68、团购优惠方案？
答：A、团购3套以上，5套以内的，在付款折扣基础上再给予98折优惠；
B、团购5套以上，10套以内的，在付款折扣基础上再给予95折优惠； C、团购10套以上的，在付款折扣基础上再给予93折优惠。
69、以老带新优惠方案？
答：老客户每介绍成交1名新客户，新老客户均赠1年物业管理费。可累积。
A、伟业集团河南老业主成交1套的，给予团购方案A优惠；
B、伟业集团河南老业主每介绍新客户成交1套的，给予老业主3500元现金奖励，和新客户99折优惠。
70、伟业会积分如何获取，除了再购买和介绍客户可获积分外，还有无其他渠道获取？ 答：伟业会会员积分除在伟业旗下各项目购置物业正常获取积分外，还可以通过以下渠道
获取相应积分
序号 获得积分渠道 积分标准 积分说明 伟业会会员或直系亲属（父母子女配偶），再次购置伟业1 会员购房升级积分 10分/万元 控股各项目物业（含首次购房），购房全款到账后，按成交金额购房者可获得奖励积分（不足1万元部分按1万元计算） 2 推荐入会升级积分 20分/次 被推荐者入会会员身份得到确认后，推荐者享受推荐入会积分。
3 推荐购房升级积分 参加伟业会指定活动奖励积分 购买卓越车队卡伟业会会员推荐非会员购买伟业控股所开发的物业，购房5分/万元 全款到账后，按成交金额推荐者可获得奖励积分（不足1万元部分按1万元计算） 5-100分/参加各类有积分赠送的伟业会活动，每次可获5-100分不次 等的奖励积分，积分计算以伟业会具体活动方案为准。 4 5 和休闲旅游产品奖励积分 1分/1元 限本人和父母子女配偶使用。 6 投稿奖励积分 20分/稿 为伟业会专属杂志投稿，被采纳后可获得稿酬奖励积分。 71、居住权自由置换标准未确认，能否实现对换可信度低？ 答：已有，请参考旅居置换方案。
72、本项目业主进行居住权自由对换，它项目无对换房源时，发展商如何处理？ 答：伟业控股海南集团各项目均有酒店和会所，届时发展商将提供适量的酒店和会所房间
进行旅居置换的冲兑，如无房源冲兑时，业主可以最低折扣入住伟业控股海南集团旗下酒店。
73、伟业会是终身制的，但发展商有权无条件单方终止业主会员资格，是否不妥？ 答：根据伟业会入会协议，当会员做出有损伟业控股或伟业会声誉行为时发展商才会单方
面终止业主会员资格，故此条款仅为开发商自我保护和维护伟业会正常运转的行为。
74、伟业会由谁来做集中解释？
答：伟业控股海南集团营销服务中心客服部负责具体工作的开展和解释。客服专线：400
—0898—666.
75、看房客户对接流程？ 答：
分销渠道客户
分销商 （伟业集团） 传真、电邮 《客户确认单》 分销商 （美亚公司） 美亚公司 销售经理签署 签署《客户确认单》 回传 书面《客户确认单》 报备 回复行程 伟业集团 营销中心
伟业 案场经理签署 确认行程、订机票 76、看房客户在海南的食宿安排，费用由谁支付？
答：看房客户在海南的食宿均由伟业控股海南集团营销服务中心下属客服指挥中心负责，
成交后费用冲抵房款。
77、看房客户预交费用应根据实际支出灵活安排，其费用支出类项有哪些？
答：1.东北及其他区域暂定3500元/人，西北区域暂定4200元/人（海南地接费用是固定
的，机票价格不好确定，后续可根据实际核算价格进行调整）； 2. 该费用包含客户往返机票、住宿、餐饮、景点门票等。
78、看房客户返程机票可否自订？看房结束后，能否自由行动？
答：统一由伟业控股海南集团营销客服中心下属的客服指挥中心安排，全程安排均由我司
结合营销总代理公司安排。
79、看房客户随行亲人、朋友的食宿如何安排，费用由谁支付？
答：原则上看房客户随行亲人、朋友的食宿均由开发商安排，费用客户自理。
80、经确认过的项目主要经济指标？ 答：A地块：用地面积54810.70平米
总建面积：108033.87平米 住宅面积：96944.86平米 商用面积：7794.88平米 容积率：1.79 建筑密度：21% 绿地率：46%
小车总停车位：540个
B地块：用地面积：12930.22平米 总建筑面积：16778.63平米 住宅面积：13646.87平米 商业面积：3131.76平米 架空层：465.04平米 容积率：1.26 建筑密度：22% 绿地面积为：45% 停车位：110个
81、房屋公共维修基金如何收取？ 答：小高层30元/㎡ ，一次性交清 。
82、房地产五证是什么？
答：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》，《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。
83、二期开工日期，建设周期多少？
答：二期开工日期2012年3月份，建设周期为2年
84、一期各楼栋主体完工日期，外立面完工日期？
答：一期各楼栋主体完工，日期为2011年10月底，外立面完工日期为2011年12月底。
85、各栋的楼间距？ 答：见下页图示
5号楼 80米 8号楼 80米 6号楼 32米 25米 7号楼 27米 9号楼 25米 11号楼 22米 12号楼 25米 10号楼 40米 55米 13号楼 31米住宅、16米商业
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