两江新区国际云计算中心一期(A区)施工组织设计 安徽建工集团有限公司编制
目 录
前 言 ................................................................................................................................................................ 4 第一章 编制说明、原则及依据 ...................................................................................................................... 4 1.1 编制说明 .................................................................................................................................................. 4 1.2 编制原则 .................................................................................................................................................. 4 1.3 编制依据 .................................................................................................................................................. 5 第二章 工程概况 .............................................................................................................................................. 7 2.1 基本情况 .................................................................................................................................................. 7 2.2设计简介 ................................................................................................................................................... 7 第三章 施工部署 .............................................................................................................................................. 8 3.1指导思想 ................................................................................................................................................... 8 3.2 项目部组织机构系统 .............................................................................................................................. 8 3.3 项目部人员职责 ...................................................................................................................................... 9 3.4主要施工方案选择 ................................................................................................................................. 10 3.5施工程序 ..................................................................................................................................................11 3.6 质量及工期目标 .................................................................................................................................... 12 3.7 施工调度 ................................................................................................................................................ 13 3.8施工协调 ................................................................................................................................................. 13 3.9 土建与安装交叉施工配合 .................................................................................................................... 15 第四章 施工准备 ............................................................................................................................................ 18 4.1施工准备计划 ......................................................................................................................................... 18 4.2技术准备工作 ......................................................................................................................................... 18 4.3 生产物质准备 ........................................................................................................................................ 19 4.4 现场施工准备 ........................................................................................................................................ 23 第五章 施工平面布臵 .................................................................................................................................... 32 5.1平面布臵原则 ......................................................................................................................................... 32 5.2 生产临设布臵(具体布臵详临设总平面布臵图) ................................................................................ 33 5.3 生活临设布臵 ........................................................................................................................................ 33 5.4 施工用水、用电布臵(详水电专项施工方案) .................................................................................... 33 5.5 施工道路及场地排水布臵(具体布臵详临设总平面布臵图) ............................................................ 33 5.6 施工设备和材料堆场的布臵(具体布臵详临设总平面布臵图) ........................................................ 34 5.7施工噪声问题 ......................................................................................................................................... 35 5.8 施工总平面图的管理 ............................................................................................................................ 35 第六章 施工进度计划和工期保证措施 ........................................................................................................ 35 6.1 编制说明 ................................................................................................................................................ 35
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6.2 施工流水段的划分 ................................................................................................................................ 35 6.3 施工进度计划(附录) ............................................................................................................................ 36 6.4 保证工程工期的措施 ............................................................................................................................ 36 第七章 土建工程主要项目施工方法 ............................................................................................................ 37 7.1 施工测量放线 ........................................................................................................................................ 37 7.2 地下室土石方平基分部工程 ................................................................................................................ 39 7.3 地基与基础分部工程 ............................................................................................................................ 49 7.4 地下室结构分部工程 ............................................................................................................................ 59 7.5 主体结构分部工程 ................................................................................................................................ 64 7.6 装修工程施工方法 ................................................................................................................................ 74 7.7 屋面工程施工方法 ................................................................................................................................ 80 7.8 玻璃幕墙施工 ........................................................................................................................................ 82 第八章 安装工程施工方法 ............................................................................................................................ 83 8.1电气工程 ................................................................................................................................................. 83 8.2 防雷接地 ................................................................................................................................................ 85 8.3电话通讯系统 ......................................................................................................................................... 86 8.4 给排水工程 ............................................................................................................................................ 87 8.5消防给水设备 ......................................................................................................................................... 93 8.6系统的调试 ............................................................................................................................................. 96 第九章 针对重点、难点项目的施工技术措施 ............................................................................................ 96 9.1结构工程重点部位质量保证措施 ......................................................................................................... 96 9.2 预防结构开裂措施 ................................................................................................................................ 99 9.3柱位移、错台的防治措施 ................................................................................................................... 101 9.4 地下工程防水 ...................................................................................................................................... 101 第十章 工程质量保证措施 .......................................................................................................................... 104 10.1 质量目标 ............................................................................................................................................ 104 10.2质量保证体系 ..................................................................................................................................... 104 10.3 质量保证措施 .................................................................................................................................... 106 10.4 防止质量通病措施 ............................................................................................................................ 109 10.5 成品保护措施 .....................................................................................................................................117 10.6计量管理措施 ......................................................................................................................................119 第十一章 新技术、新材料、新工艺的应用 .............................................................................................. 124 11.1 新技术、新工艺 ................................................................................................................................ 124 第十二章 安全生产和文明施工 .................................................................................................................. 125 12.1安全生产保证措施 ............................................................................................................................. 125 12.2文明施工措施 ..................................................................................................................................... 128
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第十三章 降低工程成本措施 ...................................................................................................................... 131 13.1 成本管理核算形式 ............................................................................................................................ 131 13.2 项目的成本管理程序 ........................................................................................................................ 132 13.3 预算成本 ............................................................................................................................................ 132 13.4 计划成本 ............................................................................................................................................ 132 13.5成本控制 ............................................................................................................................................. 133 13.6 成本分析原则 .................................................................................................................................... 133 第十四章 质量通病及控制措施 .................................................................................................................. 134 14.1 建筑物外墙与散水坡留变形缝 ...................................................................................................... 134 14.2 楼地面伸缩缝及块状材料粘结 ........................................................................................................ 134 14.3 外墙基体处理、饰面砖粘结 ............................................................................................................ 135 14.4 屋面泛水收口及分隔缝处理 ............................................................................................................ 135 14.5厕浴间、阳台、外走道地面 ............................................................................................................. 136 14.6女儿墙、阳台、栏板 ......................................................................................................................... 136 14.7窗楣、窗台 ......................................................................................................................................... 136 14.8栏板和栏杆 ......................................................................................................................................... 137 14.9木门窗的安装 ..................................................................................................................................... 137 第十五章 工程保修与回访 .......................................................................................................................... 137 15.1工程质量回访、保修制度 ................................................................................................................. 137 15.2回访、保修原则 ................................................................................................................................. 138 15.3交验工程服务承诺书管理办法 ......................................................................................................... 138 15.4 竣工交验后的服务内容规定 ............................................................................................................ 138 15.5承诺服务 ............................................................................................................................................. 138 15.6按不同阶段执行回访保修 ................................................................................................................. 138 15.7回访保修责任 ..................................................................................................................................... 139 附录： .............................................................................................................................................................. 139 1、重庆两江国际云计算中心(一期)G区项目工程进度网络图 ............................................................. 139 2、重庆两江国际云计算中心(一期)G区项目工程施工总平面布臵图 ................................................. 139
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前 言
为使本施工组织设计在重庆两江新区国际云计算中心(一期)A区项目工程中真正起到指导全局、统筹规划施工全过程的作用，本施工组织设计在编制过程中，根据工程地处重庆市两江新区水土片区，总建筑面积84434m2,包括A1﹑A2﹑ A3﹑A4﹑A5﹑A6区域进行详细阐述，并参考施工中常用的规范、标准作了精心编写，以便现场施工利用。
本工程所处位臵交通方便，进场道路良好；基础均为人工挖孔灌注桩基础、独立柱基础、条形基础；主体结构均为现浇钢筋砼框架结构，框架梁跨度长、层高较大，负一层为地下车库和地下消防水池；6个单位工程同时施工，且施工区域有设备安装同步进行，工作量大、操作面广、管理头绪多、合同工期紧，对工程施工的质量、进度、安全文明施工等方面都有很高的技术要求和施工难度。施工中必须掌握好时间和空间等因素，按本工程的特点、规模以及建筑结构和平面体形采取相应措施，确保优质、低耗、安全、高速的完成施工任务。在施工全过程中，必须处理好各方面的关系，使工程施工能够连续、均衡、一致地按总体施工进度计划顺利实施。在施工中按科学、经济、优质、高效的原则作好全面部署、统筹规划，处理好质量与数量、专业与协作、生产和储存、供应与消耗等各方面的关系，按合同约定高效地完成施工任务。
第一章 编制说明、原则及依据
1.1 编制说明
1.1.1 本施工组织设计严格按照工程施工图范围和施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排、安全措施等方面统一部署的原则下，由土建、安装两大专业组成。
1.1.2 本企业对此次施工组织设计的编制工作高度重视，召集参加过类似工程施工，有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点，充分了解施工环境，准确把握设计、业主要求的前提下，成立本工程编制小组，集思广益、博采众长，力求方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。 1.2 编制原则
根据本工程特点、功能要求，本着对业主资金的合理利用，对工程质量的终身负责，以?科学、经济、优质、高效?为编制原则。
1.2.1 贯彻建筑法和各项方针政策，严格执行科学的施工程序，周密的组织施工； 1.2.2 把确保工程质量、安全生产摆在工程实施的第一位；
1.2.3 在保证工程质量和安全生产的前提下，精心组织、精心施工、精心管理，加快
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施工进度；
1.2.4 结合工程的实际和特点，做好人力、物力、财力的平衡，降低工程成本，使各项资源更加优化。 1.3 编制依据
1.3.1 业主提供的设计图纸：
重庆两江新区国际云计算中心(一期)A区工程施工图
1.3.2 现行国家的各种施工验收规范和操作规程，以及地方现行的有关技术文件： 《工程测量规范》GB5002-93；
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001； 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002； 《建筑变形测量规范》JGJ8-2007；
《屋面工程质量验收规范》GB50209-2002；
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001； 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002； 《有关幕墙的施工质量验收标准(包括测试)》GB/T13350-92； 《建筑外门窗气密‘水密’抗风压性能检测方法》GB/T7106-2008； 《建筑幕墙气密‘水密’抗风压性能检测方法》GB/T15227-2007； 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007； 《建筑隔声测量规范》GBJ75-84；
《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002； 《电梯制造与安装安全规范》GB7588-1955；
《公共建筑节能施工质量验收规范》DB11/510-2007、J11070-2007； 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002； 《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002； 《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002； 《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003； 《钢筋机械连接技术规程》JGJ107-2010； 《建筑桩基技术规范》JGJ149-2008; 《建筑边坡工程技术规范》GB50330-2002； 《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002; 《建筑基桩检测技术规范》JGJ106-2003;
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