瑞安市西山公园修建性详细规划
序景点位 置 号 名称 早期华侨集资所建，现已停业。建筑前场华侨公园中部，地宽阔平整，场地西部有一株大榕树，冠9. 电影广播电台大荫浓，为夏季纳凉佳处。场地以西有西院
2.1.3现状技术经济指标 现状用地指标表
序号 用地类型 面积 （平方米） 1. 2. 3. 4. 建筑 道路铺装 绿化 总计 17945 18700 27355 64000 比例 （%） 28.04 29.22 42.74 100 旧址南侧 式小宅院一座。 简 介 建筑占地面积为17945平方米，公建设施建筑面积2301m2，学校建筑面积2832 m2，企业用房建筑面积2120 m2，办公用房建筑面积1788 m2，其余为民房，建筑密度为28.04%，总建筑面积为38645平方米，容积率为0.60，绿化率为42.74%。
2.2现状特点
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公园现状主要表现出如下特点： 2.2.1历史文化遗存丰富
公园现有景点中，多为历史文化遗存类型景点，并且分别针对了不同的时期再度呈现，一定程度上也体现了瑞安历史的变迁。如四贤祠、文昌阁、庄济庙保留了明清建筑风格；革命烈士陵园同样也是对革命历史传统的承载体；广播电台旧址等西式的建筑风格也体现了当时的特殊历史背景。与周边的历史文化街区的文化底蕴相呼应。
2.2.2空间地位重要
公园位于老城区的核心地段，是原老城区的重要中心，周边围绕了传统历史文化街区，保留有丰富的历史遗存。在老城区中，西山海拔46米，具有城市中心制高点的重要空间地位，由此可鸟瞰全城以及飞云西路历史文化街区，飞云江和对岸的飞云片区同样收入眼帘，更与隆山、烟墩山等市区山体相望，使西山具有了联系传统和现代城市文脉的空间地位优势。
2.2.3与居民生活关系密切
西山周围是大量的居民区，现有的老年宫及其周边的活动设施已基本能满足周边居民的活动和休息需要，近年来公园管理部门也投入资金对亭廊、园路、活动场地、公厕等设施进行了修缮或兴建，为周边的居民的使用提供了方便。目前，西山公园已成为了该地区居民闲暇时活动和交流的重要场所。
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2.3存在问题及分析
2.3.1现状公园功能定位单一化、一般化
目前西山公园游人较少，与公园定位有一定的联系。从景点构成上，公园内部景点多为纪念型，观赏型。景点构成单一，同时，公园对文化内涵挖掘不够，没有突显西山作为瑞安城市起源、人文积淀的文化特征，公园游赏与市民生活没有紧密结合，造成公园在功能定位上的单一化、一般化，公园对市民的吸引力不够。应该在公园功能定位上进行拓展，丰富其文化内涵，提升文化品位，为市民提供更加生活化的空间，而不是单一的开展游览活动。
2.3.2现状公园与周边地块关系脱节
公园现状周边都是老城区，以居民住宅为主。由于山脚周圈全部被住房占据，与道路关系仅通过几个出入口联系，使公园与外界的关系处于半隔绝状态；而由于功能的单一化，除南部考虑到居民健身休闲外，也未能加强公园对周边居民的服务性，从而也在公园和城市之间形成了一层隔膜。在公园以西山脚是飞云西路历史文化街区，紧临飞云江，未来滨江大道（沿江西路）建成后，与城市交通的衔接将非常便利，应利用该有利条件。
因此，应该抓住建设飞云西路历史文化街区的契机，将公园西麓与文化街区结合起来，增加出入口以提高面向该街区的开放性，吸引更多游人进入；抓住建设东侧、北侧城市道路的契机，按照相关城市规划的安排，设置入口及广场，方便就近居民的进入；抓住公园建设的契机，在公园中增设与市民日常活动密切相关的休闲活
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动项目及配套设施，加强对周边居民的服务性。
2.3.3现状景点及布局散乱无序
西山公园现有四贤祠、晚年宫、革命英雄纪念碑、文昌阁、广播电台遗址、观潮阁、庄济庙等景点，从景点的量上已经具备了一定的规模。山体呈南北向狭长形状，景点分布上在山顶较集中，特别是在山的南、北部山头上景点较多，中部缺少，形成两边各成一体而中部缺乏联系的格局，对于游览项目之间的关联和游线组织不利；且各景点形成年代不同，缺乏统一的规划，景点建设各自为阵，没有整体协调和统一的机制。
2.3.4现状道路交通有待改善 ●现状公园入口设置
作为山体公园，进入公园的交通入口主要是通过公园东侧的两个途径：由登高巷进入至瑞安电影院的车行路线，由解放南路北口处人防出入口旁台阶进入到瑞安电影院的步行路线。另外还有分布于山体周边的多个小径与城市道路或居民区相接。对于公园入口的设置，目前基本能满足需要。但根据城市规划，公园西侧的历史文化街区、公园北侧和东侧道路拓宽、公园南侧的居民区建设以及公园本身功能定位的提升，都将给未来的公园造成访问人流的增长，目前的入口设置将不合时宜，必须对公园出入口进行再规划，兼顾公园与周边各地块的交通联系，方便游人进入。
●现状园路及游线组织
历年来公园管理处对园内的园路进行修缮和整理，已初步在公
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园北部形成环线，而公园南部由于景点较集中，园路及游线以单线往返式为主。由于公园景点分布的原因，使南北园路各自独立。虽然目前能解决园内交通问题，但应该在将来公园景点建设和增加的基础上，应该形成串联南北的交通主园路，并保证游线无往返。
2.3.5现状配套服务设施偏少
园内景点类型多为历史纪念型和遗址，仅晚年宫具备一定的休闲活动、健身和配套服务功能，近年公园管理处在公园南、北部修建了公厕以方便游人。而山北部登高望远，景致颇佳，却没有配套服务设施，使游人在此处停留时间仅为观赏风景，完毕即去，未能真正对观景平台合理利用。景点与市民生活没有结合，使景点孤立于生活，为游览而游览，缺乏公园活动的开放性。对配套设施的限制必然造成了对公园功能的限制，反之，如果需要提升公园的功能定位，必须优化配套服务设施。
2.3.6现状公园植被景观特色缺乏
1960年，县政府曾号召大规模种植桉树，绿化西山。后又种植冬青、玉兰、梧桐、香樟、枫香、深山含笑、朴树等观赏型乔木，经过多年的培育，山林植被植物群落景观初具规模。不足之处在于植物特色景观缺乏，使整个山体植被缺乏变化，需要对特色植物群落进行再整理和营造。
2.3.7建筑用地指标偏高
由现状用地指标表可以看出，建筑面积占规划范围的28.04%，容积率更高达0.6，其中除却现状景点的建筑和相关服务配套建筑
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