山东大厦美术馆工程施工组织方案
一、工程概况：
建筑面积：1049.44㎡，层高7米，在五层楼面位置增设现浇板，梁顶标高17.06米，大厅一侧设挡脚板，不锈钢玻璃栏杆，玻璃墙面，局部横向设轻质隔墙，铝合金门窗，石膏板吊顶（上、下），装饰线条详见装饰设计。 工作内容： 新增内容：
五层楼面现浇板，五层梁加固，隔墙，围护墙，门窗，玻璃幕，吊顶，美术馆内外装饰，安装配管配线，消防喷淋，灯具及相应设施。 拆除内容：
五层梁面层，五层外窗，五层顶天花，五层外墙内装，五层外窗外侧下部外装面层，部分需要衔接管线的位置拆除，五层钢结构通廊局部拆除，周边结构衔接部位的装饰面层。 维护及安全防护内容：
地面防护，内立面防护，外立面防护，楼层防护，临边防护，顶面防护，降尘，降噪，室外材料堆场防护，道路防护，屋面防水防护，进料口下墙面防护，施工层既有楼面防护，施工层玻璃通廊防护（平面、立面，栏杆） 二、总体部署 工程目标要求 工期：90天（暂按）
质量：合格
安全文明：达到不影响大厦正常营业标准 队伍组织：
分别为山东建筑工程学院加固所5-8人（暂定，根据需要调整），负责原有结构的加固工作；济南二建集团工程有限公司负责美术馆的土建装饰及安装工程，45人。 设备组织：
垂直运输采用物料提升机一台，设置在建筑物的北侧较为隐蔽的位置。 钢筋采用下料单外加工，半成品进场的方式，减少对周围环境的影响。 材料组织：
混凝土采用商品砼泵送 甲供材另行商定 其余乙方自购
时间安排：计划开工时间为2010年5月15日 施工准备及防护措施到位： 10天 加固所工作 7天 拆除及基层处理 4天 土建及安装预留 8天 混凝土养护 11天 分隔墙施工 4天 楼面面层 8天 栏杆栏板门窗 6天
内装饰施工 15天 外装饰及安装到位 10天 拆除架体清理，处理细部 5天 预料退场还原环境，交付使用 2天 技术准备：
1、 图纸会审，查找缺项内容及做法不明事项，设计院补全。 2、 各专业施工队伍配合，明确工作内容及作业要求，进场时间。 3、 甲方供材提前明确，提前组织，按计划到位。 4、 制定详细的施工计划。 5、 建立会议制度及工序交接制度。 三、组织实施 开工前完成内容：
1、 乙方负责拿出初步预算及合同草本，协助甲方办理报建手续。 2、 甲方提出书面的工作要求，包括防护级别、工期，现场配合等方
面。
3、 乙方拿出施工方案供甲方审核，审批。
4、 甲方审核后，提出意见，乙方修改完善方案，直至通过。 开工后工作流程：
所需防护材料进场→防护施工→设备进场→加固所及拆除人员到位→拆除面层及衔接部位的结构面层→结构施工→分割及围护施工→楼面施工→门窗→精装施工→外装及安装到位→清理拆除防护→交付→退场。
重点难点：
1、 安全防护：在不影响五星级酒店正常营运的情况下进行施工，安
全防护及防尘降噪措施极为重要，为本次施工的重点和难点，虽然工作量不大，施工部位位于大厅的上方，高空作业，下面及其周边均为正常运营的空间，装饰富丽堂皇又及其娇贵，玻璃制品及石材面层可谓一尘不染，任何的差错都会对大厦的品质造成影响，对于安全防护的要求级别也是非常之高。
2、 施工环境：因为大厦为五星级酒店对于环境的要求非常严格，一
些噪声大的钢筋加工需要在场外进行，另外马鞍山路交通繁忙，进场材料需要错时完成，影响工作效率，需要严密组织。 3、 做法衔接：因为工程属于改造装修，既要维护原有风格，又要增
加新的内容，许多的装饰做法需要现场定，需要装饰设计人员提前进入现场进行踏勘后进行确定，将原有做法与现有做法如何衔接，墙面、地面、顶棚的西部节点及块料的分隔等考虑细致，便于材料计划和加工，工序衔接到位。
4、 工期紧：因为交通原因及环境原因，按照常规施工无法实现，错
时施工造成人工及设备降效，从而导致工期紧张。
5、 因为底层楼板原设计荷载为400kg/㎡，约计4kpa，远远不能满足
施工荷载的要求根据计算，必须加固至可承受荷载标准值在20kpa以上，方能在采取措施的情况下满足施工需要，故需要在地下室进行支撑（详见计算书）。
具体措施做法
1、 垂直运输：考虑从外部设置提升设备，物料提升机一台，满铺上
料通道一道，宽度2000。
2、 脚手架：模板脚手架设置满堂，脚手架下面满铺3厘米木板一层，
脚手架为碗口式脚手架，纵横间距1.2米，步距1.5米。因一层楼板承载力不足，故需要地下室进行加固，相应位置对应扎设脚手架支撑，如果地下一层及一层的承载力之和仍不能满足，下面继续加固，以确保结构安全。
3、 模板：18厚木胶板，配木方支撑，托梁采用钢管，碗扣架配可调
高度支托。 4、 安全防护措施：
平面：除操作层满铺脚手板以外，下面增设一层脚手板，并满铺彩条布。
立面：内侧双排脚手架至操作层以上两米，内侧满挂密目网，外侧满封5厚胶合板，水平防护与立面防护可靠衔接，并与结构作可靠拉结。外侧工作面以下500以上密目网防护边缘部位设置挡脚板。所有外侧靠近玻璃部位硬防护至1500高度。 防火：所有立面胶合板外露部位涂刷防火涂料。
5、 降噪措施：工作面以上两米范围及以下封闭部位防护板上挂防火
岩棉，厚度5厘米。
6、 另外增加加固所施工期间所产生措施费用。 7、 增加装饰施工措施费用。