建议在同等条件下,有类似工程经验的优先。 3、招标信息发布
根据**省招标公告发布管理暂行办法的实施意见,依法必须招标项目的招标公告必须同时在指定的报纸和信息网络媒介上发布。
4、招投标工作组织
委托具有资质的招标代理机构组织实施项目招投标工作。受委托招标机构应遵循公开、公平、公正、诚实信用和优胜劣汰的原则,组织完成编标、公告、资审、评标,最后确定中标单位等工作。
参与公开投标的供应商不得低于3家,工程施工队伍不得少于5家,工程监理单位不得少于3家。
5、招标文件内容
招标代理机构编制的招标文件应有下述内容: □投标须知;
□工程的技术要求和设计文件;
□若采用工程量清单报价,应提供工程量清单; □投标函的格式与附录; □拟签订合同的主要条款; □投标人应提交的其他书面材料。
- 31 -
第八章 投资概算与资金来源
一、 投资概算依据
⑴专门机构发布的建设工程造价费用构成、估算指标、计算方法及其他有关计算工程造价的文件;
⑵专门机构发布的工程建设其他费用计算办法和费用标准,以及政府部门发布的物价指数;
⑶项目建筑工程费用按襄樊市现行建筑造价扩大指标进行估算; ⑷项目所需的配套设备,按其生产厂家报价资料进行估算; ⑸项目安装费用按各单位工程安装费率进行计算; ⑹拟建项目各单项工程的建筑内容及工程量。
二、 投资概算
经测算,本项目总投资2980万元,其中:固定资产投资投资1482万元,设备投资698万元,流动资金800万元。
三、 资金来源
本项目建设报批总投资2980万元,全部由企业自筹。
- 32 -
第九章 财务评价
一、
财务评价依据
1、评价依据
(1)国家计委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数(第二版)》; (2)国家计委编写的《投资项目可行性研究指南》(2002版); (3)各项原材料、燃料及动力消耗均按生产工艺定额及现行价格计算。
2、基础数据与参数选取
(1)固定资产采用平均年限法分类进行折旧,预备费、建设期利息按比例
分摊到各折旧类别中,房屋建筑物按40年折旧,设备按14年折旧,残值按5%计取。
(2)该项目财务估算按国家现行的《工业企业财务制度》执行,管理费用和销售费用按财务管理制度要求标准实报实销,财务费用提取摊销。
(3)项目建设期1年,计算期10年,财务基准收益率为12%,按照现行的财务制度和税收制度进行评价。
二、、 销售收入、销售税金和附加估算
1、各项费用估算表(3)
项目的税金主要为增值税、销售税金及附加及所得税,销售税金及附加包括城市建设税及教育费附加。
2、财务评价基础数据 (1)经营成本估算
1)外购原材料费:主要以石英矿、炸药。编织袋为原材料,预计达产年所需,原料费合计为1962万元,约占主营业务收入的52%
- 33 -
2)外购燃料及动力费:主要为机械设备运转所需消耗的电、燃油等,预计50万元/年。
3)工资及福利费估算
本项目建成后,根据实际产业的规模需要,定员50人,平均每人按2万元/年计算,福利费按工资的14%计取,预计年平均用于人员工资及福利费114万元/年
4)项目固定资产折旧按分类平均年限法折旧计算,其中:房屋类按20年折旧;设备按10年,残值率为5%。
房屋折旧费用=1482万元*95%/20年=70.39万元 机械设备折旧费用=698万元*95%/10年=66万元 4)修理费
修理费用为设备的日常维护和修理费,按固定资产的0.5%计算,每年为109万元/年。
固定资产维修费=2180万元*0.5%=109万元
经营成本合计:2371.39万元
主营业务税金及附加:增值税按销售收入的17%计算,实行进项抵扣,城市建设维护税按实际交纳增值税的7%计算,教育费附加按实际交纳增值税的3%计算。合计主营业务税金及附加11.25万元。 销售费用:按销售收入的0.5%估算,
销售费用(万元) 项目 工资(5人) 差旅费 广告费
管理费用(万元) 项目 工资(5人) 办公费 差旅费 金额 10 70 57 - 34 -
金额 10 80 27
运输费 合计 70 187 保险费 业务招待费 合计 10 40 187
总成本费用为:2756.64
3、 所得税:按企业净利润的25%计算为248.34万元。
价格预测考虑到市场因素,该项目投入、产出的相对价格不会有太大变化,且通货膨胀对投入和产出两个方面,将会产生影响,故财务评价中所有投入、产出的价格均采用省内2008-2010年三年市场平均价格为基价。
项目建成后,按每吨售价250元,正常年可实现销售收入3750万元,成本及费用每吨184元,纯利每吨石英砂66元,年获纯利745.02万元。
- 35 -