现场跟踪审计人员工程量自行复核程序（图二）
现场计量、抽查、复核、取证（拍照）、记录（完成跟踪审计日记）
设计院提出设计变更跟踪审计复核程序（图三）
有异议48小时内报送 建设单位 跟踪审计单位复核 抄 送 监理工程师审核 监理工程师同意 施工单位 提出工程量签证 跟踪审计单位备案 有异议及时回复 建设单位 设计院提出变更 报 送 形成跟踪审计月报告 建设单位 有必要报送 汇总跟踪工作底稿 建设单位 现场审计人员对照投标书，变更文件等相关资料 说明：1、已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目的，采用该子目的单价；
2、已标价工程量清单中无适用于变更工作的子目，但有类似子目的，可在合理范围内参
照类似子目的单价，由监理单位和管理单位根据通用合同条款规定初步核定变更单价，最后由我公司审核确定；
3、已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价，可按照成本加利润的原则，由监理单
位根据通用合同条款的规定初步核定变更单价，最后由我公司审核确定。
4、变更完成后规定时间内，施工单位应及时办理变更工程签证，无特殊原因不及时办理的，不予追加。
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施工单位提出工程变更跟踪审计复核程序（图四）
施工单位 提出设计变更申请
原设计单位： 1、 审查 2、 提供图纸与说明 监理工程师审查 抄 报 建设单位 有异议 及时回复 跟踪审计 单位备案
建设单位提出设计变更跟踪审计复核程序（图五）
建设单位 原设计单位： 1、 审查 抄 送 监理工程师审跟踪审计单2、 提供图纸与说明 位备案 施工单位 提出工程量签证 抄 送 监理工程师审核 跟踪审计单 有异议48小时 内报送 建设单位
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设备材料进场跟踪审计程序（图六）
单项工程结算现场跟踪审计程序（图九）
造价审核单位审核出具报告 建设单位审核 施工单位准备齐全工程结算资料 材料设备进场 监理工程师验收 跟踪审计单位对照工程量清单等文件是否相符 是 跟踪审计单位整理备案 否
向建设单位汇报 监理工程师初验 第三章、跟踪审计工作内容
一、现场跟踪的准备阶段
1、熟悉本项目施工图纸等设计文件及工程施工招、投标文件，施工合同补充协议等有关计价的其它文件。
2、协助管理单位对设计方、监理方、施工方的沟通协调，对相关设计变更、现场签证有效性提供咨询程序进行交底。
3、参加管理单位、监理组织的图纸会审工作，对其中因变更而增加的费用部分进行咨询准备。
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4、提供非承包商原因所致设备或材料未及时送达引起的误工费用、工期延误等索赔的咨询。
5、提供应管理单位要求承包商采取非常规施工措施而增加费用的评估咨询。
二、施工合同审核与管理
1、参加与工程造价及合同相关的会议，并作好记录。
2、审核的施工合同主要包括：施工总承包合同以及合同额大于10万元的甲方直接分包（或委托）合同。
3、主要审核：合同主体的合法性，合同内容的完整性，结算及价款调整条款的内容表述是否准确、完整。
4、总价或单价包干合同的包干总价或包干单价须事前审计。 5、明确合同对现场设计变更及签证的约定。
（1）提供建设单位方发出现场图纸变更引起费用变动的计算咨询。
（2）提供建设单位方确认的现场图纸变更而引起费用，工期变动的估算咨询。 （3）计算设计修改的增减值，并协助建设单位与承包商达成费用上的增减协议及制订工程变更清单。
（4）其他与项目成本变动有关的咨询服务，如工程造价控制及优化分析。 （5）提供因市场材料价格的浮动偏大，引起费用增加的施工方要求索赔费用的咨询。
（6）对承包商的施工报价及材料报价会同建设单位进行市场调研分析确认。 6、工程进度款审批的造价咨询
（1）定期根据施工方的进度款申报计划（每月），提交一份进度款审核工程造价报告，该报告内容是对整个已投资成本作相应的明细分析。
（2）根据合同约定，提供在工程实施过程中应扣减工程款的咨询建议。 （3）协助建设单位按合同支付进度款，核审付款报审表。 7、竣工验收及工程索赔咨询
（1）协助建设单位处理施工索赔，审核已经认定索赔事实的造价费用。 （2）协助建设单位对施工方违约的工期、质量等收集证据，进行反索赔。
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三、设计变更的审核与管理
工程实施阶段，管理单位的工作重点在于过程的有效控制，使设计变更、签证等得到有效的掌控；我公司工作重点在于协助管理单位利用自己的专业知识对变更、签证、索赔进行有效的审核。
对工程签证等管理实行量价分离的二级约束机制，规定现场监理工程师仅对签证事件的真实性和工程量数据的准确性确认，对其可能引起的费用变化或工期变化要求承包商另行填写费用洽商申请表或工期延期申请表，由建设单位和我公司委派的的造价工程师独立审核，形成了二层次管理，相互制约的机制，最大限度地降低了工程签证可能带来的工程造价失控风险。
1、设计变更的必要性审核：对影响工程造价的设计变更、签证，应从专业技术需要的角度，提出合理化建议方案，供管理单位选择。
（1）工程设计变更按其影响造价的程度，可分为 a、b、c三类。
a类变更：这类变更不涉及变更设计原则，不影响质量和安全经济运行，且不增加或减少工程费用（或合同价款）。
b类变更：这类变更工程内容有变化，造价有增减，但变更价款在合同规定的承包商包干费用范围内。
c类变更：这类变更涉及变更设计原则，变更设计方案、结构和布置，修正主要尺寸及主要原材料和设备代用，且变更价款在合同规定的可追加或减少费用的范围内。
(2)各类工程变更的处理程序：
a类变更：由监理工程师签认，但需向造价工程师备案。
b类变更：必要时（如建设单位要求提供考核设计变更增加的费用），造价工程师要对工程变更申请表的估算费用进行核查，并记入《核查记录》，同时按变更项目和部位进行统计。否则，与a类变更的处理方法相同。
c类工程变更：属c类变更的，由施工方提出申请估价和提交变更价款预算单，由建设单位委托的造价公司进行核查并与承包商协商后确定价款，填写《核查记录》，同时按变更部位和涉及的工程项目进行。
对于通过设计变更扩大建设规模，提高建设标准的，要看是否有原审批部门的批准；运行、使用价值工程理论，对变更的技术可行性，经济合理性进行必要的论证与综合评价后再决定进行变更。
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