多项选择题 【108072】 形成资产评估价值类型的重要条件有（ ）。
A． 评估中使用的评估方法B． 评估中遵循的评估原则C． 资产评估的特定目的 D． 评估中依据的市场条件E． 被评估对象的功能 答案： C,D,E
多项选择题 【108062】 以下属于资产评估经济技术原则的有（ ）。 A．预期收益原则B．独立性原则C．科学性原则D．评估时点原则E．替代原则 答案： A,D,E
单项选择题 【108038】 从本质上讲，资产评估是一种（ ）活动。
A． 事实判断估算B． 价值分析估算C． 价格分析确定D． 资产保值估算 答案： B
判断题 【108081】 企业的借入资产不可纳入被评估资产的范围，因为企业不拥有其所有权。正确 错误 答案： 错误
单项选择题 【108053】 资产评估最基本的功能是（ ）。
A． 评价和评值B． 咨询和管理C． 核算和监督D． 鉴证和审查 答案： A
单项选择题 【108044】 下列不属于资产评估工作原则的是（ ）。
A． 独立性原则B． 客观公正性原则C． 专业性原则D． 科学性原则 答案： C
多项选择题 【108076】 在资产评估中引入价值类型理论的根本目的是（ ）。 A． 为管理部门合理确认评估结果提供指引 B． 为管理部门合理审批评估机构提供指引
C． 为评估人员科学合理地进行资产评估提供指引 D． 为评估人员合理确定资产价格提供指引
E． 为评估报告使用者恰当使用评估结果提供指引 答案： C,E
判断题 【108087】 若评估对象是市中心的一块土地，按照有关规定，该块土地可以用于建造商务办公楼，也可以建造一般居民住宅，评估人员应依据最佳利用原则，按照前一个用途进行估价。正确 错误 答案： 正确
单项选择题 【108050】 在同一市场上具有相同使用价值和质量的商品，应该有大致相同的交换价值，以此确立的评估原则是（ ）。
A． 贡献原则B． 资产评估时点原则C． 预期收益原则D． 替代原则 答案： D
单项选择题 【108051】 从性质上讲，资产的评估价值是注册资产评估师对被评估资产在评估基准日的（ ）估计值。 A． 成交价格B．重建成本C．交换价值D．劳动价值 答案：C
多项选择题 【108067】 以财务报告为目的的评估中的价值类型主要有（ ）。
A． 市场价值B． 清算价值C． 在用价值D． 持续经营价值E． 投资价值 答案： A,C
判断题 【108083】 根据权益的性质，整体资产评估对象可以分为：控制权益、投资权益、所有者权益。其中，投资权益包括所有者投资和负债投资，能较好地反映企业稳定的生产能力，是控制权益扣除流动负债的余额。
正确 错误 答案： 正确
多项选择题 【108066】 资产评估的特点包括（ ）。
A． 市场性B． 公正性C． 独立性D． 专业性E． 咨询性 答案： A,B,D,E
单项选择题 【108046】 不可确指的资产是指（ ）。
A． 没有事物载体的资产B． 具有综合获利能力的资产C． 不能脱离有形资产而单独存在的资产D． 经营性盈利的资产 答案： C
判断题 【108080】 咨询性使资产评估结论常用于财产诉讼和政府对财产的征用和管理。 正确 错误 答案： 错误
判断题 【108088】 资产评估通过对资产的现时价值进行评定和估算，为各项资产业务提供公正的价值尺度。这是资产评估最基本的功能。正确 错误 答案： 正确
单项选择题 【108053】 资产评估最基本的功能是（ ）。
A． 评价和评值B． 咨询和管理C． 核算和监督D． 鉴证和审查 答案： A
多项选择题 【108070】 以财务报告为目的的评估的作用包括（ ）。
A． 评估技术能够满足会计计量专业上的需求B． 评估专业行为能够为会计计量的客观性奠定基础C． 评估的独立地位能够强化公允价值的公正性D． 评估能够满足审计工作对公允价值评估的需要E． 评估报告可以取代企业的财务报告 答案： A,B,C
判断题 【108089】 科学性原则是指资产评估机构必须是提供评估服务的专业技术机构。 正确 错误 答案： 错误
简答题 【108101】 资产评估的经济原则有哪些？应该如何理解？ 答案： 资产评估的经济原则有：
（1）贡献原则。指某一项资产或资产的某一构成部分的价值取决于它对其他相关的资产或资产整体的价值贡献，或根据当缺少它时对整体价值下降的影响程度来衡量确定。
（2）替代原则。指同时存在几种效能相同的资产时，最低价格的资产需求量最大。因为有经验的买方对某一资产不会支付高于市场上能够找到的替代物的费用。
（3）预期原则。指资产评估中，资产的价值可以不按照其过去形成的成本或销售价格决定，而是基于对未来收益的期望值决定。评估值取决于现实资产的未来获利能力。
（4）最佳效用原则。指当一项具有多种用途或潜能的资产在公开市场条件下进行评估时，应按照其最佳用途来评估资产价值。
多项选择题 【108079】 下列属于资产评估市场价值以外价值的有（ ）。
A． 在用价值B． 清算价值C． 残余价值D． 合并价值E． 特殊价值 答案： A,B,C,D,E
判断题 【108093】 评估基准日实际上就是资产评估机构对资产开始进行评估的日期。 正确 错误 答案： 错误
判断题 【108084】 根据国际评估准则中的定义，固定资产包括有形和无形两类。其中，无
形固定资产又包括长期投资、长期应收账款、结转的费用、商誉、商标、专利以及类似资产。 正确 错误 答案： 正确
判断题 【108085】 为了保证资产评估的独立性，资产评估机构收取的劳务费只与工作量相关，不与被评估资产的价值挂钩，并应受到公众监督。正确 错误 答案： 错误
简答题 【108102】 市场经济中，资产评估的功能有哪些？
答案： 资产评估功能是指资产评估这一特定经济行为自身应有的内在功能和效用。概括地讲，资产评估具有以下功能：（1）为资产业务提供价值尺度。资产评估通过对资产的现时价值进行评定和估算，为各项资产业务提供公正的价值尺度。这是资产评估最基本的功能。（2）界定与维护各产权主体的合法权益。资产评估具有公正地界定与资产有关的各方，如不同所有者、占有使用者所拥有或控制的资产份额及其价值量的作用，从而可以维护各产权主体的合法权益。（3）优化资源配置。首先，资产评估是生产要素、产权进入市场的必要条件。科学规范的资产评估，能保证资产市场、产权市场的有序运行，可以为资产和产权的配置提供正确信号，从而起到优化资源配置的作用。其次，由于一项资产业务的进行往往具有多种途径，因此在资产评估中，按最优使用原则对资产的价格进行估算，有利于资产的优化配置和流动。（4）促进企业账实相符，足额补偿和资产完整。在通货膨胀情况下，资产的重置成本与历史成本的差额随通货膨胀率的增长而急剧扩大，这将导致按固定资产的账面原值提取的折旧明显过低，会造成企业更新改造资金过少、企业盈利虚增和财政收入虚假。这时进行资产重估，可以克服上述问题。此外，通过资产评估还可以明晰企业自创无形资产、土地使用权价值、商标和商誉的价值，使企业的全部资产在账簿上得到反映。
5）在促进对外开放的同时，维护国家权益。资产评估机构在中外合资、合作的过程中提供符合国际专业水平的评估服务既是吸引外资流入的基础工作，又是维护国家民族权益的重要技术保障。（6）防止国有资产流失和促进国有企业改革顺利进行。在国有企业产权变动的过程中，合理定价是关键。而转让定价的基础是企业的评估价值。因此，公平、客观的资产评估是防止国有资产流失和促进国有企业改革顺利进行的基础。
单项选择题 【108042】 下列不是资产评估的基本作用的是（ ）。
A． 咨询的作用B． 管理的作用C． 核算和监督D． 鉴证的作用 答案： C
判断题 【108090】 评估对象的特点是选择资产评估方法的唯一依据。 正确 错误 答案： 错误
单项选择题 【108034】 资产评估中确认资产的基本标准之一是看其是否具有（ ）。 A． 历史成本B． 历史收益C． 预期成本D． 预期收益 答案： D
简答题 【108103】 试述资产评估持续使用假设的内涵和实质。
答案： 持续使用假设也是对资产拟进入的市场的条件，以及在这样的市场条件下的资产状态的一种假定性描述或说明。持续使用假设又细分为三种具体情况：（1）在用续用。指的是处于使用中的被评估资产在产权发生变动或资产业务发生后，将按其现行正在使用的用途及方式继续使用下去。（2）转用续用。指的是被评估资产将在产权发生变动后或资产业务发生后，改变资产现时的使用用途，掉换新的用途继续使用下去。（3）移地续用。指的是被评估资产将在产权变动发生后或资产业务发生后，改变资产现在的空间位置，转移到其他空间位置上继续使用。
判断题 【108094】 资产评估的特定目的是指具体的资产业务对评估结果用途的具体要求。正确 错误 答案： 正确
判断题 【108086】 根据资产的法律意义分类，全部资产要素可以分为财产与合法权利。 正确 错误 答案： 错误
简答题 【108100】 什么是资产评估，它由哪些基本要素组成？
答案： 资产评估是指评估机构根据特定的目的，遵循客观经济规律和公允的准则，按照法定的标准和程序，运用科学的方法，对资产的现时价格进行评定和估算。其核心是对资产在某一时点的价格进行估算。由定义可知，资产评估由六大基本要素组成，即资产评估的目的、评估的对象、评估人、估价标准、评估规程和评估方法。
单项选择题 【108031】 从理论上讲，资产评估结果只是评估师对被评估资产在评估基准日的（ ）。A．价值估计数额B．价值计算数额C．价格估计数额D．价格计算数额 答案： A
判断题 【108092】 只有现实中具备了公开市场的条件，才能使用公开市场假设。 正确 错误 答案： 正确
单项选择题 【108107】 下列因素中，决定资产评估结果价值类型的重要条件之一的是（ ）。 A． 评估中使用的评估方法B． 评估中遵循的评估原则C． 评估中执行的评估程序D． 评估中依据的市场条件 答案： D
单项选择题 【108104】 拆迁补偿价值属于（ ）。
A． 市场价值B． 非市场价值C． 清算价值D． 投资价值 答案： B
判断题 【108132】 资产评估工作在一开始的时候就应确定被评估对象的价值类型。 正确 错误 答案： 正确
单项选择题 【108113】 特定资产在特定用途下对特定使用者的价值是指（ ）。 A． 投资价值B． 市场价值C． 特定价值D． 在用价值 答案： A
单项选择题 【108105】 特定主体以投资获利为目的而持有的资产，在公开市场上按其最佳用途实现的市场价值称为（ ）。
A． 在用价值B． 投资价值C． 投资性资产价值D． 交易价值 答案： C
判断题 【108133】 根据《国际评估准则》价值类型可以划分为投资价值、在用价值、课税价值、持续经营价值、清算价值、市场价值和保险价值。 正确 错误 答案： 正确
单项选择题 【108109】 资产评估中的持续经营价值是指企业的（ ）。
A． 各个组成部分资产的在用价值之和B． 各个组成部分资产的市场价值之和C． 市场价值D． 最佳使用价值 答案： A
判断题 【108119】 公允市场价值即是指资产在评估基准日的市场上交易的价格。 正确 错误 答案： 错误
简答题 【108150】 简述资产评估价值类型的作用。
答案： （1）价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素。资产评估价值是某项资产在特定条件下的价值表现，其价值含义不同，结果也不一样。（2）价值类型制约资产评估方法的选择。价值类型实际上是评估价值的一个具体标准，为了获得某种标准的评估价值，需要通过评估方法获得。（3）明确评估价值类型，可以更清楚地表达评估结果，可以避免报告使用者误用评估结果。
简答题 【108148】 如何理解市场价值？
答案： 对于市场价值的理解，应着重从以下三个方面把握：
（1）公开和公平的市场条件。即所指市场价值是在公开和公平的市场条件下形成的，市场条件不局限于某事件发生或某人发生，同时，当事人是在信息充分掌握的基础上做出的。 （2）当事人是理性的。当事人充分掌握信息，不受任何压力，理性条件下做出的选择。 （3）市场价值是价值估计数额。
多项选择题 【108116】 下列属于资产评估市场价值以外的价值的有（ ）。
A． 在用价值B． 清算价值C． 残余价值D． 合并价值E． 特殊价值 答案： A,B,C,D,E
判断题 【108124】 资产评估价值由于其评估特定目的不同，价值含义也不一样，表现为不同的价值类型。正确 错误 答案： 正确
单项选择题 【108108】 下列关于资产评估价值类型的有关说法不正确的有（ ）。 A． 评估目的是决定价值类型的一个重要因素，但不是唯一的因素B． 市场价值以外价值类型有：在用价值、投资价值、持续经营价值、课税价值、清算价值和保险价值C． 投资价值是投资获利为依据衡量价值的，是从产出角度评估资产价值，而重置成本价值类型是从投入角度评估资产的价值D． 公允价值指的就是市场价值 答案： D
单项选择题 【108110】 资产评估中的价值类型选择与许多因素密切相关，其中包括（ ）。 A． 评估方法B． 评估原则C． 评估程序D． 评估依据的市场条件 答案： D
多项选择题 【108114】 关于市场以外的价值，国际评估准则认为其产生的价值基础分为三类（ ）。A． 反映评估主体从资产所有权中获得的收益B． 特定双方达成的交换某项资产合理的协议价格C． 法律法规或合同中规定的价值D． 法律法规或合同中未规定的价值E． 公开市场上最佳使用状态下最有可能实现的交换价值 答案： A,B,C
单项选择题 【108106】 在符合会计准则计量属性规定的条件时，会计准则下的公允价值等同于资产评估中的（ ）。
A． 清算价值B． 市场价值C． 投资价值D． 公允价值 答案： B
多项选择题 【108115】 下来关于资产评估价值类型表述正确的有（ ）。
A． 资产评估中的价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式B． 不同的价值类型从不同的角度反映资产评估价值的属性和特征C． 不同属性的价值类型所代表的资产评