决 E.法院调解书 15、当事人申请仲裁的条件包括(ABC)。 A.有仲裁协议B.有具体的仲裁请求、事实和理由

C.属于仲裁委员会的受理范围D.已经过和解程序未达成协议 E.已经过调解程序未达成协议

16、人民法院或仲裁机构对专门性问题认为需要鉴定而没有法定鉴定部门的,由(AB)鉴定。 A.人民法院指定的鉴定部门B.仲裁机构指定的鉴定部门 C.依法成立的社会鉴定单位D.政府鉴定机构 E.当事人选定的任何鉴定单位

17、有下列情形之一的,人民法院应当裁定中止执行(ABCE)。 A.申请人表示可以延期执行

B.案外人对执行标的提出确有理由的异议的

C.为一方当事人的公民死亡,需要等待继承人继承权利或承担义务的 D.作为一方当事人的法人与其他法人合并的

E.作为一方当事人的法人或其他组织终止的,尚未确定权利义务承受人的 18、仲裁协议的特点包括( ABCE)。 A.合同当事人均受仲裁协议的约束

B.仲裁协议是仲裁机构对纠纷进行仲裁的先决条件 C.仲裁协议排除了法院对纠纷的管辖权

D.仲裁协议不排除法院对纠纷的管辖权 E.仲裁机构应按照仲裁协议进行仲裁

19、施工合同主体纠纷的成因包括( ABCD)。

A.承包商资质不够导致纠纷B.因无权代理或表见代理导致纠纷 C.因联合体承包导致纠纷D.因挂靠问题导致纠纷 E.合同缺陷导致纠纷

20、《招标投标法》规定,必须进行招标的项目而不招标的,( ABCD)。 A.责令限期改正

B.可以处项目合同金额5‰以上10‰以下的罚款 C.全部使用国有资金的项目,可以暂停执行 D.部分使用国有资金的项目,可以暂停执行 E.对单位直接负责的主管人员给予罚款 三、名词解释

1、国有土地使用权出让:是指土地使用者通过出让方式取得的土地使用权。即国家的国有土地使用权在一定年限内出让给使用者、由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

2、工程建设程序:是指工程建设全过程中各项工作都必须遵守的先后顺序。

3、城市总体规划的局部调整:是指城市人口用地规模需要量少量增长,或者根据城市建设和发展需要,对城市的用地功能,道路系统,工程设施配臵等进行的局部变更。

4、诉讼时效:是指当事人向人民法院请求权利提起诉讼的期间,也即权利人在法定的时效期间内不行使权利,则丧失依诉讼程序强制义务人履行义务的权利的法律制度。

5、建设用地规划许可证:是建设单位和个人提出建设用地申请,城市规划行政主管部门根据规划和建设项目的用地需要,确定建设用地位臵、面积、界限的法定凭证。

6、无效工程建设合同:是指虽然工程建设合同已经订立,但不具有法律约束力,不受国家法律保护的工程建设合同。 7、同时履行抗辩权:是指工程建设合同当事人一方于他方未为对待给付时,自己拒绝给付的权利。

8、风景名胜区:是指依法审定的具有观赏、文化或科学价值,自然景物、人文景物比较集中,环境优美,具有一定规模和范围,可供人们游览、休息或进行科学、文化活动的地区。

9、建设法规体系:是指把已经制定和需要制定的建设法律、建设行政法规和建设部门规章衔接起来,形成一个相互联系、相互补充、相互协调的完整统一的体系。

10、工程建设投标:是指投标人通过招标人的资格审查,取得建设工程投标资格后,对建设工程招标文件进行分析研究,进行适当的现场调查和勘察,获取建设工程业主和竞争对手一定的信息后,以招标文件为基础,根据工程定额、成本价格和费用指标计算、确定招标工程总造价,制作投标文件并在规定的时间内送交招标人,以订立合同为目的的意思表达。

11、建筑施工许可证:是指建筑工程开始施工前建设单位向建设行政主管部门申请的可以施工的证明。

12、城市总体规划的重大变更:是指由于城市产业结构调整造成城市性质的重大变化,城市机场、港口、铁路枢纽、大型工业项目等重要设施布局的调整,或者由于城市人口大幅度增长,造成城市空间发展方向和总体布局的重大变化,需要对已经批准的城市总体规划进行的重大调整。

13、工程建设争议:是指工程建设过程中,有关当事人之间以及有关当事人与有关行政管理机关就与工程有关的法律关系所产生的纷争。

14、工程建设监理:是指监理单位受项目法人的委托,依据国家批准的工程项目建设文件,有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同对工程建设实施的监督管理。

15、房地产交易:是人们对房地产转让、出租和抵押活动的总称。

16、工程建设标准:是指对基本建设中各类工程的勘察、规划、设计、施工、安装、验收等需要协调统一的事项所制定的指标。

17、仲裁协议:是指工程建设双方当事人在合同中以仲裁条款或其他书面形式表示愿意将他们之间将来可能发生或已经发生的纠纷提交仲裁机构进行仲裁的协议。

四、简答题

1、建设单位自行招标应具备的条件有哪些? 答:(1)具有法人资格或是依法成立的其他组织 (2)有与招标工程相适应的经济、技术管理人员 (3)有组织编制招标文件的能力 (4)有审查投标文件的能力 (5)有组织开标、评标、定标的能力 2、工程建设实施阶段有哪几个环节? 答:(1)施工准备阶段 (2)施工阶段 (3)竣工阶段

3、建设行政执法的特征有哪些? 答:(1)广泛性 (2)主体多元性

(3)委托性和授权性 (4)专业技术性 (5)民事、行政的交叉性 4、城市规划的原则包括哪些方面? 答:(1)国家控制城市规模的原则 (2)城市规划与计划相结合的原则 (3)勤俭建设的原则 (4)环境保护的原则

(5)方便市民生产、生活的原则 (6)合理利用土地的原则

5、我国从事工程建设的单位有哪些? 答:(1)房地产开发企业 (2)工程总承包企业 (3)工程勘察设计单位 (4)工程监理单位 (5)建筑业企业

6、工程建设标准的种类有哪些?

答:(1)按标准内容:分为技术、经济和管理标准 (2)按适用范围:分为国家、行业、地方和企业标准 (3)按执行能力:分为强制性和推荐性标准 7、建设工程规划许可证的核发程序有哪些? 答:(1)认定建设工程申请 (2)征求有关部门意见 (3)提供规划设计要求 (4)方案审查

(5)核发建设工程规划许可证 8、有效工程建设合同应当符合的条件? 答:(1)主体合格 (2)内容合法 (3)意思表示真实

(4)符合工程建设合同生效条件 五、论述题

1、试述建设法规的调整对象。 答:

建设法规的调整对象,是在建设活动中所发生的各种社会关系。它包括建设活动中所发生的行政管理关系、经济协作关系及其相关的民事关系。

(1)建设活动中的行政管理关系 (2)建设活动中的经济协作关系 (3)建设活动中的民事关系

以上三种社会关系都是在从事建设活动时所形成的,它们与其他活动中所形成的社会关系既有相同的地方,又有其自身的特点。因此,不能完全用一般的法律规范来调整,而必须由建设法规来加以规范、调整,这已成为各国法律界的共识。

2、试述工程建设招标应具备哪些条件。 答:

(1)概算已经批准

(2)建设项目已正式列入国家、部门或地方的年度固定资产投资计划 (3)建设用地的征用工作已完成

(4)有能够满足施工需要的图纸和技术资料

(5)建设资金和主要建筑材料、设备的来源已经落实

(6)已经建设项目所在地规划部门批准,施工现场的“三通一平”已经完成或一并列入施工招标范围 3、试述环境标准实施的内容。 答:

(1)县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门在实施环境质量标准时,应结合所辖区域环境要素的使用目的和保护目的划分环境功能区,对各类环境功能区按照环境质量标准的要求进行相应标准级别的管理。

(2)县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门在实施环境质量标准时,应按国家规定,选定环境质量标准的检测点位或断面。

(3)各级环境检测站和有关环境检测机构应按照环境质量检测标准和与之相关的其他环境标准规定的采样方法、频率和分析方法进行环境质量检测。

(4)承担环境影响评价工作的单位应按照环境质量标准进行环境质量评价。

(5)跨省河流、湖泊以及由大气传输引起的环境质量标准执行方面的争议,由有关省、自治区、直辖市人民政府环境保护行政主管部门协调解决,协调无效时,报国家环境保护行政主管部门协调解决。

4、试述工程建设合同效力的特征。 答:

(1)工程建设合同的效力以工程建设合同的成立为提前条件。 (2)工程建设合同的效力一般产生于工程建设合同成立之时。 (3)工程建设合同效力必须以工程建设合同的依法成立为条件。

(4)工程建设合同的效力内容是指具有法律约束力,这种约束力体现为工程建设合同的履行力。


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