心业务用房不符合社区卫生服务中心标准的状况，把社区卫生服务中心扩改建成一个机构完善、设备先进、功能齐全、就医环境优美，向群众提供安全、有效、方便、价廉的卫生医疗服务机构，并基本达到社区卫生服务中心国家规定的相应标准，实现“户户拥有社区责任医生、人人享有卫生保健”的目标，为辖区卫生服务工作的发展打下良好的基础。
三、项目的主要业务功能
社区卫生服务中心的功能是提供公共卫生服务和基本医疗服务，具有公益性质，不以营利为目的。以社区、家庭和居民为服务对象，以妇女、儿童、老年人、慢性病人、残疾人、贫困居民等为服务重点，采取主动服务、上门服务、全程服务、契约式服务等多种形式，广覆盖、低成本地向居民提供健康教育、预防、保健、康复、计划生育技术服务和一般常见病、多发病的诊疗服务，并逐步建立家庭保健医师制度，拓展家庭护理、老年护理、临终关怀等服务。 四、建设规模
（一）建设规模的确定
随着现代社会由于生活节奏加快，社会竞争激烈，人们的生活、工作压力不断增大，容易产生各种疾病，各类疾病发病率也逐年增多，各类病人所造成的社会负担正在以显而易见的势头增长，考虑到日后经济发展生活水平提高后，为得到完善彻底的治疗，要求到社区卫生服务中心进行护理康复的患者进一步增加等因素，并综合XX市钱鉴社区卫生服务中心服务区域内的卫生规划、覆盖人口、经济水平，以及潜在的疾病患者不断增长和服务中心容纳性、可持续发展，很有必要现有业务用房和配套设施进行改造，建立健全卫生防治体系，完善
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服务中心的基本配套设施，提高患者的康复率，降低复发率，更好为患者服务，构建和谐社会。
按《中央预算内专项资金项目社区卫生服务中心建设指导意见》（2009年），设置护理康复床的社区卫生服务中心，其床位规模应根据当地区域卫生规划和医疗机构设置规划，考虑服务人口数量、当地经济发展水平、服务半径、交通条件等因素合理确定，每千服务人口（指户籍人口）宜设置0.3-0.6张床位，且原则上不超过50床。按此计算，XX市钱鉴社区卫生服务中心服务华机社区、钱鉴社区、桂江社区，目前人口3.1万人，随着社会经济的发展以及XX市钱鉴片区的发展，辖区内人口每年将以10%的速度增长，预计“十二五”期末服务人口将达5万人，以每千服务人口宜设置0.5张床位计算，护理康复床床位规模为25张，从华机社区、钱鉴社区、桂江社区的实际情况来考虑，确定XX市钱鉴社区卫生服务中心项目建成后，设置护理康复床位30床，以适应社区卫生服务中心发展，是基本合理的。
根据《城市社区卫生服务中心基本标准》（2006）、《医疗机构基本标准（试行）》及《中央预算内专项资金项目社区卫生服务中心建设指导意见》，不设置护理康复的社区卫生服务中心，根据服务人口（指户籍人口）确定建设规模。按人口规模分为三档，具体为1400㎡/3-5万人、1700㎡/5-7万人、2000㎡/7-10万人。设置护理康复床的，在上述标准基础上按每位不超过25㎡增加建筑面积。按此计算，XX市钱鉴社区卫生服务中心服务华机社区、钱鉴社区、桂江社区，预计至“十二五”期末人口达到5万人，按1400㎡/3-5万人标准，业务用房建筑面积应为1422㎡。目前XX市钱鉴社区卫生服务中心现有一栋业务楼，为七十年代建设的砖混结构的旧房，建筑面积1038㎡，因年久失修，设施陈旧，布置不合理，不符合医疗卫生规范，不符合使用要求，需拆除重建，才能基本满足社区卫生服务需求，项目参照《社区卫生服务机构建设指导意见》确定XX市钱鉴社区卫生服
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务中心项目新建1422㎡业务用房；因原有设备和病床已年久失修，不能继续使用，本项目需设置护理康复床30床，以适应卫生服务中心发展，是基本合理的。
（二）建设规模
1、拆除原有建筑1038㎡。
2、新建业务用房一栋，按框架4层设计，总建设面积1422㎡。 3、设置护理病床30床；安装1部电梯。 五、主要建设内容
本项目拟新建业务用房一栋，按框架4层设计，占地面积350㎡总建筑面积1422㎡，安装电梯一部。
（一）主要建设内容： 1、 主体工程
1.1拆除原有建筑物1038㎡。
1.2主体工程包括框架结构构筑与砌体、室内外装修等工程。 2、 配套工程
配套工程包括：新建给排水系统、消防安全系统、配电及照明系统、污水处理系统等工程。
（1）给水工程：主要包括新建室内外的给水管网，室内采用环形管网供水。本项目由市政供水管网供水。
（2）排水工程：包括新建室内外雨水管（渠）和污水管（渠）的建设。
（3）消防安全工程：包括新建消防栓给水系统，由市政供水管网供给。
（4）配电及照明工程：主要工程包括新建配电系统、日常照明系统。
（5）污水处理系统：新建10m3/d污水处理系统。
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（6）安装1部电梯。 （二）主要建设内容汇总表
表3.1 主要建设内容汇总表
序号 一 1 2 二 1 2 3 4 5 6 7 8 9 项目 主体工程 拆除原有建筑 钱鉴社区卫生服务中心业务用房建设项目 配套工程改造 给水工程 排水工程 消防安全工程 配电及照明工程 通讯电视系统 通风空调系统 避雷系统 污水处理系统 大楼电梯 单位 数量 1038 1422 1 1 1 1 1 1 1 1 1 备注 四层，砖混结构 按框架4层设计 含雨水管和污水管 m2 m2 项 项 项 项 项 项 项 项 部 新建10m3/d污水处理系统 14
第四章 项目选址与建设条件
一、场址选择
（一）场地选择原则 1、场址选择的基本要求
（1）符合区域卫生规划，医疗机构设置规划和XX市建设总体规划和医疗网点布局要求，最好设于服务范围的中心。
（2）靠近城区的政治、经济、文化中心区，位置醒目，交通方便；周边宜有便利的水、电、路和通讯等基础设施；地势较高，具备有效好的和工程地质条件和水文地质条件，并有必要的防洪排涝设施。 （3）周边环境安静、远离各种污染源，并与少年儿童活动密集场所和群众贸易市场有一定距离。
（4）远离易燃、易爆等危险品的生产和贮存区、高压电线和无线电的距离符合国家有关防护距离的规定。
（5）社区卫生服务中心院的建设用地应因地制宜在满足使用功能和安全卫生的要求的前提下力求节约用地。
（6）应充分考虑医疗工作的特殊性质，按照社区卫生方面的有关要求，协调好与周边环境的关系。 （二）场址所在位置现状 1、项目建设地点
XX市XX社区卫生服务中心建设项目建设场址位于中船桂江造船有限公司桂船小区（桂村里）职工医院内。东面为后山，南面为宿舍楼，西侧为空地，北面为职工医院门诊楼。
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