温泉养生项目可行性研究报告
半岛旅游资源的开发和某某旅游事业发展，是必须和可行的。
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第四节 主要技术经济指标
主要技术经济指标表
序号 1 2 1.1 1.2 1.3 1.4 2 2.1 2.2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 3 14 15 16 17 项 目 总占地面积 总建设规模 温泉会所酒店区 泉眼地景广场 温泉度假主题乐园 商业街区广场 项目总投资 其中：固定资产投资 铺底流动资金 流动资金 项目定员 设备装机容量 项目年用电量 项目年用水量 营业收入 总成本 利 税 利 润 投资利润率 投资利税率 财务内部收益率 税前 税后 财务净现值 税前 税后 投资回收期 盈亏平衡点 单 位 亩 平方米 平方米 平方米 平方米 万元 万元 万元 万元 人 千瓦 万度 万立方米 万元 万元/年 万元/年 万元/年 % % % % % 万元 万元 万元 年 % 指 标 158 52010 25080 4500 11945 10475 20556 20406 150 500 800 1870 960 10.22 12332 6940 1258 4864 25.4 20.8 23.52 20.78 16071 11935 6.49 50.78 备 注 折合2937万美圆 20年平均 20年平均 20年平均 20年平均 20年平均 20年平均 含建设期 7
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第二章 项目提出的背景及建设的必要性
第一节 项目提出的背景
一、旅游业已成为世界经济中最大和发展最快的行业之一 20世纪50年代以来，旅游业得到了蓬勃的发展。从1950年接待2530万人次增长到2015年的8.08亿人次，国际旅游收入也从21亿美元增加到5550亿欧元，增长了200多倍。据世界旅行旅游理事会提供的数据，国际旅游业每年的产值达4.5万亿美元，占世界国内生产总值的11%；国际旅游业从业者多达2.07亿人，占世界就业人数的8.2%。
世界旅行与旅游理事组织公布，2015年国际旅游者人数达到8．08亿人次，超过了2014年的7．63亿人次，增长率为5．5％。同期世界旅游收入增长11％，达到5550亿欧元。其中美国的旅游收入最高，达745亿欧元，其次为西班牙452亿欧元，法国340亿欧元。各大洲的旅游人数去年都呈增加趋势，欧洲仍拔旅游人数头筹，达到4．439亿人次，年增4．3％。在中国旅游市场的强力带动下，亚太地区虽经历多次天灾病灾，但旅游人数出人意料地增加了7．4％，达到1．562亿人次；美洲旅游人数达到1．331亿人次，中东旅游人数为3840万人次。非洲去年旅游人数增加了10．1％，达到3670万人次。在旅游首选目的地排名上，法国仍排第一名，西班牙、美国、中国和意大利紧随其后。今后一段时期，世界经济将继续保持平稳增长的态势，国际旅游消费将进一步活跃。据世界旅游组织预测，未来五年，国际旅游消费年均增长6.7%，大大高于世界经济的增长率，全球旅游业继续保持强劲增长势头，其中亚太地区将成为旅游热点和全球旅游业发展最快的地区。
二、我国将成为旅游强国
进入21世经以来，我国旅游业继续保持高速发展的势头，国际旅
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游稳居亚洲第一，国内旅游增长势头强劲。加入WTO后给我国旅游业的发展带来新的机遇。据世界旅游组织预测，到2020年，我国将跃升为全球首位旅游目的地，入境旅客人数将由2010年的3100增到2020年的1.3亿。出境旅客人数将达到1亿，成为世界第4大旅客来源地，仅次于德国、日本、和美国。
从国内看，当前我国已经进入全在建设小康社会、加快社会主义现代化建设的新的发展阶段。宏观经济形势继续好转，国家实施积极的财政政策，努力扩大内需，将为旅游业提供更好的发展条件和更广阔的发展空间。随着经济的发展、人民收入的增加、闲暇时间的增多和观念的更新，假日旅游渐成时尚，国内旅游需求开始全面释放。党中央、国务院明确把旅游作为国民经济新的增长点，出台了一系列鼓励旅游消费、扶持旅游业发展的政策措施，旅游发展的政策环境越来越好。
近年来，我国旅游业全面振兴并有突破性发展，其主要包括入境游、国内游、出境游三大市场。2016年,全年共接待入境游客13187.33万人次,实现国际旅游外汇收入419.19亿美元，分别比上年增长5.5%和23.5%；国内旅游人数16.10亿人次，收入7770.62亿元人民币，分别比上年增长15.5%和24.7%；中国公民出境人数达到4095.40万人次，比上年增长18.6%；旅游业总收入10957亿元人民币，比上年增长22.6%。
近七年来，旅游各项指标，如旅游总人次数、旅游总收入、入境人数、外汇收入，以及总花费和人均花费等方面，均有较大的提高，这表明随着全球经济一体化的快速发展，我国国内和入境旅游取得了长足的发展（见表3－1）。
从平均出游率、总花费和人均花费看，近年来，随着社会经济的快速发展和人们生活水平的提高，人们逐渐将旅游纳入到日常生活中，积极参与旅游活动，各项指标呈现增长的趋势。
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表3－1：2010～2016年全国旅游总体情况统计表
总人次数入境人数外汇收入出游率（%） （亿人次） （亿人次） （亿美元） 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 7.4 7.84 8.78 8.70 11.02 12.12 13.94 0.83 0.89 0.98 0.92 1.09 1.20 1.25 162.24 177.92 203.85 174.06 257.34 292.96 339.49 49.1 62.2 69.2 67.9 84.8 92.7 106 （亿元） （元） 3175.54 3522.37 3878.36 3442.27 4710.71 5285.86 6229.74 426.6 449.5 441.8 395.7 427.5 436.1 446.9 总花费人均花费资料来源：国家旅游局统计资料
1、入境游市场分析
从2010～2016年我国入境旅游统计数据看，总体情况为入境旅游者总人数逐年增加。通过对前10位主要国家入境人数的比较分析，超过100万入境人数的国家有韩国、日本、俄罗斯、美国。2014年之前，日本一直是我国入境人数最大的客源国，而2015年，韩国后来居上占据首位，2016年仍保持首位。同时，马来西亚、新加坡，菲律宾，以及欧美等一些国家，均有较大的增幅。
由此可知，我国入境旅游的客源地集中在东亚、东南亚、欧美等地。而且通过对近年来主要国家的入境月份、入境目的、入境方式及入境城市等的统计分析，其特征主要体现在以下几方面：
主要入境国家：日本、韩国、俄罗斯、美国及东南亚等； 主要入境月份：春、秋、冬季；
主要入境年龄：25～65岁，其中25～44岁中青年比重有所增加； 主要入境方式：飞机、汽车、船舶；
主要旅游目的：观光游览、商务会议、度假休闲等；
主要接待城市：深圳、广州、上海、北京、珠海、杭州、苏州、
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