--
黑色作物须在科学的种植管理程序下，按照一定的技术条件和标准来培育，才能开发出人们所需要的黑色保健食品，而项目单位有着丰富的种植经验和技术，且种资资源优良，所以产品市场极为阔。 在产品销售方面，以国内市场为主。部分产品已先后与日本、韩国、台湾等客商取得了联系，就合作达成了一系列协议，有望建立稳固的销售关系。
3.4产品的基本营销策略
（1）保持所开发黑色食品的天然属性。
（2）尽量保持黑色食品的“黑”。也就是突出黑色食品的保健功能。 （3）强化黑色食品的保健功能。强化的重点是保健、益智、美容、延衰等。
（4）重视产品的可食性，给人以美的享受。
12
--
第四章 项目地点的选址
4.1项目选址原则和基本思路 4.l.1项目选址原则
某某地处豫西山区，洛河穿境而过，将某某一分为二。洛河南部属熊耳山脉深山区，洛河北属崤山山脉山区，耕地面积广阔，地势平坦，光照充足，水源丰富，环境保持在I II类原始自然状态，基本无污染，自然条件特别适易于种植业。
项目本着节约投资，充分利用公司的存量资产优势，以“结合实际、节约投资”的原则，项目拟建在某某县小界乡的王村、徐村和卡村三个行政村，完成种植面积。
4.2场址选择 4.2.1选址
根据建设规模要求，项目将建设库房、办公用房等设施，占面积15余亩，该地点目前为平坦空地，能够满足项目需求。
4.2.2城镇规划及社会环境条件
某某县小界乡是一个以农业为主的丘陵山区乡，主要粮食作物有小麦、玉米、谷子、豆类等，经济作物以烟叶为主，特色产业有黑色作物、香花辣椒等。近年，该乡结合实际，充分发挥土地资源优势，
13
--
大力调整农业种植结构，在稳定粮食种植面积的基础上，特色产业发展迅速以黑色农作物为依托，建成了黑色农作物生产基地。
本项目建设符合国家有关城镇建设的政策，符合当地实际情况及政府发展经济的有关精神。
4.3项目区的建设条件 4.3.1气候条件
该乡属暖温带大陆性季风型气候，寒热温凉，四季分明，年平均气温14．4C；日照时数2098 小时，年平均降水量650毫米，无霜期220天。
年平均气温：14．4C
极端最低气温（一月份）：－18．2℃
极端最高气温（七月份）： 4 3． SC 年降水量平均为：862．5毫米 无霜期平均为：210天 年平均相对湿度：69％ 年主导风向：西风 冻土深度：最大21厘米
本地区气象条件能够满足项目需要。
4.3.2土壤条件
土壤环境质量属农村山区Ⅰ类区标准，无污染，持原始山区自然
14
--
风貌，土壤质量保持自然水平。
4.3.3交通运输条件
某某县交通发达，公路交通网纵横交错，全县已基本实现村村通油路，村村通汽车，交通运输方面完全能够满足项目建设的运输需要。
4.3.4征地、拆迁及移民安置条件
该项目无需征地拆迁。
4.3.5施工条件
项目区域内，项目单位自备供水、供电设备齐全，直接接入即可使用。建筑所需地方材料某某县当地即有丰富贮藏及生产供应，均能满足施工需要。
4.3.6公用设施
（1）供水
项目拟建地区地下水资源丰富，水质优良，适合饮用。项目单位自有深水井一眼，每小时出水量50吨；能够保证项目生产、生活用水。 （2）供电
项目单位现有500KVA变压器二台，电力充足，能够满足项目实施使用。 （3）通讯
本项目有线电话已接入某某县电信公司市话网络，可以保证项目
15
--
通讯需求。
4.3.7环境保护要求
该项目建设地点为大片开阔耕地，大气容量大。且本项目生产中没有废气排出、烟尘排放量有极小、废水中不合污染物，故以上指标不对城镇环境造成污染。
16