第一章 概 况
万元，地方财政配套资金12.0万元（内蒙古自治区财政配套资金11.0万元，通辽市财政配套资金1.0万元）。
企业自筹资金56.5万元,其中用于建设投资52.5万元,铺底流动资金4.0万元。 1.2.7项目效益
经济效益：正常生产年份的销售收入估算为210.7万元。项目投资财务内部收益率36.6%，项目投资财务净现值（Ic=9%）307万元，项目投资回收期3.07年。本项目是农牧产品合作社，根据国家税法相关规定免征销售（营业）税、所得税。
详见附表4—1经营收入营业税及附加测算表。
社会效益：该项目建设，本项目新增加就业人员12人，其中安排农村劳动力就业10人，使农村劳动力年增收12万元。同时也是当地加强“三农”发展，推进社会主义新农村建设的具体落实，也是农民迫切需要专业合作的带动原因所在。项目建成达产后，必将为壮大当地生猪养殖产业，促进农业结构调整产生积极影响。
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第一章 概 况
第二章 项目选址与建设条件
2.1 项目选址
1.项目选址主要原则：
1）符合国家政策和畜牧产业发展规划； 2）满足项目对原材料和动力燃料的供应需求； 3）交通方便，运输条件优越；
4）充分利用地形地貌，地质条件符合要求； 5）满足当地养殖业的防疫要求，并远离水源； 6）基础条件适合生猪生产需要；
7）有可供利用的社会基础设施和协作条件。 2.项目选址确定以及来源方式
经过社员大会讨论并形成决议，租赁刘金环个人的一块占地面积140亩的养殖用地，该地块不但能满足当前需要，也能为以后发展预留空间。租金由运营期的未分配利润中解决。该地块位于开鲁县建华镇建华林场境内，东面是距离最近的居民村建华镇先胜村，约2.5公里，符合养殖隔离区的需要，有利于传染病的防控。
3.土地类型：项目区土地为山坡沼地（土地类型为灰色草甸土）。
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2.2 建设条件 2.2.1 自然条件
开鲁县位于内通辽市西部，介于东京120°25′—121°52′、北纬43°9′—44°10′之间。座落在新开河、教来河冲击平原中部。项目区属新开河冲击地貌，在钻进深度内为第四纪全新世土层，分成清晰，地质结构主要为杂填土、粉砂、细砂、淤泥质沙土、淤泥质土、粉砂、淤泥质土、粉砂，除第4、6层见有淤泥质沙土和淤泥质土软弱层外，全部为砂类型，项目区地下水对混凝土无侵蚀作用，地质状况良好。第2层可作持力层，地耐力120KPa，地震烈度为七度。项目区地下水资源丰富，根据水文地质勘探，地下水为潜水，初见水位5.95米，矿化度小于1g/升，水质良好。可满足项目建设要求。
项目区气象等自然条件如下： 主导风向：夏季S-17 冬季NW-20 气温：年平均气温0-6度 日照时数3000小时左右 极端最高气温39.2度 极端最低气温-31.6度 最热月平均气温23至24度 最冷月平均气温-14.5度
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第一章 概 况
相对湿度：夏季平均气温相对湿度69% 冬季平均所温相对湿度53% 大气压力：夏季平均气压972.9毫巴 冬季平均气压 991.7毫巴
风速风压值风向：最大风速（4月）21-23米/秒 年平均风速3.7米/秒 基本风压值55千克/平方米
降雨量：年平均降雨量
400毫米
日最大降雨量208毫米（24小时） 雪荷载：基本雪压值20千克/平方米 冻土深度：130-180厘米 地耐力：12-18吨/平方米 地震烈度：7度 无霜期： 90-150天 有效积温：3000-3200度
项目选址光照充足、气候条件适合、饲料来源广泛，供应充足。地质等条件满足肉生猪养殖业发展的需求。 2.2.2 政策、资源、科技支撑和市场销售条件
政策条件：国家西部大开发战略的实施，同时，项目建设符合当地政府及有关部门大力发展生猪养殖业的发展战略；有比较完善
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第一章 概 况
的服务体系和技术支撑；在资源状况上，饲料来源充足。铁路“集通线”、公路国道“303”线境内贯通，交通便利，电力设施齐备，邮电通讯便捷。项目建成后可辐射周边生猪养殖业的发展，带动区域经济发展。
市场条件：内蒙古宇标食品有限公司有年加工20万口生猪的生产能力，正在建设的雨润集团年加工100万口生猪加工能力生产线项目正在论证中。这些都为生猪生产提供了发展空间。
科技支撑条件：项目以内蒙古民族大学动物科技学院及通辽市畜牧研究所、通辽市家畜繁育指导站为技术依托单位，在生猪饲养繁育、饲料配方、疫病防治等方面有适应当地发展的可行方案。该合作社有多年的养殖经营经验和技术力量。为项目实施和运营提供了技术保障。 2.2.3 基础设施条件
开鲁县是交通比较发达的旗县之一，铁路连接南北、公路交通纵横交错、四通八达，向县外可直通长春、沈阳、大连、北京、呼市、西柳等重要城市，县内已形成连接城乡、村屯方便快捷的交通网络，交通事业日新月异，货流畅通，正在为带动地区经济发展发挥着积极作用。
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