永济市全民健身中心建设项目可研报告 第三章 项目实施条件
3.1 人员条件
为加强新建项目的基建及日常基本建设工作管理，提高工作效率，加快工作步伐，确保工程质量，永济市文体广电新闻出版局决定成立永济市全民健身中心建设项目领导组。
永济市全民健身中心建设项目领导组下设基建办，财务处、纪检监察室同时参与永济市全民健身中心建设项目的监督管理工作。
项目的具体操作机构是基建办。基建办是常设机构，配备专职人员，项目立项后拟增设综合部、工程技术部、招标采购部。
财务处：主要负责该项目建设期间资金的管理及运作，做到专款专用； 纪检监督室：对各部门的工作状况，特别是资金管理，专款专用情况，招标的公开、公正情况，进行全过程的监督、防范和避免工程建设中的违规行为。
建设期间管理机构设置示意图：
基建领导筹备组 基建办 财务处 监察审计室 综 合 部 工程技术 部 招标采购部
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永济市全民健身中心建设项目可研报告 3.2 资金条件及使用计划
该项目总建筑面积3604m2，总投资额为1374.20万元。其中一类工程费用1100.28万元，工程建设其他费用172.13万元，基本预备费101.79万元。建设所需资金主要由两部分构成：
一、申请上级补助720.00万元； 二、市财政配套654.20万元。 本项目建设周期为二年。
3.3 场址条件
该项目总用地面积为21120m2，约合31.68亩。整个场地成长方形布置。该项目东靠120m宽的主干道河东大道，南靠60m宽的主干道富强西街，项目周边交通便利。项目建设地点属于发展规划用地。地表平坦，建设条件具备。
3.4 自然条件
3.4.1 气候条件
永济市属温带大陆性气候，年平均气温13.5度，一月平均气温-7．3度，七月平均气温27度，年均降雨量 530毫米，霜冻期在十月下旬至次年三月下旬，无霜期 216天左右。
全市年平均降水量在500~550毫米之间。虞乡镇清华东南方的峪口一带，年降水量在600毫米以上。全市降水量分布，由东南向西北逐渐减少。四季分布：夏季最多，达273.6毫米，占全年降水量的49%。降水强度大，分布不均匀，俗有“隔墙雨”之说，常造成局部洪涝和局部伏旱并存的现象。
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永济市全民健身中心建设项目可研报告 秋季次之，降水量为163.1毫米，占全年降水量的29%，前期较多。春降水量为105.4毫米，占全年降水量的19%。冬季较少，仅15.9毫米，占全年降水量的3%。 3.4.2 地质条件
项目区土壤为褐土，属涑水河冲积平原。岩性主要为冲、洪积成固的粉土粉质粘土、砂石组成，属堆积成形，地下水位为9.32—10米，场地土层较均匀，且地基承载力相对较高，地下水远离基础底部，对本工程无影响。
本场地的抗震设防烈度为8度。 3.4.3 交通条件
该项目所处地段东有河东大道、南有富强西街，北面为已规划的道路，交通极为便利，畅通无阻，为人民群众健身休闲提供了方便。 3.4.4 公共配套设施条件
1、给水工程
项目给水水源由河东大道上的市政管网提供，引入一条DN100的给水管，出水量及水质均能满足项目所需。
2、排水工程
项目排水主要为观众和管理人员的生活污水，采用污水和雨水分流排放的系统。雨水经场地内的雨水排放系统排入市政管网，生活污水经化粪池处理后排入市政管网。
3、供电工程
本项目供电引入由河东大道上就近的变电站引一条10KV线路到体
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永济市全民健身中心建设项目可研报告 育馆内的变电室，变压器选用S11—150KVA，其供电能力满足本项目用电需求。
4、供暖
该项目供暖采用城市集中供热系统供给。该项目需引入两根DN100直埋敷设供热管为体育馆供暖。
项目建设场地地势平坦，水、电、暖、路状况良好，具备施工条件。所需钢材、水泥、木材等建材及装饰保温材料均可就近解决，并满足需求。砖、灰、砂、石等材料，当地有充足的货源，可保障供给。施工队伍众多，可通过招标择优选用。
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第四章 建设规模及建设内容
根据山西省发改委、山西省体育局《关于请抓紧编报2012年体育公共服务设施备选项目建议方案的紧急通知》的文件精神，并参照《公共体育健身场地设施基本配建标准（征求意见稿）》，该项目规模确定如下：总用地面积约31.68亩，总建设面积为3604平方米，建有体育场馆，内有篮球、羽毛球、排球、乒乓球、台球、棋牌、健身等群众喜闻乐见的运动项目及相应配套设施。
建设规模及建设内容：新建体育场馆一座。 规模详见表4-1
表4-1 经济技术指标一览表
序号 1 2 3 3.2 3.3 名 称 总用地面积 建筑面积 总投资 其它费用 预备费用 单位 m2 m2 万元 万元 万元 万元 数量 21120 3604 1374.20 1100.28 172.13 101.79 备注 约合31.68亩 3.1 其中：一类工程
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