第三节 质量目标（包括投标人自行承诺的质量目标、如创杯目标等）、施工组织部署（现场平
面布置、交通运输、临时设施搭设等），安全文明施工及创市级标化工地措施
1.质量目标
满足招标文件、技术规范及图纸要求，确保达到中华人民共和国《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）的合格标准，确保工程质量获得瓯江杯，争创钱江杯。满足发包方和本项目物业服务公司的接管检验标准，实现完美交付。
具体质量目标分解如下： 序号 分部工程 质量目标 （1）所有分项和检验批必须符合GB50300-2013工程质量验收系列规1 地基与基础 范规定，全部优良。 （2）人防地下混凝土、防水工程合格率100%，保证不渗不漏。 （1）所有分项和检验批必须符合GB50300-2013 工程质量验收系列规2 主体结构 范规定，全部优良，其中：钢筋工程、混凝土工程率100%。 （2）现浇混凝土达到外光内实，棱角分明。 （3）主体结构合格率100%。 3 建筑装饰装（1）所有分项和检验批必须全部优良。 修 （2）装饰每一道工序先做样板，经四方鉴定合格后，方可大面积施工。 （1）所有分项和检验批必须符合GB50207-2012 工程质量验收规范规4 建筑屋面 定，且分项工程合格率为100%。 （2）屋面防水层施工完成后，对整个屋面进行淋水试验，时间大于2h，然后进行渗漏观察。 （1）所有分项和检验批必须符合GB50207-2012 工程质量验收规范规5 卫生间防水 定，且分项工程合格率达100%。 （2）厨卫防水施工完后，做闭水试验48h，观察渗漏情况。 6 建筑给排水 所有分项和检验批必须符合GB50242-2002 工程质量验收规范规定，且分项工程合格率为100%。 （1）所有分项和检验批必须符合GB50303-2002 工程质量验收规范规7 建筑电气 定。 （2）成套配电柜（盘）及动力开关柜安装及接地装置安装分项工程合格率为100%。
2.施工组织部署
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2.1.施工总体思路及主要工作安排
本工程整体分Ⅰ区、Ⅱ区两个大区，各区独立平行施工。为确保工期要求，突出主楼结构施工为主线 。
本工程对于资源的需求集中、需要量大，地下室结构施工时，施工现场场地狭小，在内支撑上设置临时材料堆场作为此阶段的材料、设备堆场及加工场地，解决此施工阶段场地不足的矛盾，待顶板浇筑完成后将材料堆场挪至相应区域；地上结构施工时，将材料、设备堆场及加工场地转移至基坑边及地下室顶板上，满足上部结构和预留地下室区域结构施工的需要。
各专业分包插入安排：机电安装在主楼主体结构施工完5层后插入，分段跟进；地下室砌体在地下室结构施工完成后插入，主楼砌体在主楼施工完10层后插入；初装修在主体中间验收完成后插入。
2.2.基坑支护、土方开挖以及桩基施工阶段部署 2.2.1.施工思路
基坑支护施工顺序：
现场分两个施工段进行基坑支护的施工。
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基坑支护施工分段图
土方开挖顺序图详见附图3. 1土方开挖施工阶段平面布置图 2.2.2.资源投入
机械数量投入详见附图7.2施工机械投入数量及表格。 2.3.地下室施工阶段部署 2.3.1.施工段划分
根据《招标文件》及设计图纸信息，将本工程地下室分为两个施工区域组织流水施工。将首道支撑梁顶部做为前期地下结构施工的材料堆场及加工车间，待施工的地下室结构封顶后，将材料堆场及加工车间移至地下室顶板。施工区域划分图及施工流水段划分图如下所示：
地下室阶段施工段划分
2.3.2.工序流程
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地基处理→塔吊安装→垫层施工→防水施工→基础底板施工→负2层结构施工→负1层结构施工→外墙防水施工→肥槽土方回填。 2.3.3.资源投入
（1）大型设备投入
地下室施工阶段拟投入2台塔吊（1台QTZ1600、1台QTZ400）；地下室混凝土施工投入两台HBT100C混凝土输送泵，并配合采用天泵进行，以满足底板大体积混凝土浇筑施工。
（2）劳动力投入 详见劳动力需用计划 2.3.4.主要施工方法
底板上下层钢筋采用直径22mm钢筋A字型马凳,部分地板厚度超过2m的采用钢管进行搭设钢筋支撑架，并做好防水措施。
电梯井坑、集水坑模板采用吊模体系，钢管支撑。
主楼底板厚度为2m，最厚出4.05m，属于大体积混凝土施工范畴，混凝土分段一次浇筑，采用电子测温进行混凝土内外温度差，表面进行覆盖养护，保证混凝土施工质量。
墙、柱、梁受力主筋采用直螺纹连接，接头等级为Ⅰ级，其余钢筋采用搭接；板上下层钢筋采用A字型钢筋马凳，采用直径16mm钢筋制作。
墙柱模板采用18mm厚木模板，拼接成定型模板，墙体施工时吊装就位，采用钢管支撑；顶板、梁模板采用18mm厚木模板，扣件式钢管架支撑体系。
墙柱混凝土分层浇筑，分层厚度≤500mm。 地下室外架均采用落地式双排脚手架。 2.4.主楼及裙楼地上结构施工阶段部署 2.4.1.总体施工段划分
根据《招标文件》及设计图纸信息，将本工程地上分主楼和裙楼组织进行平行施工。 2.4.2.工序流程
标准层工艺流程：竖向结构钢筋绑扎→竖向结构模板安装→满堂脚手架搭设→水平结构模板安装→水平结构钢筋绑扎→竖向及水平结构混凝土浇筑→外脚手架跟进→进入下一层施工。
2.4.3.资源投入
（1）大型设备投入
该施工阶段拟投入2台塔吊（1台QTZ1600、1台QTZ400）；施工投入两台HBT100C混凝土输送泵；投入2台施工电梯（SCD200/200）。
（2）劳动力投入
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详见劳动力需用计划 2.4.4.主要施工方法
墙、柱、梁受力主筋采用直螺纹连接，接头等级为Ⅰ级，其余钢筋采用搭接；板上下层钢筋采用A字型钢筋马凳，采用直径16mm钢筋制作。
主楼墙柱模板采用18mm厚木模板，拼接成定型模板，墙体施工时吊装就位，采用钢管支撑；顶板、梁模板采用18mm厚木模板，扣件式钢管架支撑体系。
墙柱混凝土分层浇筑，分层厚度≤500mm。 主楼外架形式采用型钢悬挑脚手架。 2.5.装修阶段施工程序部署
2.5.1.平面及竖向施工段划分及施工流程
初装修及机电安装应在土建施工平面分区的基础上，及时穿插进行。本工程垂直分区如下：主楼1~9层、10层~屋面；裙楼部分。
地下室结构施工完毕后插入地下室二次结构施工，在主楼施工至10层后插入地上砌体结构施工，地下室室内装饰装修施工在地下室二次结构施工完毕后进行，地上粗装饰在二次结构施工完成并完成中间验收后插入。 2.5.2.工序流程
（1）室内装修工艺流程：
砌筑工程→抹灰工程→防水工程→楼地面工程→顶棚涂料工程→墙面涂料工程→移交。 （2）屋面装修工艺流程：
找平层→找坡层→找平层→防水层→保温层→隔离层→保护层。 2.5.3.资源投入
（1）大型设备投入：
装修施工阶段投入2部SCD200/200电梯。 （2）劳动力投入：
装修阶段考虑组织2个初装修劳务队伍。（详见劳动力需用计划） 2.6.竣工验收、交付使用施工阶段部署
在交付使用阶段，组建以项目经理为组长的联合调试小组，编制科学、详尽的联合调试方案，报业主、监理审核批准后，对项目管理层以及施工班组进行交底，使全体参与联合调试的人员均熟悉各自的职责和工作内容。
为确保业主的工程人员能对我们所安装的系统设备装置的日常运作、事故的处理和解决方面等有全面的了解和认识，工程交付使用前，组织专业技术人员对业主工程维护管理人员进行机电设备、设施等操作和维护的培训，培训包括系统原理、日常维修及故障判断等。工
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