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正确答案：
19. 资产评估业务约定书中包括（ ）内容。 . 评估基准日 . 评估工作时间 . 评估收费方式 . 评估报告使用用途 正确答案：
20. 按照有关规定，目前资产评估报告书正文及相关附件的基本内容及格式包括( )。 . 资产评估报告书封面基本内容及格式 . 资产评估报告书摘要的基本内容及格式 . 资产评估报告书正文的基本内容及格式 . 备查文件的基本内容及格式 正确答案：
北理工《资产评估》在线作业
一、单选题（共 30 道试题，共 60 分。）
1. 对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按( )处理. . 功能性贬值 . 建筑物增值 . 经济性贬值 . 经济性溢价 正确答案：
2. 假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.5，则用于企业评估的折现率应选择（ ）。 . 12% . 13% . 10% . 13.5% 正确答案：
3. 建筑物残余估价法属于（ ）中的一种具体方法。 . 收益法 . 成本法 . 市场法 . 功能价值法 正确答案：
4. 在企业兼并时，目标企业（被兼并企业）价值评估的最适用假设是（ ）。
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. 清算假设 . 公开市场假设
. 继续使用假设#持续经营假设 正确答案：
5. 探矿权人（ ）勘查作业区内矿产资源的采矿权。 . 有权取得 . 有权依法取得 . 有权优先取得 . 无权取得 正确答案：
6. 在三种评估方法中，先进的评估方法是( )。 . 收益法 . 成本法 . 市场法 . 不一定 正确答案：
7. 对非控股长期投资评估基本上采用（ ）。 . 成本法 . 市场法 . 收益法 . 清算价格法 正确答案：
8. 以产权变动为评估目的的有( )。 . 资产抵押 . 企业兼并 . 财产纳税 . 财产担保 正确答案：
9. 对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以( )体现的。 . 土地的功能性贬值 . 建筑物的功能性贬值 . 土地的经济性贬值 . 建筑物的经济性贬值 正确答案：
10. 土地的经济地理位置具有( )。 . 不可位移性 . 可垄断性 . 可变性 . 多样性 正确答案：
11. 用于企业价值评估的收益额，通常不包括( )。 . 利润总额 . 净利润
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. 净现金流量 . 无负债净利润 正确答案：
12. 对于正常的在建工程，一般应按在建工程的（ ）的来估价。 . 重置成本 . 收益现值 . 变现价值 . 清算价格 正确答案：
13. 设备的技术寿命与（ ）有关。 . 使用强度 . 技术更新速度 . 使用时间 . 维修保养水平 正确答案：
14. （ ）对报告书的运用是实现对评估机构的行政管理和行业自律管理的重要过程。 . 委托方 . 管理机构 . 国家政府部门 . 证券监督管理部门 正确答案：
15. 资源性资产评估的实质是（ ）。 . 资源资产实体 . 资源经营权
. 有形与无形资产的结合体 . 使用资源经营权所获得的权益 正确答案：
16. 采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是 ( )。
. 全新资产 . 旧资产
. 与被评估资产的成新率相同的资产 . 全新资产或旧资产 正确答案：
17. 某被评估资产2000年购建，账面价值为50万元，2009年进行评估，2000年、2009年该类资产的定基物价指数分别为120%、170%，则被评估资产的重置成本为（ ）万元。 . 50 . 70.83 . 35.3 . 85
正确答案：
18. 城镇土地的基准地价是（ ）。 . 某时点城镇土地单位面积价格
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. 某时点城镇区域性土地平均单价 . 某时期城镇土地单位面积价格 . 某时期城镇区域性土地平均单价 正确答案：
19. 以下各项中（ ）不属于无形资产。 . 商标 . 专利权 . 专营权 . 计算机软件 正确答案：
20. 收益法中收益额的选择，必须是（ ）。 . 净利润 . 现金流量 . 利润总额
. 口径上与折现率一致 正确答案：
21. 资产评估的主体是指( )。 . 评估机构和评估人员 . 评估主管部门 . 交易的一方 . 资产管理机构 正确答案：
22. 用物价指数法估算的资产成本是资产的（ ）。 . 更新重置成本 . 复原重置成本
. 既可以是更新重置成本，也可以是复原重置成本 . 既不是更新重置成本，也不是复原重置成本 正确答案：
23. 以资产保全、补偿为目的的资产评估，适用（ ）。 . 重置成本标准 . 现行市价标准 . 收益现值标准 . 清算价格标准 正确答案：
24. 资源性资产所有权（ ）转让。 . 允许 . 不允许 . 可以依法 . 可以协议 正确答案：
25. 待评估企业未来5年的预期收益为100万、120万、150万、160万和200万元，假定本金化率为10%，采用年金法估测的企业价值最可能是( )。 . 1414
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. 5360 . 141 . 20,319 正确答案：
26. 下列矿业权无形资产中（ ）属于对物的产权。 . 采矿权 . 矿产发现权 . 探矿许可证 . 采矿许可证 正确答案：
27. 资产评估的价值类型决定于（ ）。 . 评估特定目的 . 评估办法 . 评估程序 . 评估原则 正确答案：
28. 在机器设备评估中，重置成本法主要适用于评估（ ）。 . 可连续计量预期收益的设备 . 可正常变现的设备
. 可获得非正常变现价格的设备
. 可继续使用但无法预测未来收益的设备 正确答案：
29. 资产评估是通过对资产某一（ ）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。 . 时期 . 时点 . 时区 . 阶段 正确答案：
30. 某公司在2007年1月租赁一临街房屋，租期四年，租金4万元（假定这里不考虑货币时间价值）。2009年1月该公司又向保险公司交付火灾保险费240元。2009年6月30日，该公司账簿上的房租已摊销3万元。该公司经房主同意，愿意在1999年7月转租房屋，若市场租金自2007年以来没有发生变动，其转租的客观租金应为（ ）元。 . 15 120 . 12 150 . 20 120 . 20 220 正确答案：
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