【例题1】下列与工程建设有关的规范性文件中，由国务院制定的是( )。 A．安全生产法 B．建筑业企业资质管理规定 C．工程建设项目施工招标投标办法 D．安全生产许可证条例 【例题2】根据《合同法》，( )之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。 A. 地方性法规与地方政府规章 B. 部门规章与部门规章
C. 部门规章与地方性法规 D. 地方政府规章与部门规章 E. 同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定
【例题3】关于规范性文件效力比较及处理的说法正确的是( ) A. 行政法规的效力低于法律
B. 地方性法规的效力低于地方政府规章 C. 地方性法规在本辖区内的效力高于法律
D. 部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决 E. 部门规章与地方性法规之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决
【例题1】张某原是甲建筑公司的采购员，辞职后与王某合办了一家建筑设备租赁公司。张某现在以甲公司的名义与其长期负责的大客户乙公司签订3000吨钢材购销合同，乙公司对张某辞职并不知情。请问，对该合同承担付款义务的是（ ）。 A. 甲建筑公司 B. 建筑设备租赁公司
C. 张某 D. 张某、王某与建筑设备租赁公司
【例题2】某单位甲委托某乙代为采购325号硅酸盐水泥，乙持授权委托书向供应商某丙采购，但供应商恰好缺货，在向乙说明情况后，乙同意购买425号水泥代替。本案说法错误的是（ ）。
A. 乙的行为属于表见代理 B. 甲有权拒绝接受这批425号水泥 C. 如甲拒绝，应由乙承担付款义务 D. 如甲同意，应由甲承担付款义务
【例题3】某单位甲委托某乙代为采购10吨16mm螺纹钢，但并未限定最高采购价格。乙持授权委托书向供应商某丙采购，约定采购价格4500元/吨，3日内送货。但丙将货物发到后，甲单位认为该价格明显过高，拒绝付款。关于本案说法正确的是（ ）。 A. 属于授权不明，丙可以要求甲，也可以要求乙承担付款责任 B. 属于无权代理，丙只能要求乙承担付款责任 C. 属于表见代理，甲不能拒绝承担付款责任
D. 属于代理人与相对人恶意串通，甲有权拒绝承担付款责任 【例题1】（ ）属于法定担保物权。
A. 建设用地使用权 B. 抵押权 C. 质权 D. 留置权 【答案】D
【例题2】某企业以其办公楼作为抵押物向银行贷款，并办理了抵押登记。该抵押权设立的时间为（ ）之日。
A. 抵押合同签字、盖章 B. 房产行政主管部门登记 C. 到公证部门办理公证 D. 贷款合同生效 【答案】B
【例题3】物权变更自登记时发生法律效力的是（ ）。 A. 船舶所有权 B. 土地抵押权 C. 机动车所有权 D. 地役权 【答案】B 【例题4】3月16日，某施工单位向某建材商购买瓷砖，并约定合同履行地为建材商所在地，
由建材商代为托运。3月20日，货物在运输途中遭遇台风，致使部分瓷砖损坏，该损失应由（ ）。
A. 施工单位承担 B. 建材商承担
C. 施工单位和建材商各承担一半 D. 建材商承担3/4，施工单位承担1/4 【答案】A
【例题5】3月1日甲将房屋70万元卖给乙，但借故未办理过户登记。3月5日，乙取得房屋钥匙进行装修。丙得知此事后，向甲表示愿意加价10万元购买。4月1日，甲与丙办理了房屋过户登记。则（ ）
A. 乙自房屋交付时起取得房屋所有权
B. 由于甲乙未办理过户登记，故甲乙房屋买卖合同无效 C. 由于甲丙已办理过户登记，故甲丙房屋买卖合同有效
D. 如甲乙签订房屋买卖合同后及时办理预告登记，则预告登记生效期间，甲丙的房屋转让行为不发生物权效力 【答案】D
【例题6】根据《物权法》，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权合同，除法律另有规定或合同另有约定外，该合同效力为（ ）。
A.合同自成立时生效 B.合同自办理物权登记时生效 C.未办理物权登记合同无效 D.未办理物权登记不影响合同效力 E. 合同生效当然发生物权效力 【答案】AD
【例题1】未进行不动产登记而使得不动产物权的转让行为不生效，则当事人应由此承担（ ）责任。
A. 侵权 B. 违约 C. 不当得利 D. 无因管理 【答案】B
【例题2】施工合同无效，但竣工验收合格，承包人仍有权请求参照合同约定付款。这是因为当事人之间存在（ ）之债。
A. 合同 B. 侵权 C. 不当得利 D. 无因管理 【答案】C
【例题3】装修公司误将某居民楼606室当作609室装修完毕，606室业主发现后要求装修公司赔偿损失，而装修公司则要求其支付装修费用。关于本案判断正确的是，这属于（ ）。 A. 基于重大误解的合同之债 B. 不当得利之债 C. 无因管理之债 D. 侵权之债 【答案】B或D
【例题】以下（ ）不可以申请专利。 A. 发明 B. 实用新型 C. 外观设计 D. 建筑设计 【答案】D
【例题】某住宅小区工程项目，甲招标人委托乙招标代理公司组织公开招标，乙招标代理公司指定工作人员王某编制招标文件。后乙招标代理公司依法向投标人出售招标文件，按每份500元价格收取了费用。则该招标文件的著作权归（ ）完全所有。 A. 甲招标人 B. 乙招标代理公司 C. 全体投标人 D. 王某 【答案】A 【例题】培训机构在委托教师陈某授课时录制随堂课件，双方约定该音像作品著作权共同所
有。后培训机构将该音像作品定价300元在网上销售，被黑客王某破解后定价150元销售。培训机构发现后及时委托律师制止该侵权行为，现已查实王某共销售课件300份，扣除制作成本和销售成本后共非法获利2万元。培训机构因此侵权行为实际损失6万元，支付的律师费用和其他必要开支1.8万元。则培训机构可向王某主张赔偿（ ）。
A. 3.8万元 B. 7.8万元 C. 10.8万元 D. 50万元 【答案】B
【例题1】某施工单位通过行贿中标某大型项目，并向项目建设单位提交了某银行出具的工程履约保函。目前工程已经实施过半，经其他投标人投诉，招标主管部门调查认定行贿谋取中标情节属实。则（ ）。
A. 施工合同无效，履约保函有效 B. 施工合同无效，履约保函也无效 C. 施工合同有效，履约保函也有效 D. 施工合同与履约保函效力没有相关性 【答案】B
【例题2】甲建筑公司与乙水泥厂约定，如果此次施工项目中标，就购买乙水泥厂的水泥1000t，并交付了1万元定金。但是，甲建筑公司没有中标，也就没有去购买乙水泥厂的水泥，则( )。
A. 这1万元定金归乙水泥厂所有 B. 乙水泥厂应该返还甲建筑公司2万元 C. 乙水泥厂应该返还甲建筑公司1万元 D. 乙水泥厂有权要求甲公司赔偿损失 【答案】C
【例题1】某工程招标文件规定，“投标人应提交10万元的银行保函或等额汇票作为投标担保”，则该担保的方式包括（ ）。
Ａ. 保证 Ｂ. 抵押 Ｃ. 动产质押 Ｄ. 权利质押 Ｅ. 定金 【答案】AD
【例题2】在下列担保方式中，只能由债务人而非第三人提供担保的是（ ）。 A. 抵押 B. 保证 C. 质押 D. 留置 【答案】D
【例题3】在下列担保方式中，不转移对担保标的占有的是（ ）。 A. 定金 B. 质押 C. 抵押 D. 留置 【答案】C
【例题1】关于保证担保说法正确的是（ ）。
A. 保证方式没有约定的，按照一般保证承担保证责任 B. 保证期间没有约定的，按照主债务履行期限届满之日起2年 C. 保证范围没有约定的，按照主债权范围承担保证责任 D. 投标保证金不具有从合同性质，不属于合同担保方式 【答案】D
【例题2】甲企业与乙银行签订一份50万元的贷款合同，丙企业在贷款合同的担保人栏目中加盖了企业印章。现甲企业逾期没有还款，对于该债务清偿表述正确的有（ ）。 A. 乙银行有权要求甲企业对50万元债务承担全部责任 B. 乙银行有权要求丙企业对50万元债务承担责任
C. 乙银行只能通过司法途径要求甲企业承担责任后，才可要求丙企业承担责任 D. 乙银行有权要求甲企业对30万元承担责任，丙企业对20万元债务承担责任 E. 乙银行有权要求甲企业与丙企业对50万元债务平均分摊责任 【答案】ABDE
【例题3】保证期间，（ ），无须保证人同意，保证人仍应在原保证担保范围内继续承
担保证责任。
A. 主债权转让 B. 主债务转移 C. 主合同变更 D. 主合同终止 【答案】A
四、 抵押、质押、留置
【例题1】不动产可以依法（ ）。
A. 抵押 B. 抵押或质押 C.抵押或留置 D. 抵押、质押或留置 【答案】A
【例题2】在建工程重复抵押的，按（ ）受偿。
A. 抵押合同订立的先后顺序 B. 抵押物登记的先后顺序 C. 债权比例 D. 申请拍卖、变卖的先后顺序 【答案】B
【例题1】某设计合同采用定金担保方式，该定金合同生效必须满足的条件有（ ）。 A. 建设单位与设计单位书面约定定金担保 B. 设计合同生效
C. 建设单位将定金实际交付给设计院 D. 建设单位将设计依据材料移交给设计院 E. 设计院开始设计工作 【答案】ABC
【例题2】甲公司与乙设计院订立工程设计合同，约定设计费30万元，甲公司同时交付乙设计院10万元定金。乙设计院随后发现该项目并未取得立项批准，于是拒绝开始设计工作。则甲公司可要求其返还（ ）万元。
A. 0 B. 10 C. 16 D. 20 【答案】B
【例题3】6月1日，甲乙双方签订建材买卖合同，总价款为100万元，约定由买方交付定金30万元。由于资金周转困难，买方6月10日实际只交付了25万元，卖方签收。下列说法正确的是（ ）。
A. 买卖合同是主合同，定金合同是从合同
B. 买卖合同自6月1日成立C. 定金合同自6月1日成立 D. 若卖方不能交付货物，应返还50万元
E. 若买方放弃购买，仍可以要求卖方返还5万元 【答案】ABE
【例题1】以下因（ ）引起的损失和费用属于建筑工程一切险保险责任范围。 A. 自然灾害 B. 设计错误 C. 自然磨损 D. 材料缺陷 【答案】A
【例题2】某工程已投保建筑工程一切险，保险期间，因施工方法不当造成损失，并导致保险标的危险程度显著增加。以下说法错误的是（ ）。 A. 被保险人应当及时通知保险人 B. 保险人有权按照合同约定要求增加保费 C. 保险人有权按照合同约定解除合同 D. 被保险人有权要求保险人赔偿损失 【答案】D 【例题3】2004年2月1日某建设单位与某施工单位签订了施工合同，约定开工日期为2004年5月1日，竣工日期为2005年12月31日。2004年2月10日建设单位与保险公司签订了建筑工程一切险保险合同。施工单位为保证工期，于2004年4月20日将建筑材料运至工
地。后因设备原因，工程实际开工日为2004年 5月10日。该工程保险开始生效日为（ ）。 A. 2004年2月10日 B. 2004年 4月20日 C. 2004年5月1日 D. 2004年5月10日 【答案】B
【例题1】有关总承包单位与分包单位安全施工问题，说法正确的有（ ）。 A. 分包工程的安全生产由分包单位负责，总承包单位仅有协调责任
B. 建设工程实行施工总承包的，由总承包单位对施工现场的安全生产负总责
C. 分包合同没有约定的，分包单位高空作业人员的意外伤害险费用应由分包单位自行承担 D. 分包单位的安全事故应由总承包单位向建设行政主管部门报告 E. 总承包单位应为分包单位的工人购买工伤社会保险 【答案】BD 【例题2】根据有关安全生产法律规定，对于施工单位和其从业人员，说法不正确的是（ ）。 A. 施工单位应在劳动合同中载明办理工伤社会保险的事项 B. 施工单位应为从业人员缴纳工伤保险费用
C. 因工受伤的从业人员已办理工伤社会保险的，只能向工伤社会保险机构请求索赔 D. 施工单位不得以任何形式订立免除或减轻自己安全责任的劳动合同 【答案】C
【例题1】施工企业职工有下列情形之一的，应当认定或视同工伤（ ）。 A. 驾车下班途中发生交通事故致残，在事故中负同等责任 B. 在工地现场被讨要工资的农民工殴打致伤
C. 为催讨工程欠款宴请甲方负责人时饮酒过量死亡 D. 在外地参加投标活动时因地震下落不明
E. 夜班中突发脑溢血死亡，经医学鉴定有先天性脑血管疾病 【答案】ABDE
【例题2】李某在电焊作业时呕吐不止，工长判断李某是中暑，安排李某回生活区休息，李某睡了一觉后醒来喝水，继续呕吐。同宿舍的工友连忙将李某送往医院急救，但抢救无效当夜身亡。经诊断李某有先天性疾病。问：该事件是否属于工伤？为什么？
【答题要点】在工作期间和工作岗位，突发疾病死亡或在48小时内经抢救无效死亡的，视同工伤。
【例题3】关于工伤保险说法正确的是（ ）。 A. 职工应当依法参加工伤保险，并缴纳保险费用 B. 不属于现场危险作业人员的，可以不参加工伤保险 C. 单位缴纳工伤保险费的基数为本单位职工工资总额 D. 故意犯罪导致职工在工作中死亡的不认定为工伤 E. 工伤治疗期间，工资福利由单位支付 【答案】CDE
【1】按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能开工超过六个月的，（ ）。 A. 施工单位应当及时向批准机关报告 B. 监理单位应当及时向批准机关报告
C. 建设单位应当向批准机关申请延期 D. 建设单位应当重新办理开工报告的批准手续 【答案】D 【例题2】某位于城市规划区的建设项目,建设行政主管部门在审核发放施工许可证时，应当对建设工程是否有（ ）进行审查。