近的楼层，开门并疏散乘客。
(4).警铃（在轿厢内的操作盘上装一按钮）
若事故发生，按下操纵盘上的警铃，向监控中心和机房呼叫，在轿厢内和一楼井道的铃声响起。 (5).内部电话
a. 轿厢、机房、监控中心应能通过内部电话相互联系，按下轿厢中的紧急呼叫按钮能向机房和监控中心呼叫。机房与监控中心能分别呼叫该台电梯。
b. 电话应装在监控中心和机房的设备上，隐藏的回话装置应装在轿厢内操纵盘上。 (6).轿厢紧急照明灯
当照明断电，紧急照明灯会自动打开。当照明电源恢复正常时，紧急照明灯自动熄灭。
(7).自动调节开门时间。 (8).自动停止轿厢照明、通风装置
如果电梯停用超过设定时间，自动关停轿厢内的照明灯及通风装置，以节能，如遇召唤再自动开启。通风装置应为低噪音。 (9).自动再平层
无论电梯负载多少，都能在开门区域平层，精度在±3mm内。 (10).消防功能 a. 消防泊降功能 b. 消防运行功能 (11).满载不停 (12).防捣乱功能 (13).基站关机 (14).控制柜故障显示 (15).轿内到站钟 (16).有/无司机服务
20
5、安全设备
供货方提供的电梯应包括（但不仅限于）下列设备。其应符合有关标准中的规定。 (1).断相和错相保护
(2).上、下终点开关和上、下极限开关 (3).缓冲器 (4).限速器 (5).安全钳 (6).紧急停止按钮 (7).层门安全设施 (8).安全窗户 (9).轿门安全设施 6、制造
供货方提供的设备备件应按标准制造，并有替换性和精确装配性。特别对于驱动装置（曳引元件设备）、门机等的装配，所有都应在工厂完成或预装配或其尺寸误差达到预装配水平。 7、设备性能
供货方提供的电梯设备应在噪音、振动、减速厢的油渗漏、设备可靠性、性能等方面符合国家标准和相应的国际标准。 8、主要部件要求
至少以下部件为进口或合资产品： 1) 控制柜的变频器和电脑主板； 2) 曳引机整机； 3) 门机整机； 4) 光幕整机
21
第四部分 合同基本条款
一、说明
1、合同基本条款是指设备需方（以下简称招标人）和中标人（以下简称卖方）应共同遵守的基本原则，并作为双方签约的依据。对于合同的其他条款，双方应本着互谅互让的精神，在谈判中协商解决。
2、制订“合同基本条款”的依据是：《中华人民共和国合同法》。
3、招标人和卖方就江南新家园五期安置房电梯设备采购安装工程分别签订合同，合同的价格按中标人投标书和询标记录。
二、设备条款
买、卖双方应将招标文件、投标文件及评标委员会确认的设备技术要求、质量标准、数量和交货日期等作为本条款的基础。
三、技术资料
1、招标人应向卖方提供所购设备、配套设备、所属装置等制造所需有关技术资料。 2、卖方应按合同规定的时间向招标人提供用于土建施工、设备安装、调试的有关技术资料。
四、专利权
卖方对一切可能的侵权指控负责。 五、交货地点
嘉兴湘家荡投资有限公司江南新家园五期安置房工程工地。 六、设备发运、包装及运输
1、卖方在交货前将合同号、设备名称、数量、件数每件包装箱的尺码、毛重及对货物的卸车、贮存和特殊等用电报或传真通知招标人。
2、设备在移交招标人之前因包装不善造成的锈蚀、破损、丢失等均由卖方承担责任。包装箱外应用不褪色的油漆，按规定打上清晰的包装标志。对无包装的设备应系有金属标签。对重量超过 0.5 吨以上的货物，应标明重心点和吊装点所在位置。
3、卖方保证在确认货物在装卸、运输中发生损坏或短缺后，尽快给予调换、修复
22
和补齐缺件，不管其造成的原因如何，也不以办理索赔为由而拖延。
4、唛头
4.1卖方应在每件包装箱上，明显地标注下列标记：（1）收货人（2）产品名称（3）合同号（4）品目号和箱号（5）到达站或到货地点（6）外形尺寸（长×宽×高），以厘米计。
4.2不包装的金属结构件应将唛头标签系牢在结构件上。
4.3卖方应根据设备特点，在包装箱上标明“小心轻放、”请勿倒置“、”防潮“等字样和吊装标记。
七、交货期及交货方式 1、设备交货期及安装期
接到甲方通知后 个月内交货，安装工期 个月内。 2、交货方式
本次招标为交钥匙工程，总价为交付使用价格，即包括设备材料价格、备品备件费、关税、增值税、国内外运杂费、国内外保险费、技术培训费、安装调试费（包括井道脚手架架设、总包配合费）、技术监督局的检验验收费用等。
八、合同的转让和分包
1、未经招标人书面同意，卖方不得将合同产品的制造、安装工作转包给第三方。 2、卖方在投标文件中说明外购和自制的零部件不得扩散到其它厂生产。 3、虽然卖方在投标文件中对外购的零部件作了说明且得到招标人认可，但卖方仍应对这些零部件的质量和技术性能负全部责任。
九、质量、技术标准
产品的质量、技术标准按招标文件和投标文件。 十、质量保证
1、卖方应按合同规定的制备性能、质量标准向招标人提供未经使用的全新设备。 2、卖方保证ISO9001系列标准或相应的质量管理和质量保证体系，对所供设备的设计、采购、制造、检验、涂装、包装、安装、调试等各个环节进行严格的质量管理和
23
质量控制。
3、卖方保证所提供的设备在正确安装、正常使用和维护保养的情况下，具有使招标人满意的使用性能和使用寿命。
4、卖方提供设备的质量保证期为现场安装完毕，经有关部门验收合格并交付招标人使用之后18个月。在保证期内因设备本身的质量问题发生故障，卖方应负责免费修理和更换零部件。对达不到使用要求者，经双方协商，可按以下办法处理。
（1）退货处理：卖方应退还招标人支付的设备款，同时应承担设备的直接费用（运输、保险、检验、安装调试、设备款利息及银行手续费等）。
（2）更换设备：由卖方承担所发生的直接费用。 （3）贬值处理。
5、在设备调试阶段，根据招标人要求，卖方应及时派出现场服务人员，处理现场发生的有关质量技术问题。
6、在使用过程中如发生质量问题，卖方必须在接到招标人通知后应在60分钟内到达招标人现场。
十一、付款方式 （一）付款方式：
1．合同生效后一周内，付合同总价的10%作为预付款； 2．发货前一周内，付合同总价的25%；
3. 货到工地验收后一周内，付合同总价的35%并无息返还履约保证金的50%； 4．安装调试验收合格后一周内，付合同总价的25%并无息返还履约保证金的50%； 5．留5%作为质量保证金，在质保期满后一周内无息付清。 十二、验收
1、招标人认为有必要在设备制造过程中派人到生产厂家进行监制，并在设备发货前十天赴生产进行预验收，卖方应予以积极配合并对监制或预验收工作提供方便。
2、设备到达现场后，卖方应派人参与招标人的开箱检验工作。
3、卖方交货前应按合同规定的检验方法，做出全面检测。其记录附在质量证明书
24