141081 - 概预算知识问答(4)

2019-06-04 23:05

答:双扇全玻璃弹簧门是指有铝合金挺、框及固定扇的弹簧门。 126、问:铝合金双扇全玻璃弹簧门的工程量应如何计算?

答:铝合金双扇全玻璃弹簧门的工程量按设计门窗砖口面积(包括固定扇的面积)计算。 127、问:何谓无框玻璃门?

答:无框玻璃门是指无铝合金挺及框的玻璃门。 128、问:无框玻璃门的工程量应如何计算?

答:无框玻璃门的工程量应按门扇面积计算,不包括固定扇的面积,固定扇应按净面积套用\侧亮\定额计算。

129、问:土方外运时,若外运分包方\连挖带运\,即挖土并外运,应如何计算? 答:若遇分包方\连挖带运\,应扣除综合定额内的基础挖土费;若挖土由总包方人工配合者,则挖土费中的挖土人工不应扣除。

130、问:地下室底板面做细石砼面层如何计算? 答:应扣除综合定额中的水泥砂浆压光压实,细石砼另按计算规则与设计要求厚度计取细石砼整体面层。

131、问:根据沪建定(97)第066号文关于修正钻孔灌注砼桩定额子目的通知规定,其工程量计算规则有何变化?

答:钻孔灌注桩(包括承重桩、围护桩)的工程量计算规则修正为\按设计桩长增加0.25米乘以设计断面面积计算。砼预留长度已包括在定额充盈系数内\。

132、问:深层搅拌桩定额中有成型钢筋含量,实际施工未用钢筋,是否扣除?

答:深层搅拌桩施工中不论是否采用成型钢筋,均应参与整个单位工程的钢筋用量调整。总分包间按合同为单位调整钢筋量。

133、问:地下室工程应套土建还是人防定额?

答:人防定额适用于经市(区县)民防办批准立项,并且按人防工程六级及其以上等级的技术标准规范进行设计、施工、验收的人防工程,除此之外,地下室工程一般应套用土建定额。 134、问:压桩场地不铺道渣,采用其他技术措施,其打桩场地铺渣费用能否计算?

答:定额规定的打桩场地铺渣费用已作取定,为包干使用,实际无论采用何种措施,均按定额说明规定的场地铺渣费用计算。

135、问:单位工程签订二个或二个以上合同时,其含钢量应如何调整? 答:单位工程如签订二个或二个以上合同,其实际钢筋用量和预埋铁件数量应以合同规定的范围为准计算,增减在5%以上者,分别按合同为单位调整其增减额。 136、问:单位工程含钢量调整的工程款应如何拨付? 答:单位工程含钢量增减额的工程款应按月拨付,即每月完成工作量中实际钢筋含量与定额钢筋含量增减在5%以上者,其每月工程款的拨付应同时调整。

对大型项目钢筋含量增减额的工程款,亦可分阶段拨付,如桩基、地下室、上部结构等钢筋实际用量和预埋铁件数量增减额在5%以上,可按阶段分别调整其增减额。 137、问:圆形构造柱如何套用定额?

答:圆形构造柱可按钢砼圆形柱与砖墙的差价予以换算。 138、问:框架墙中如遇圈梁应如何计算?

答:框架墙中设计圈梁时,可按圈梁的体积套用综合预算定额3074~3078\墙砌体内圈过梁超量补差\定额计算。

139、问:框架墙采用空心小型砌块,应如何换算?

答:框架墙采用空心小型砌块,应将综合定额中的砖墙换算成相应的空心小型砌块计算。 140、问:高层建筑外墙粉刷应如何计算?

答:外墙粉刷系数定额已综合取定,一般不予调整,因此高层建筑外墙粉刷仍执行定额。

141、问:住宅工程内天井脚手费应如何计算?

答:住宅工程内天井的墙面为外墙,其脚手架应按相应的外墙脚手费计算。

142、问:高层建筑的玻璃幕墙为甲方指定分包,其主体的外脚手架应如何计算?

答:高层建筑不论搭设何种脚手,均按定额计算,包干使用。玻璃幕墙为甲方指定分包者,应在总包合同中明确相应的脚手费计算方法,否则,均以定额为准执行。 143、问:各类涂料的工程量如何套用定额子目的粉刷系数?

答:墙面涂料的工程量可按定额子目中墙面粉刷系数1.12计算;腰线及勒脚均按图示尺寸计算。

144、问:外墙面砖的规格与定额不符时,\问题解答\第三辑已明确规定\其面砖的数量可按相近规格定额子目调整\,具体应如何就近调整?

答:外脚面砖与定额子目中尺寸不同时,调整的具体标准为:面砖数量大于150块/平方米者,套用6049子目,面砖的定额预算价为54.26元/平方米;若面砖数量小于150块/平方米,则按6047执行,面砖预算价为25.90元/平方米,并均可计算面砖的主材补差。 145、问:使用界面剂,应如何计算?

答:界面剂是用以代替砼面人工凿毛的一种新型材料,因此,正常情况下,界面剂与砼面凿毛不能同时使用,重复计费。

界面剂费用可按施工组织设计规定的使用面积,套用补充定额计算。 146、问:圆弧形的阳台及拦板应如何计算?

答:圆弧形的阳台及拦板可按摸板部分的人工及材料各加20%予以换算。 147、问:休息平台为圆弧形的楼梯,可否换算? 答:现浇钢砼楼梯定额已综合取定,不能换算。

148、问:凸出钢砼压顶、梁或墙的砼装饰线条,应如何计算?

答:凸出钢砼压顶或墙的砼装饰线条,可按凸出部分的砼体积套用零星钢砼子目计算。 149、问:封闭式阳台内的墙面应如何套用定额?

答:设计为封闭式阳台内的墙面,一般为内墙粉刷,应套用相应的内墙定额;若为二次装饰时封闭的阳台,其墙面一般为外墙粉刷,则仍执行相应的外墙定额。

150、问:住宅工程底层阳台在计算平整场地(4001)及室内填土(4002)时能否计算工程量?

答:平整场地及室内回填土的工程量,均按底层建筑面积计算,因此,底层阳台符合建筑面积计算规则的,可以计算,反之,则不计。

151、问:住宅工程顶层阳台的遮阳板如何套用定额? 答:住宅工程顶层阳台的遮阳板应按不同情况分别处理。 ⑴住宅工程顶层阳台遮阳板为现浇砼,应套用雨蓬定额。 ⑵若为预制钢砼遮阳板,则按钢砼阳台板定额执行。

152、问:住宅工程底层围墙能否套用围墙定额?其砖基础可否另行计算?

答:若住宅工程底层围墙是按民J-103图集设计的,可按综合定额中响应的砖砌围墙子目套用,其中已包括基础挖、填、运土方、砖垛、压顶及双面粉刷在内,砖基础不可另行计算。如设计民J-103图集不符时,应按各分项定额分别计算。 153、问:住宅小区内道路配置钢筋应如何计算?

答:住宅小区内道路配置钢筋可按综合预算定额附5-6\砼构件内调整钢筋\计算。

154、问:铁栏杆铁扶手(4270)的钢材用量为11.5千克/米,而铁栏杆木扶手(4271)的钢材用量为1.6千克/米,是否合理?

答:因两者的标准图不同,起钢材用量亦有差异,定额已按规定予以取定。 155、问:塑钢门窗应如何套用定额?

答:塑钢门窗可暂按装饰定额4-77~4-80计算直接费,并作主材补差。 156、问:铝合金推拉门应如何套用定额?

答:铝合金推拉门可暂按铝合金平开门定额计算直接费,并作主材补差。 157、问:水下商品砼的坍落度能否调整?

答:水下商品砼定额配合比中的坍落度为18±1厘米,若实际使用不同时,可按每增减3±1厘米坍落度调整,列入直接费计算。

158、问:孔灌注桩使用商品砼时,现场搅拌部分的人工及机械费应如何调整?

答:钻孔灌注桩使用商品砼时,应扣除现场搅拌部分的人工费5.14元/立方米(0.457工日),机械费20.44元/立方米(砼搅拌机0.124台班,装载机0.054台班)。同时取消相应的人工机械补差量。

159、问:主体结构工程的商品砼部分用汽车泵,部分用固定输送泵,应如何计算?

答:原则上应按施工组织设计规定采用的砼输送机械计算。如某一高层建筑总高为100米,三层结构以下施工组织设计采用汽车泵,以上采用固定输送泵,则商品砼泵车费的计算,三层结构以下为10.72元/立方米(汽车泵),以上为18.84元/立方米(105米内输送泵)。并按规定计算相应的机械费补差。

160、问:地下室采用固定泵输送商品砼,泵车费应如何计算?

答:地下室采用固定泵输送商品砼,可按30米内砼输送泵的预算价,即12.56元/立方米列入直接费,并按规定计算相应的机械费补差,但汽车泵的费用(10.72元/立方米)不能重复计算。

161、问:地下室底板埋深超过12米,如何套用定额?

答:地下室底板埋深超过12米且在15米以内者,可按相邻定额含量类推予以换算。 埋深超过15米的,应按施工组织设计要求编制一次性补充定额,并报定额总站备案。 162、问:带型基础为圆弧形,如何套用定额?

答:圆弧形带型基础,其圆弧部分可按相应带型基础定额的模板部分费用乘以1.20系数换算。

163、问:霹雳压密注浆如何套用定额? 答:可参照市政定额相应子目计算,但水泥及外加剂含量应按设计或签证的施工组织设计规定数量调整。

164、问:挖土机进出场费可否按单位工程计算?

答:挖土机进出场费是按台次计算的,即按签认的施工组织设计规定(或签证)的进出场台次计算,并非按单位工程计算。

165、问:混合结构圈梁的高度应如何确定?

答:混合结构圈梁的高度应按板的类型分别计算。 即:若为现浇板,圈梁高度应算至板面。 若为预制板,圈梁高度按设计高度计算。 166、问:柱之间的梁应如何计算?

答:构造柱之间的梁如依附于现浇砼板下的应按其体积折厚套有梁板定额计算。 如依附于预制板下者,则按钢砼梁定额计算。 如依附于墙身的,按相应墙身综合内容确定。

167、问:剪力墙间嵌砌的加气砌块应如何套用定额?

答:剪力墙间嵌砌的加气砌块应按预算定额中的相应子目及其计算规则计算。 168、问:复式结构斜屋面顶层的建筑面积如何计算?

答:复式结构斜屋面顶层的建筑面积暂以层高2.2米为界,即层高超过2.2米部分可以计算建筑面积,反之则不计算。

169、问:复式结构屋顶部分檐口高度超过20米,超高费如何计算?

答:超高费计算是以檐口屋面板高度超过20米为准,复式结构屋顶部分檐口高度如超过20米,其超高面积应按超过20米部分的垂直面为界的自然层面积计算超高费。 170、问:钢砼斜屋面板如何套用定额?

答:钢砼斜屋面板应以其与水平面的夹角45°为界,分别按不同的定额子目计算。

若夹角大于45°者,可暂按预算定额相应钢砼墙体定额计算。反之,夹角小于45°者,则按坡屋面的计算规则,即乘以坡度系数套钢砼现浇板定额。 171、问:施工中采用竹胶板代替钢模板,可否调整?

答:定额中现浇砼一般以钢模板取定的,实际施工不论采用何种模板,包括采用竹胶板等一般均不予调整(特殊要求除外)。

172、问:外墙为玻璃幕墙,楼层楼板面积应如何计算?

答:楼板均按楼层的建筑面积计算,即玻璃幕墙的外边线计算面积,但应扣除0.3立方米以上的洞孔面积。

173、问:30米以上竹制外脚手应如何套用定额?

答:30米以上搭设外脚手(须符合有关规定)的可按相应高度的钢脚手定额计算。 174、问:半球形钢砼屋顶如何套用定额?

答:可参照预算定额12-65\贮水池球形盖\计算。 175、问:钢结构建筑中钢梁如何套用定额?

答:可参照金属结构分部相应的钢墙架定额计算。

176、问:石棉瓦墙、瓦垄铁皮墙、玻璃钢瓦墙挂在钢梁上,定额未综合钢梁的含量,应如何套用定额?

答:设计使用钢梁时,应按金属结构分部的钢墙架相应子目计算。 177、问:地下室砼墙层高超高3.6米,如何计算?

答:地下室砼墙层高超过3.6米,每超过3米,可按预算定额编号为5-45、46中的模板部分人工乘以系数1.2,支撑系统乘以系数1.7计算。 178、问:高层建筑中的裙房(辅房),如何计取费率? 答:高层建筑中的裙房(辅房),不分独立或非独立,均与主体建筑分别计取费率。其裙房(辅房)的工程类别,按类别标准的规定确定。

179、问:高层建筑中的裙房(辅房)与主体建筑,分界线如何确定?

答:高层主体建筑与裙房(辅房)的分界线,按主体建筑与裙房(辅房)接触处的外墙面垂直分隔计算。

180、问:何为定额中的现浇半挑阳台?

答:现浇半挑阳台是指部分在外墙内侧,部分挑出外墙且挑出宽度在60米内。 181、问:细石砼整体面层定额能否再计算随捣随抹费用? 答:不能再计算随捣随抹费用。

182、问:施工中采用25厘米325厘米方桩断面,长在20米内二节桩如何执行\定额\? 答:可套用\定额\中1501-1508相应子目,其钢筋和接桩铁件含量允许按规定调整,但机械进出场费按1390元/台次计取。

183、问:砖墙定额已综合了圈过梁,如每层有两道及两道以上圈过梁,其超过部分圈过梁如何计算?

答:可按每层两道及两道以上圈过梁厚度累加,圈过梁高度大于35厘米(外墙)或25厘米(内墙),其超过部分可按实计算体积,套\墙砌体内圈过梁超量补差\定额计价。

184、问:地下室底板工程中,底板为向下反梁,砼反梁采用砖胎模,砖胎模费用是否可另计?

答:可另计砖胎模费用,并扣除砼反梁部分模板费用。砼反梁部分模板费用可按砼有梁满堂基础与无梁满堂基础模板费用之差计算。 185、问:木质防火门如何套用定额?

答:可套用\综合预算定额(5028)钢板防火门定额子目,主材(制品)差价在税前增减。 186、问:外墙窗套粉刷能否另行计算?

答:不能另计,外墙窗套一般粉刷已在墙体综合定额腰线粉刷中考虑。

187、问:地下室基础定额已综合双垫层,如设计仅做一层砼垫层,定额中道碴垫层是否扣除?

答:道碴垫层不扣,砼垫层厚度超过定额厚度部分也不增加。

188、问:施工中采用压预制钢砼管桩其压桩费用如何执行\定额\?

答:可套用\定额\中压预制钢砼方桩定额,但在计算钢砼管桩工程量时不扣除其空心部分体积。

装饰工程

1、 问:\建筑装饰工程预算定额编制依据是什么?

答:\建筑装饰工程预算定额是根据中华人民共和国建设部颁发的《全国统一建筑装饰工程预算定额》,并结合上海地区的具体情况修改、补充的。它取消了原定额中标准较低的装饰工程子目,并补充了一些运用新工艺、新材料的项目,完善了上海市装饰定额。

装饰定额编制依据是:正常的施工条件,现行标准设计或通用的民用建筑配件图纸,国家颁发的建筑装饰工程施工验收规范,装饰工程质量评定标准,装饰工程安全操作规程及上海地区颁发的各种有关规定。

2、 问:编制装饰定额的人工消耗量依据是什么? 答:编制装饰定额的人工消耗量依据是:

⑴1985年建设部颁发的《全国建筑工程统一劳动定额》及补充定额并在其基础上增加了劳动幅度差及水平差;

⑵上海市住宅总公司编制的《上海市装饰工程劳动定额》;

⑶1990年上海市建筑工程预算定额稿中装饰分部的人工消耗量; ⑷上海市房屋修理工程装饰定额的人工消耗量。 3、 问:装饰定额适用那些范围?

答:建筑装饰工程是指工业与民用建筑的新建、扩建、整体改造的单独分项的装饰工程,以及二次装饰和再次装饰的装饰工程。装饰定额适用于一般工业与民用建筑的新建、扩建工程中的装饰工程部分;整体改造的星级宾馆、百货大楼、贸易中心、商场、商店等;其他公共建筑部分高级装饰;改建及再次装饰的室内外装饰工程。

4、 问:装饰定额中的技术工种和其他工种的工资等级是如何规定的?

答:装饰定额中的技术工种(包括:抹灰工、砖瓦工、泥工、木工、油漆工、玻璃工、电焊工等)平均等级5.3级,日工资为7.30元;其他工种(包括:普工等)平均等级3.5级,日工资为5.76元。

5、 问:装饰定额中的劳防福利费怎样计算?

答:劳防福利费是按工日数(技术工和其他工之和)计算,每工日为5.25元。

装饰定额实行\量\和\价\分离计算时,劳防福利费的费用均包括在市定额总站公布的人工单价内,此项费用即不再计算。

6、 问:装饰定额中的水平运距与垂直运距是怎样规定的?

答:装饰定额中已包含水平运距200米和垂直运距20米。垂直运距是指室内地坪±0.00至檐口屋面结构板面的垂直距离。垂直运距超过20米,可按有关补充规定计算超高费。


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