中国铁建·国际城一期三标段
防水工程专项施工方案
一、工程概况
中铁国际城一期三标段由四栋楼组成，8#楼建筑面积14494.22m2，为地下二层，地上住宅十八层，建筑高度54.45m；结构类型：剪力墙结构； 9#楼建筑面积均为16340.2m2，为地下二层，地上住宅三十四层，建筑高度99.05m，结构类型：剪力墙结构；16#楼建筑面积31960.99m2，为地下一层，地上住宅三十三层，商业一层，建筑高度97.85m；17#楼建筑高度98.15m；为地下一层，地上住宅十八和三十三层，商业一层，16#、17#楼结构类型：框架、剪力墙结构，抗震设防烈度为8度；建筑性质：一类高层商住建筑；建筑耐火等级：地上、地下均为一级；设计使用年限50年。 2.1地下室防水工程
地下工程迎水面主体结构采用抗渗混凝土。根据地下室设计文件及使用功能，地下室防水等级为二级，并应符合相应的防水标准。地下室底板的防水做法：采用P6级抗渗混凝土底板外加一道1.5㎜厚自粘性改性沥青橡胶防水卷材。地下室侧墙的防水做法：采用P6级抗渗混凝土墙外加一道1.5㎜厚自粘性改性沥青橡胶防水卷材，防水卷材外侧设40㎜厚聚苯板保护墙。地下室外墙水平及竖向施工缝，与外墙的交接处防水均采用止水钢板。侧墙的卷材防水部位高出散水500㎜。 2.2厨房、卫生间、阳台防水工程
按照国际城设计图纸，厨房、卫生间地暖下，采用1.0mm厚水泥基渗透结晶防水涂料（M—5）一道；管口采用M—2双组分高分子防水涂料；地暖找平层上采用1.5mm厚双组分高分子防水涂料M—2一道，防水层至立墙与楼面转角处翻起150㎜高；所有阳台均采用1.5mm厚双组分防水涂料一道；并做好防水交接处理；卫生间有水墙面1.5mm厚水泥基复合防水涂料，高度2.1m。有出水口及地漏的楼面均做1％的坡度坡向地漏或出水口。
2.3 屋面防水工程
国际城一期工程原设计屋面防水等级为二级，两道设防，采用1.5mm厚无胎体自粘性改性沥青橡胶防水卷材两道；现为了增加屋面防水卷材的适用性、耐久性，按照业主要求原设计院更改为3.0mm厚SBS防水卷材两道；屋面保温设挤塑聚苯板保温层，屋面突出物女儿墙转角处及设备管道穿屋面周围均在原有防水层基础再设加强处理，以防止伸缩产生的漏水。 二、编制依据
本防水工程所参照的图集和规范：
《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2011 《地下室防水施工技术规范》GB 50108-2008 《建筑构造通用图集》88J6-1地下工程防水
《厨房、厕浴间防水工程技术规程》DBJ01-105-2006 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012 《建筑构造通用图集》88J5-1屋面
中国铁建国际城一期二标段设计文件及施工合同 三、施工部署
3.1地下室防水工程
地下室防水施工计划在基础之前进行，采用外防法。抗渗混凝土自防水施工时应考虑
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钢筋混凝土施工的特点，做好施工准备和应急措施；待基层表面处理平整，含水率小于8%时再粘贴防水卷材，以确保质量和工期。在防水施工时做好防火应急准备。 防水设防体系 序设防部位 设防措施 号 1 2 3 4 5 底板、外墙 地下室水平施工缝 底板、墙体竖向施工缝 穿墙拉片、定位支撑 穿墙套管 砼自防水+自粘性改性沥青橡胶防水卷材 止水钢板 施工缝处设置封闭的钢板止水条 在杆件中心部位焊接止水钢片 在套管中部焊接止水钢板 3.2厨房、卫生间防水工程 厨房、卫生间等有水房间，厨房、卫生间地暖下，采用1.0mm厚水泥基渗透结晶防水涂料（M—5）一道；管口采用M—2双组分高分子防水涂料；地暖找平层上采用1.5mm厚双组分高分子防水涂料M—2一道，防水层至立墙与楼面转角处翻起150㎜高；所有阳台均采用1.5mm厚双组分防水涂料一道；并做好防水交接处理；卫生间有水墙面1.5mm厚水泥基复合防水涂料，高度2.1m。有出水口及地漏的楼面均做1％的坡度坡向地漏或出水口。
3.3屋面防水工程
主体屋面工程防水层施工施工时应选择晴朗天气施工。 四、施工准备
4.1 施工技术准备
⑴组织有关人员学习防水工程施工规范和施工工艺，熟悉施工图纸。 ⑵针对工程特点，编写技术交底，提出材料计划。 ⑶熟悉质量标准。 4.2 施工物资机具准备
所有进场物资必须有合格的材质证明、出厂合格证和检验报告。做好进场检验工作，在监理工程师监督下及时取样复试，不合格的材料禁止使用。 施工机具一览表 用 途 机 具 涂料涂刮工具 橡胶刮 地漏、转角处等涂料涂刷工油漆刷 具 清理基层工具 铲刀 修补基层工具 抹子 基层清理 小平铲、扫帚、钢丝刷、高压吹风机 测量弹线 皮卷尺、钢卷尺、粉线包、石笔 剪刀、刮板、滚刷、橡胶锤、大小压辊、长把刷、铺贴工具 自动热风焊接机、搅拌器、铁抹子、小白线等 4.3 劳动力计划
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⑴防水工程属重点控制项目和特殊工种操作，防水操作人员必须持有有效的“上岗证”，上岗证要在项目部、监理处备案。施工过程中，监理、项目部及时检查防水施工队伍是否遵照规范、标准施工，以确保防水施工由经过培训的专业熟练工人完成。 ⑵每栋楼安排防水工:6人；抹灰工:8人；电工、混凝土工按照防水施工人员进度的工种进行配置。
⑶施工人员一律持证上岗。 五、施工方法及工序
5.1 地下防水工程施工方法 5.1.1 混凝土自防水施工工艺
工艺流程：作业准备→混凝土搅拌→运输→混凝土浇筑→养护→质量验收。 5.1.2高分子防水卷材施工工艺
工艺流程：基层清理→涂布基层处理剂→铺贴卷材附加层→铺贴大面积卷材→封边处理→铺帖盖缝条→自检、清扫→验收。
自粘性高分子卷材应铺帖在地下室结构主体底板垫层的基面上，在外围形成封闭的防水层。通称为全外包法施工。高分子卷材与基层连接采用自粘法：防水卷材底层的冷底子油起粘结作用，边铺贴边向前滚铺卷材，随后用铁压辊滚压，使卷材与基层的气体挤出，并粘结牢固。
⑴基层清理：铺贴防水层的基层表面必须干净，平整，坚实，干燥，并不得有空鼓和起砂开裂等现象。所有穿过墙面的管道，穿墙螺栓杆应在防水层施工前作好基层处理。 ⑵涂刷基层处理剂：在干净的基层上涂刷基层处理剂，要求薄厚均匀一致，小面积或阴阳角等细部不易滚刷的部位，要用毛刷蘸基层处理剂认真涂刷，不得有麻点、漏刷等缺陷，切勿反复涂刷。
⑶铺帖附加层：地下室底板的集水坑、电梯井等阴阳角、管子根、变形缝等薄弱部位要铺帖与卷材相同的附加层，宽度不小于500mm，以满粘法施工，底板垫层混凝土平面上的卷材和变形缝等用条粘法施工。从底面折向立面的卷材与永久保护墙的接触部位，应采用空铺法，附加层也应空铺。
⑷大面积铺帖卷材在已凉干的基层处理剂的基面上，弹好基准线，以自粘法粘结，大面积地铺贴卷材；边铺贴边向前滚铺卷材，随后用压辊滚压，挤出卷材与基层之间的空气，使其与基层粘结牢固。
⑸地下室卷材与卷材、卷材与立墙基层都使用满粘法施工，而且粘结的越牢固越好，防止卷材下滑或脱落。 ⑹卷材的搭接
①防水卷材短边和长边，其搭接宽度均不应小于100mm.，采用两层卷材时上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3幅宽，且两层卷材不得互相垂直铺贴。如下图示：
1000100100900100长边搭接150短边搭接150防水卷材粘接示意图错开长度〉500 - 3 - ②同一层相邻两幅卷材的横向接缝，应彼此错开1500mm以上，避免接缝部位集中。地下室的立面和平面的转角处，卷材的接缝应留在底板的平面上，距离立面应不小于600mm。
③封边处理：大面积的卷材铺贴完，要对卷材的横竖接缝处进行封边处理。
⑺验收：防水卷材施工时应认真负责，完工后施工班的质检人员按《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）认真检查、修复。满意后彻底打扫干净，再交付总包、工程监理、质检部门检查验收。 5.1.3 细部构造防水处理
细部构造防水主要是阴阳角、变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等细部构造的防水处理。
在突出墙面的管根、阴阳角等部位，做卷材附加层，附加层宽度不小于500mm，两边均匀搭接250mm，要求进行满粘，附加层做法如下图所示。
5.1.3.1 变形缝的防水施工
⑴止水条宽度和材质的物理性能均应符合设计要求，且无裂缝和气泡；接头粘贴接缝平整、牢固，不得有裂口和蛻胶现象。
⑵中埋式止水条中心线应和变形缝中心线重合，止水带不得穿孔或用铁钉固定。 ⑶变形缝设置中埋式止水条时，混凝土浇筑前应校正止水带位置，表面清理干净，止水条损坏处应修补；顶、底板止水条的下侧混凝土应振捣密实，边墙止水条内外侧混凝土应均匀，保持止水条位置正确、平直，不能有卷曲现象。 5.1.3.2 施工缝的防水施工
⑴水平施工缝浇筑砼前，应将其表面浮浆和杂物清除，铺水泥砂浆并及时浇筑砼。
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⑵垂直施工缝浇筑砼前，应将其表面清理干净，涂刷砼界面处理剂并及时浇筑砼。 ⑶施工缝采用遇水膨胀胶腻子止水条，应将止水条牢固地安装在缝表面预留槽内。 5.1.3.3后浇带的防水施工
⑴后浇带应在其两侧混凝土龄期达到42d后再施工。 ⑵后浇带的接缝处理应符合规范的规定。
⑶后浇带采用补偿收缩砼，其强度采用高一等级（C45 F6）的砼施工。 ⑷后浇带砼养护时间不得少于28d。
后浇带防水构造
1-先浇混凝土，2-遇水膨胀止水条，3-结构主筋，4-后浇混凝土 5.1.3.4 穿墙管道的防水施工
⑴穿墙管止水环与主管或翼环与套管应连续满焊，并做好防腐处理。
固定式穿墙管防水构造
1-止水环，2-嵌缝材料3-主管，4-混凝土结构
⑵穿墙管处防水施工前，应将套管内表面清理干净。
⑶套管内的管道安装完毕后，应在两管间嵌入内衬填料，端部用密封材料填缝。柔性穿墙时，穿墙内侧应用法兰压紧。
⑷穿墙管外侧防水应铺设严密，不留接茬；增铺附加层时应按设计要求施工。 ⑸穿墙群管的防水构造如下图示
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