工程造价案例分析期末复习(4)

2019-06-05 14:10

E.投标文件附有招标人不能接受的条件

3.招标人在组织投标人进行现场考察之前招投标双方必须完成( )等内容。 A.已发售招标文件 B.研究招标文件 C.编制投标文件 D.组织口头和书面答疑 E.投标人资格预审

4.施工合同示范文本规定,属于承包人可以解除合同的情况有( )。 A.发包人未按约定时间提供施工场地 B.非承包人原因工程停建

C.发包人未按合同规定支付工程款,承包人停工超过28天 D.不可抗力使合同无法履行

E.当事人协商一致

十四、 简答题(每题5分,共计2题) 1.目前常用的动态结算方法?

2.财务评价的方案?

十五、 案例分析题(每题25分,共计2题)

[背景]

某一中外合资汽车制造厂建设施工的土方工程中,承包商在合同标明有松软石的地方没有遇到松软石,因此工期提前1个月。但在合同中另一未标明有坚硬岩石的地方遇到更多的坚硬岩石,开挖工作变得更加困难,由此造成了实际生产率比原计划低得多,经测算影响工期3个月。由于施工速度减慢,使得部分施工任务拖到雨季进行,按一般公认标准推算,又影响工期2个月。为此承包商准备提出索赔。

[问题]

(1)该项施工索赔能否成立?为什么?

(2)在该索赔事件中,应提出的索赔内容包括哪两方面? (3)承包商应提供的索赔文件有哪些?

2、[背景]

某企业承包的建筑工程合同造价为780万元。双方签订的合同规定工程工期为5个月;工程预付备料款为工程合同造价的20%。工程进度款逐月计算;经测算其主要材料费所占比重为60%;工程保留金为工程合同造价的5%,各月实际完成产值如下表所示:

某工程各月实际完成产值 万元 月份 完成产值 3 95 4 130 5 175 6 210 7 170 合计 780 [问题]

该工程如何按月结算工程款? 试题解释

一、单选题1-5ACBAC 5-10 CACBB 二、多选题1.ABCE,2.ABE,3.ABE,4.AD 三、简答题 四、案例分析

1、解答: (1)该项施工索赔能成立。施工中在合同未标明有坚硬岩石的地方遇到更多的坚硬岩石,属于施工现场的施工条件与原来的勘察有很大差异,属于甲方的责任范围。 (2)本事件使承包商由于意外地质条件造成施工困难,导致工期延长,相应产生额外 工程费用,因此,应包括费用索赔和工期索赔。 (3)承包商应提供的索赔文件有: ①索赔信;

②索赔报告;

③索赔证据与详细计算书等附件。 2、解答:

(1)该工程的预付备料款=780×20%=156(万元) 由起扣点公式得:起扣点=780-156/60%=520(万元)

(2)开工前期每月应结算的工程款,按计算公式计算结果如下表所示

每月结算的工程款

月份 完成产值(万元) 当月应付工程款(万元) 累计完成的产值(万元) 3 95 95 95 4 130 130 225 5 175 175 400 (3)施工中期进度款结算:

6月份累计完成的产值=400+210=610万元>起扣点(520万元) 故从6月份开始应从工程进度款中抵扣工程预付的备料款。 6月份应抵扣的预付备料款=(610-520)×60%=54(万元) 6月份应结算的工程款=210-54=156(万元) (4)工程尾期进度款结算: 应扣保留金=780×5%=39(万元)

7月份办理竣工结算时,应结算的工程尾款为:170×(1-60%)-39=29(万元)

(5)由上述计算结果可知:各月累计结算的过程进度款=95+130+175+156+29=585(万元) 再加上工程预付备料款156万元和保留金39万元,共计780万元。


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