与房地产销售相关的法律法规(3)

2019-06-17 11:16

图5

⑶看图应抓住什么:看图时应该抓住主要部位,如:记住房屋的总长、总宽——房屋建筑的总面积;记住轴线间(开间、进深)的尺寸——房间的面积;记住墙厚——结构面积,等等。所以看图时应抓住总体,抓住关键,一步步的看才能

把图记住。

开间:房层建筑工程图中,在水平方向编号的轴线(横轴线)墙之间的标志尺寸。

进深:房层建筑工程图中,在垂直于水平方向编号的轴线(纵轴线)墙之间的标志尺寸。

㈢怎么读立面图

1.立面图的形成

对建筑物各个侧面进行投影所得到的投影图,称为建筑立面图,简称立面图。

因建筑物侧面有多个,故名称也有区分。

⑴按主要出入口所在一侧命名,则有正立面图、背立面图、侧立面图。

⑵按建筑物侧面所朝的方向命名,则有南立面图、北立面图、东立面图、西立面图。

⑶也可按轴线编号命名,如①~⑨轴立面图等。

2.立面图的内容

立面图的内容一般有

⑴房屋的层数,各部分的标高(标高:建筑物某一点的高度。有相对标高和绝对

标高之分);

⑵室外地坪线;

⑶门窗的形式、位置;

⑷外墙面的作法;

⑸其它,如雨蓬、阳台、勒脚、台阶、雨水管等。

3.立面图的用途

用于房屋立面的装修、概预算等。

4.怎么读立面图

看图时应对照着平面图。

⑴看图的顺序

a.看图标;

b.看建筑物的层数和标高;

c.看建筑物立面上各构件的位置和形状;

d.看外墙面的装修作法。

⑵如何具体看图(见图6)

图6

⑶看立面图应记住什么

立面图是表示建筑物外侧的形状,故应记住其外形。外形中主要的是标高、门窗的位置,其次记住装修作法;再有记住附加构件的位置。

㈣怎么读剖面图

1、剖面图的形成

假想用一个(或多个)垂直的剖切平面将房屋切开(应沿门窗洞口处),移出一部分,对剩下部分进行投影所得到的投影图,称为建筑剖面图,简称剖面图。

2、剖面图的内容

剖面图的基本内容有:

⑴各层楼面、楼梯休息平台的标高,窗台、窗上口、门、顶棚的标高;

⑵房屋内部(垂直方向)特征;

⑶楼、地面及屋顶的构造层次及装修作法、所用材料;

⑷其它,如女儿墙、檐口等构造作法。

3、剖面图的用途

编制概预算时利用剖面图计算墙体、室内粉刷等项目。

4、怎么读剖面图

看剖面图时应对照平面图,剖切位置从首层平面图上找。

⑴看图的顺序

a.看图名和轴线编号;

b.看楼层标高及竖向尺寸;

c.看房屋的内部特征,即结构形式和构造内容;

d.看楼、地面及屋面的作法。

⑵如何具体看图(见图7) 图7

⑶应记住什么:通过看剖面图应记住各层的标高——层高(上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离),各部位的材料做法,关键部位的尺寸。其它如外墙竖向尺寸、标高可以结合立面图一起记就较容易记住。

思考题

1.什么是房屋建筑工程图?

2.图纸是根据什么原理绘制而成的?什么是投影?

3.三个投影面各反映物体哪几个方向的情况?

4.建筑施工图包括哪些内容?


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