目 录 第一章 总 论 ......................................................................................... 错误！未定义书签。
1.1项目提要 .......................................................................................... 错误！未定义书签。 1.2 可行性研究报告编制依据 ............................................................. 错误！未定义书签。 1.3 综合评价和论证结论 ..................................................................... 错误！未定义书签。 1.4存在的问题与建议 .......................................................................... 错误！未定义书签。 第二章 项目背景及必要性 ......................................................................... 错误！未定义书签。
2.1项目建设背景 .................................................................................. 错误！未定义书签。 2.2项目区农业产业化经营发展现状 .................................................. 错误！未定义书签。 2.3项目建设的必要性及目的意义 ...................................................... 错误！未定义书签。 2.4 新型石木建筑材料的开发前景 ................................................... 错误！未定义书签。 第三章 项目建设条件 ................................................................................. 错误！未定义书签。
3.1 项目区概况 ..................................................................................... 错误！未定义书签。 3.2项目实施的有利条件 ...................................................................... 错误！未定义书签。 3.3主要障碍因素及解决方案 .............................................................. 错误！未定义书签。 第四章 建设单位基本情况 ......................................................................... 错误！未定义书签。
4.1建设单位基本情况 .......................................................................... 错误！未定义书签。 4.2研发能力 .......................................................................................... 错误！未定义书签。 4.3企业运作情况 .................................................................................. 错误！未定义书签。 第五章 市场分析与销售方案 ..................................................................... 错误！未定义书签。
5.1市场分析和预测 .............................................................................. 错误！未定义书签。 5.2 产品规模与销售方案 ..................................................................... 错误！未定义书签。 5.3 经营销售战略 ................................................................................. 错误！未定义书签。 5.4 营销模式 ....................................................................................... 错误！未定义书签。 5.5 销售队伍和销售网络建设 ........................................................... 错误！未定义书签。 第六章 原料供应 ......................................................................................... 错误！未定义书签。
6.1原料供应选择 .................................................................................. 错误！未定义书签。 6.2原料需求 .......................................................................................... 错误！未定义书签。 6.3原料供应方案 .................................................................................. 错误！未定义书签。 第七章 项目建设方案 ................................................................................. 错误！未定义书签。
7.1 项目建设的任务和规模 ................................................................. 错误！未定义书签。 7.2 项目规划及布局 ............................................................................. 错误！未定义书签。 7.3 生产技术方案及工艺流程 ............................................................. 错误！未定义书签。 第八章 项目组织与管理 ............................................................................. 错误！未定义书签。
8.1组织机构与职能划分 ...................................................................... 错误！未定义书签。 8.2项目经营管理模式 .......................................................................... 错误！未定义书签。 8.3 经营管理措施 ................................................................................. 错误！未定义书签。 8.4 技术培训 ......................................................................................... 错误！未定义书签。 8.5 具体职责 ......................................................................................... 错误！未定义书签。
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第九章 环境保护 ........................................................................................... 错误！未定义书签。
9.1 建设地点环境现状 ......................................................................... 错误！未定义书签。 9.2主要污染源与污染物 ...................................................................... 错误！未定义书签。 9.3 污染物综合利用与治理 ............................................................... 错误！未定义书签。 9.4 环境监测 ......................................................................................... 错误！未定义书签。 9.5 环境影响评价 ................................................................................. 错误！未定义书签。 第十章 节能节水 ......................................................................................... 错误！未定义书签。
10.1 节能措施 ..................................................................................... 错误！未定义书签。 10.2 能耗指标分析 ............................................................................. 错误！未定义书签。 10.3 节水措施 ....................................................................................... 错误！未定义书签。 10.4 水耗指标分析 ............................................................................... 错误！未定义书签。 第十一章 劳动保护及安全卫生 ................................................................. 错误！未定义书签。
11.1 劳动保护及安全卫生 ................................................................. 错误！未定义书签。 11.2 消 防 ................................................................................... 错误！未定义书签。 第十二章 投资估算与资金筹措 ................................................................. 错误！未定义书签。
12.1 估算依据 ..................................................................................... 错误！未定义书签。 12.2 建设设备投资估算 ..................................................................... 错误！未定义书签。 12.3土建工程投资估算 ........................................................................ 错误！未定义书签。 12.4固定资产总投资估算 .................................................................... 错误！未定义书签。 12.5流动资金估算 ................................................................................ 错误！未定义书签。 12.6项目总投资及资金筹措 ................................................................ 错误！未定义书签。 第十三章 财务评价 ..................................................................................... 错误！未定义书签。
13.1财务评价基础数据选择 ................................................................ 错误！未定义书签。 13.2折旧和摊销计算 ............................................................................ 错误！未定义书签。 13.3财务费用 ........................................................................................ 错误！未定义书签。 13.4工资及福利 .................................................................................... 错误！未定义书签。 13.5其他费用 ........................................................................................ 错误！未定义书签。 13.6总成本费用估算 ............................................................................ 错误！未定义书签。 13.7销售收入 ........................................................................................ 错误！未定义书签。 13.8财务分析 ........................................................................................ 错误！未定义书签。 13.9财务评价 ........................................................................................ 错误！未定义书签。 第十四章 不确定性分析 ............................................................................. 错误！未定义书签。
14.1 盈亏平衡点 ................................................................................. 错误！未定义书签。 14.2 敏感性分析 ................................................................................. 错误！未定义书签。 14.3 借款偿还能力分析 ..................................................................... 错误！未定义书签。 第十五章 社会效益分析 ............................................................................. 错误！未定义书签。
15.1 社会效益分析 ............................................................................. 错误！未定义书签。 15.2 国民经济盈利能力分析 ............................................................. 错误！未定义书签。 14.3综合评价 ........................................................................................ 错误！未定义书签。 第十六章 研究总结论 ................................................................................. 错误！未定义书签。
16.1 项目的特点 ................................................................................. 错误！未定义书签。 16.2 研究结论 ..................................................................................... 错误！未定义书签。 16.3 建议 ............................................................................................. 错误！未定义书签。
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第一章 总 论
一、项目概况
项目名称：XXXX建材有限公司新建年产10万立方米商品混凝土搅拌站项目
项目单位：XXXX建材有限公司 建设地点：XX新城区南环路南侧 二、项目提出的背景
长期以来我国一直延用落后的分散制备方式进行砼生产，即每一个工地都在数量不同地搅拌砼，这样虽然解决砼的制备问题，但存在问题很多，诸如物料计量不准确、砼质量不稳定、原材料浪费大、占用场地大、噪声污染严重等。因此，当代实行砼集中搅拌，是建筑工程生产方式的重大变革，发展商品砼已是大势所趋，这也是衡量一个国家建筑施工技术水平和机械化水平的重要标志之一。
商品砼属于预拌砼，其特点是集中搅制，商品化供应，把砼这一主要建筑材料生产的备料、搅拌、运输等一系列环节，从传统的施工条件中分离出来，成为一个独立经营的生产企业。使砼生产实现产业化和专业化。这是建筑施工技术的一个进步，也是实现建筑工业化的一项重要改革。
商品砼是最早出现在欧洲，1903年德国建造了世界上第一座予拌砼工厂，经历了50到60年的时间钻世界各国得到了普及。并逐步形成了一门新兴产业，目前在经济发达国家里商品砼的供
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应量已达全部砼产量的70%以上。国家实践证明，采用商品砼以后，一般可提高劳动生产率200-300%，节约水泥10%-15%，减少损耗12%，降低成本5%以上，节约生产混凝土的机械设备土建投资费用的30%。
我国商品砼的起步较晚，但近10多年来随着建设规模的持续扩大及北京和沿海城市建设的高速发展，商品砼也得到快速发展，产量以每年12%—15%的幅度递增。据统计，2000年我国已建成的商品混凝土站（厂）为800多家，年设计能力总计14518万m，年实际产量为7833万m。我国的商品混凝土沿海与内地差距较大。上海、北京、大连、广州、常州等城市商砼占先混凝土的比重达65—70%，接近经济发达国家水平。就我国而言，商砼占现浇混凝土的比重还不到15%。与经济发达国家比，尚有一定距离。
近年来，随着我国经济花建设的发展，国家基本建设投资重点倾斜于交通、能源、通讯、原材料等行业，一些大的工程项目如电站、港口码头、机场、桥梁、公路、高层建筑等建设项目大量集中使用混凝土，搅拌单机生产的混凝土在质量、效率等方面都无法满足大工业化建筑施工的需求，大力发展混凝土搅拌站集中供应商品混凝土已呈必然趋势。
为了推广商品砼的使用，国家有关部门相继出台了一些政策、法规扶持商品砼生产。1988年国家建设部在《关于“七五”城市发展商品砼的几点意见》中要求省会城市“八五”期间推广
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商品砼。1994年建设部将推广商品砼和散装水泥列为“九五”重点推广应用10项新技术之首位。1966年4月建设部又下达《关于印发“关于加快预搅拌混凝土发展的若干意见”的通知》，要求到“九五”末商品砼比重应由目前的10%增加到20%，实际年产量由目前的2600万 m增加到4000万m，国家重点工程建设项目商品砼的比例不低于60%。此后1998年，2000年国家有关部门都有相关政策出台。2001年建设部要求西部开发地区省会城市在2003年6月前，商品砼比重达到40%，全国县级城镇在2006年普及使用商品砼。由于有国家政策的支持，商品砼行业成为一个发展中国家给热门行业，大多数企业经济效益较好。
该公司委托我们承担本项目可行性研究报告的编制，我们派人赴现场进行了调查，与建设单位共同确定了主要技术方案，据此完成了本报告。
三、编制原则
1、贯彻国家和我区的产业政策，促进企业产品结构调整，为决策部门提供科学依据。
2、借鉴国内同类型商品砼生产企业经验，合理确定本项目的技术水平、装备水平及生产规模，结合当地经济发展状况，适当地体现出基础产业超前发展的战略。
3、采用国内外先进、成熟的工艺、设备、使投产后产品质量优良，成本合理。
4、加强环境保护、劳动安全。工业卫生；做到文明生产，
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