项目施工转让(转包)给他人，否则一经发现，招标人有权解除其合同，并没收其安全保证金，并由中标人赔偿由此给招标人带来的各种损失。
3、中标人自接到招标人通知之日起 20 日历天内将旧房全部拆除完毕并完成场地清理及整平工作。
4、本项目施工中的全部安全责任由中标单位自行负责，若发生安全事故，所有经济赔偿及法律责任均由中标单位全部承担，与招标人及招标代理单位无关。
5、中标人必须积极配合招标人做好旧房的拆除工作，特别在招标人需强制拆除时，中标人需无条件配备足够的人员和机械，按照甲方要求进行强制拆除，否则招标人有权解除其合同，没收其履约保证金，并由中标人赔偿由此给招标人带来的各种损失。
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第二部分合同条款
房屋拆除承包合同
发包方：莆田市荔城区新度镇宝胜村民委员会 (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方)
为确保莆田市荔城区新度镇宝胜村蕉坑、犁坑自然村旧村复垦项目旧房屋拆除及建筑垃圾清运工程施工安全、有序、如期、保质保量顺利完成，根据中华人民共和国《建筑法》、《合同法》以及《城市房屋拆迁管理条例》有关规定，为明确甲乙双方在房屋拆除过程的权利和义务，经甲、乙双方充分协商同意，特订立本承包合同，以供双方遵守执行。 一、房屋拆除概况
l、拆除地点：新度镇宝胜村
2、拆除房屋建筑面积：拆除总建筑面积约5000平方米（具体面积以复垦项目签约面积为准）。
3、工程承包范围: 宝胜村蕉坑、犁坑自然村旧房拆除及拆除后建筑垃圾清运（旧房拆除由中标单位承担）；旧房材料归原旧房主所有。 二、拆除期限及延误责任
1、乙方应在接到甲方通知之日起 20日历天内将旧房全部拆除完毕并完成场地清理及整平工作。
2、除遇不可抗力因素（地震、台风、日降雨量超过50mm）经甲方签证确认后工期相应顺延外，其余工期延误不予顺延。
3、乙方必须严格按照合同约定的工期完成，如因中标人自身原因引起的
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工期延误，每逾期一日罚款5000元。
三、质量要求：各类房屋应整体拆除，含基础、主体、构筑物、场地清理、整平及垃圾和渣土外运。
四、合同价款确定及付款方式：
I、合同价款确定：甲方必须按 元/m2（含税）的旧房拆除及建筑垃圾清运费用向乙方支付，拆除工作由乙方承担，拆除后可回收材料归原旧房主所有。
2、付款时间及方式为：在验收合格后，甲方应按中标价向乙方一次性付清旧房拆除及建筑垃圾清运费用。
3、旧房拆除履约保证金：在签订合同前，乙方应一次性缴纳2万元旧房拆除履约保证金。旧房拆除履约保证金在乙方旧房拆除工作完成并经甲方验收合格后7天内退还。
五、乙方的责任和义务
l、乙方在进行房屋拆除时应严格按有关规范、安全操作规程执行，根据现场实际情况制定相应的施工方案，乙方必须全面负责合同约定的质量及安全责任。
2、乙方必须为参与施工的全体人员及第三者购买工伤、人身意外等安全保险，所需费用乙方已在投标报价时综合考虑，与甲方无关。
3、甲方按旧房屋的现状交付房屋, 乙方对已交房屋的物品自行保管。不得任由旧房主自行拆除。
4、房屋拆除须拆至建筑物地基与基础以下，保障今后复垦项目的实施，可回收材料必须用人工拆除并堆放在空杂地上，留由原旧房主回收。
5、乙方应负责自行协调拆迁作业环境，处理好四周道路及建筑物等周边
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环境的保护工作，对其安全负全责，并负责各相关部门的协调工作,可能产生的费用由乙方自行承担。
6、乙方在房屋拆除过程必须加强安全防范意识，乙方专职安全人员和拆除技术人员必须管理到位，不得擅自离岗，并向所有进场人员进行安全和技术交底，督促拆除人员按章操作，防止安全事故发生。
7、乙方在房屋拆除过程中务必加强安全防范措施，除按拆除方案执行外，特别要注意危险房屋拆除的安全措施，严禁违章操作，确保房屋安全拆除。
8、乙方应保护拆迁区及周围地上地下的电力、通讯(网络)、给排水、文物、国防设施，严禁擅自处理或破坏，否则一切后果由乙方承担。
9、乙方在房屋拆除过程必须接受甲方和有关部门的检查和监督。甲方发现乙方违反合同约定，有权终止合同或采取处罚措施。
10、乙方在房屋拆除过程产生的所有安全事故(含意外风险事故)以及因事故引发的经济纠纷和法律责任全部由乙方自己承担，与甲方无关。
11、乙方必须积极配合甲方做好旧房的拆除工作，特别在甲方需强制拆除时，乙方需无条件配备足够的人员和机械，按照甲方要求进行强制拆除，否则甲方有权解除其合同，没收其履约保证金，并由乙方赔偿由此给招标人带来的各种损失。
六、违约责任：乙方必须严格按照合同约定的工期完成，如因乙方自身原因引起的工期延误超过10天，招标人有权对剩余的、未拆除的地面物自行处理并要求中标单位退出场地。由于乙方造成的原因招标人将不予退还已上交的旧房折除履约保证金，并上报相关主管部门追究其违约责任。
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七、附则
1、本合同末尽事宜由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，自双方签订即日起生效，房屋拆除完成无遗留问题，款项结清后本合同自然终止。
甲方(公章)： 代表(签章)： 第 15 页 共 22 页乙方：(公章) 代表：(签章)
年 日
月