计算
P7 单利法的概念和公式 看公式 （1.1）（1.2） （小计算 ） P8 复利法的概念和公式（小计算）概念P8第一段
P11 复利终值公式：已知p求F F=P（1+i）n 会计算且相互转变
年金终值公式：已知A，求F F=A*[（1+i）n-1]/i 公式（1.5） 会计算且相互转变
年金现值公式：已知A，求P 公式 （1.7） 会计算且相互转变 资金回收公式：已知P，求A 例1.8题目会计算 P22 表1.4复利计算公式一览表 全面理解会计算 P27 习题16、习题18 （计算）
P29（小计算）：增值税、营业税、销售附加税、所得税
P30 利润总额又称所得税前利润。利润总额=销售收入-总成本-销售税金及附加 （小计算） 税后利润（净利润）=利润总额-所得税 （小计算）
例2.1 （计算）
P44 内部收益率的经济涵义： （1）如果IRR=ic，表明方案的投资收益。。。 。。。
（2）如果IRR>ic，表明方案的投资收益。。。 。。。 （3）如果IRR P45 第三段（1）不存在IRR的情况 看一下 静态投资回收期（公式2.10）、动态投资回收期的计算（公式2.13） （计算大题：一般考动态的） P49 1）净现值和内部收益率之间的关系：图2.17 （1）、（2）、（3） 三个“当”画起来 2）净现值与动态投资回收期的关系 （1）（2）二个“当”画起来 P78 掌握习题1、2、3、4、5、6、7、15、16 P157 建设期贷款利息包括国内银行和其他非银行金融机构、出口信贷、外国政府贷款、国际商业银行贷款以及在境内外发行的债券等在建设期间应偿还的贷款利息。 （计算） a贷款总额一次性贷出且利率固定的贷款，按下式计算：I=F-P b 当总贷款额是分年均衡发放时，建设期利息的计算可按当年借款在年中支用考虑，即当年贷款按半年计息，上年贷款按全年计息，公式（5.6） P159 流动资金估算法的计算公式：流动资金=流动资产-流动负债 其中：流动资产=现金+应收及预付账款+存货 流动负债=应付账款+预收账款 P172 资金成本的计算（计算） a 银行借款的资金成本 公式（5.8） c普通股成本 公式（5.11） d优先股成本 公式（5.12） 由于优先股的股息在税后支付，而债券利息在税前支付， 且当公司破产清算时，优先股持有人的求偿权在债券持有人之后，因此，风险要大，其成本也高于债券成本。 P189 城乡维护建设税的计算 （1）税率 分三个档次7%、5%、1% P190 折旧费 （计算重点）四种方法都要掌握 P195 看一下（2）投资利润率 （3）资本金净利润率的公式 P197 约定期限下不同还款方式的还本付息计算 （了解一下） P212 表6.6 （计算） P229 经济内部收益率 EIRR （记公式和各参数含义） P235 理解图 8.1 敏感性分析图和P236表8.3 敏感度及临界值计算表 P239 记住公式（8.6）理解Q*的意思（本页最后两段） 简答 P5 影响资金时间价值的因素：1资金的使用价值2资金数量3资金投入和回收的特点4资金的周转速度（问答、选择） P9 看图1.1现金流量图 图1.2累计现金流量图：反映工程项目从开始建设至寿命终结全过程累计资金的活动情况 现金流量图的特点：①是一个二维坐标矢量图。②每个计息期的终点为下一个计息周期的起点，而下一计息周期起点为上一计息周期的终点，各个时间点称为节点。③现金流量图因借贷双方“立脚点”不同，理解不同。 P23 有效利率的计息期不为1年，则有效年利率可用i=(1+r/m)-1 表示 （简答题，要答公式） P23 资金等值取决于3个因素：即金额大小、资金发生的时间和利率 P28 工程经济要素的基本构成：①一次性投资 ②运营收益 ③运营费用 ④税金 P33 投资资金的来源可分为两种方式：一是投资者投入的股东权益资金（资本金）二是向 金融机构等借入的债务资金。 P37 基准投资收益率的确定要考虑的因素？ ①资金成本与资金结构 ②风险报酬 ③资金 机会成本 ④通货膨胀 （简答） P48 静态投资回收体现投资方案3个方面的经济涵义：一是反映投资回收速度的快慢，二是反映投资风险的大小，三是反映投资收益的高低。 P50 3）净现值、内部收益率和动态投资回收期3个指标的比较分析：（这三段的都看一下） 3个指标对同一个方案的基本评价结论是一致的。。。。所决定的。一整段画起来 P50 （1） 内部收益率是一个相对效果指标。。。。。。整个寿命周期的现金流量。 （2） 净现值是一个绝对效果指标。。。。。。可靠和适用的经济评价技术。 （3） P51从上述动态投资回收期与净现值的关系以及动态投资回收期。。。。。。和静态 回收期所替代。 P56 价值工程的概念是什么？（简答、名解） 价值工程是分析产品或作业的功能与成本的关系，力求以最低的寿命周期成本实现产品或作业的必要功能的一种有组织的技术经济活动。 公式：V=F/C P57 1）价值工程中的“价值”一词的含义不同于政治紧急学中的价值概念，它类似于生活中常说的“合算不合算”和“值不值”的意思。 P58 价值分析的基本思路：一般说来，生产成本是随着产品功能强度（包括功能数量和功能的效果）的提高而不断增加的，产品的使用成本随着产品功能强度提高而降低，由两类成本组成的寿命周期成本存在一个最低点，这是成本与功能的均衡点，是价值工程工作的目标。(简答) m P59 提高产品价值是价值工程的目标，提高产品价值的途径有哪几种？（重点简答）5种：①～⑤ P84 按多方案之间的经济关系类型可划分为：（1）互斥型多方案 （2）独立型多方案 （3） 混合多方案 把图3.1 、3.2勾起来 要看 P86 多方案之间的可比性原则包括几个方面？ 1）资料和数据的可比性 2）同一功能的可比性 3）时间可比性 P88 年值法：最后一段画起来：由于方案的年值与净现值之间的关系为：。。。。。另外，年值法在。。。是很有用的。 P90 差额净现值法： （第四段）所以，可以根据△NPV数值的大小来比较两个方案在经济上的优劣：（1）、（2）、（3）画起来 P92 差额内部收益率法及其经济含义：（1）（2）（3） 可以根据△IRR数值的大小来比较两个方案在经济上的优劣：（1）（2）（3） P96 独立方案的比较选择 无资源限制的情况 把（1）（2）画下来 重点 P106 最小公倍数法的缺点：最小公倍数法是常用的一种比较寿命期不等的多方案的方法。但是在一些情况下重复更新假设理论不太适用，对于产品和设备更新较快的方案，由于旧技术迅速地被新技术代替，若仍然以原方案重复更新显然是不合理的，在这种情况下，以寿命较短的方案的寿命作为比较基础可能更为合适。当方案提供的产品服务所能满足社会需求的期有比较明确的估计时，重复更新是不经济的，甚至有时是不可能实现的。则可以用研究期法来解决这一问题。 P106 研究期法选择视情况而定，主要有3类：（1）（2）（3） P116 项目的建设程序是什么？（看图4.1以及每条内容都细看下，分得清该工作属于哪个阶段）： 1）项目建议书阶段 2）可行性研究阶段 3）勘测设计阶段 4）建设准备阶段 5）建设实施阶段 6）竣工验收阶段 7）后评价阶段 P119 可行性研究的工作划分哪三个阶段？ 答：1）机会研究。 ）2初步可行性研究（即预可行性研究） 3）详细可行性研究（即最终可行性研究） P133 社会评价的主要特征有：（1）目标的多元性 （2）评价工作的周期长 （3）以定性分析为主 （4）行业、项目的定向性 （5）间接效益与间接影响多 P134 社会评价的目的：是消除或尽量减少因项目的实施所产生的社会负面影响，使项目的内容和设计符合项目所在地区的宏观发展目标、实际情况和目标人口的具体发展需要，为项目地区的人口提供更广阔的发展机遇，提高项目实施的效果，并使项目能为项目地区的区域社会发展目标做出贡献，促进经济与社会的协调发展。（简答） P135 社会评价的适用范围：社会评价主要针对当地居民受益较大的社会公益性项目、对人民生活影响较大的基础性项目、容易引起社会动荡的项目、国家与地区的大中型骨干项目和扶贫项目。 这些项目一般包括： ①引发大规模移民征地的项目，如交通、水利、采矿和油田等项目。 ②具有明确的社会发展目标的项目，即扶贫项目、区域性发展 项目以及文化、教育和公共卫生等社会服务性项目。 P136 社会评价的主要内容： ①社会影响分析（是对项目可能产生的正、负两个方面的影响范围、程度等进行分 析预测，并针对负面影响提出措施建议。） ②互适性分析（主要是分析预测项目能否为当地的社会环境、人文条件所接纳，当 地政府、居民支持项目存在与发展的程度，考察项目与当地社会环境相互适应的关系。） ③社会风险分析（是对可能影响项目的各种社会因素进行识别和排序，选择影响面 大、持续时间长，并容易导致较大矛盾的社会因素进行预测，分析可能出现这种风险的社会环境和条件。） P139 项目后评价的目的与作用：①总结项目管理的经验教训，提高项目管理水平。②提高项目决策科学化水平 。③为政府制定投资计划、政策提供依据 ④对项目建成后的经营管理进行诊断，提出完善项目的建议方案 P140 项目后评价的种类： （1）跟踪评价（2）完成评价 （3）影响评价 P141 项目目标评价的内容：1)项目目标评价 2）项目实施过程评价 3）项目效益评价 4）项目影响评价5）项目持续性评价 建设投资最终形成4类资产：（1）固定资产投资（2）无形资产投资（3）其他资产 投资（4）流动资产投资 1）既有项目法人融资形式的特点：（1）（2）（3） P170 资金的来源渠道的主要几种形式（问答）（1）（2）（3）（4）（5）（6）（7）（8） P169 项目融资主体的组织形式： 1既有项目法人融资形式2新设项目法人融资形式 P171 债务资金筹措几种渠道 1）信贷融资 2）债券融资 3) 融资租赁 分别记住概念 P176 影响资金成本的因素：a.融资期限 b.市场利率c企业信用等级 d抵押担保能力 e融资工作效率f 通货膨胀率g政策因素 h资本结构 降低融资成本的对策：①合理安排融资期限、②合理预期未来利率、③提高企业信 誉，重视信用评级工作、④善于利用负债经营、⑤提高投资效率、⑥积极利用股票增值机制，降低股票融资成本。 P177 融资风险分析包括：①资金供应风险、②利率风险、③汇率风险、④现金性融资风险和收支性融资风险、⑤融资规避的风险。 P178 融资风险的规避：①优化资本结构，从总体上减少收支风险 ②实施债务重组，降低收支性融资风险 ③在融资上通过合理的利率掉空，减少资本成本，减轻其利息支付的压力 财务评价主要包括以下几个方面： 1）盈利能力分析 2）偿债能力分析 3）不确定 性分析 P181 财务评价的基本步骤：第一、第二、第三步 P184 2）财务评价基本报表：（1）到（6） P192 利息支出主要由：1）长期借款利息、2)流动资金借款利息 3)短期借款利息组成 P194 静态指标包括：投资回收期、投资利润率、资本金净利润率 P196 动态指标包括：财务净现值、财务内部收益率、财务净现值率 （看下后2个） P204 非盈利性项目财务评价的目的和要求 第一段 （理解） P215 国民经济评价与财务评价的相同与不同之处是什么？ 1）共同点（1）（2） 2)区别（1）至（4） P216 国民经济评价结论与财务评价结论的关系是什么？（1）至（4） P217 转移支付的概念（名解） 第一段 P225 劳动力的影子价格（第一段）：劳动力作为一种资源，看作是建设项目的特殊投入物，国民经济评价中应采用影子工资计量劳动力的劳务费用。影子工资一般由两部分组成：一是。。。二是。。。为此付出的代价。 P243 风险与不确定性是两个不完全相同但有密切相关的概念：?到? P244 投资项目风险因素主要来源： （1）市场风险（2）技术风险 （3）资源风险 （4）融资风险 （5）配套条件风险（6）外部环境风险（7）信用风险 （8）其他风险 P247 风险等级划分（4个等级）：一般风险、较大风险、严重风险、灾难性风险 P259 常见的风险对策：（1）风险回避（2）风险控制（3）风险转移 两种方式（4）风险自 留 把P259最后一段画下来：一是、二是、三是。。。。。。 P261 制定风险对策的原则：（1）针对性（2）可行性（3）经济性 最优设计包括两个方面的内容：一是指结构设计本身的最优化问题，即设计优化， 它是在给定结构类型、材料、结构拓扑的情况下，优化各个组成构件的截面尺寸，是结构最轻或最经济。二是指最合理的设计标准问题。即对某个具体工程，确定一个合适的设计标准，使得工程既能满足功能、质量和安全的要求，又能使得预期的工程全寿命期的费用最低。 P308 采用的优化方法通常有哪几种？ （1）直觉优化（2）试验优化（3）经济分析比较优化（4）数值计算优化 设备更新的两种形式：本页最后二段第一句：（1）(2) P 317 设备磨损： （1）有形磨损（2）无形磨损（3）综合磨损 P317 设备的补偿的方式：修理、更换、现代化改装 P318 设备的寿命形态 （1）物理寿命（2）使用寿命 （3）技术寿命（4）折旧寿命（5）经济寿命 P324 设备租赁的形式： ?经营性租赁 ??融资性租赁 P326 第二段：设备更新有两情况：?有些设备。。。。。。没有更先进的设备出现 ??在技术不断进步的条件下。。。。确定设备是否更新。 P326 设备更新的原因：因过时而发生的更新、由于性能降低而发生的更新、由于能力不足而发生的更新、设备继续使用的年限为未知的更新。 名词解释 P6 资金的时间价值与因通货膨胀而产生的货币贬值是性质不同的概念。（只要商品生产存在，资金就具有时间价值）。通货膨胀是指（名解）。。。。。。合理有效地使用资金。一整段都画 利息是货币资金借贷关系中借方（债务人）支付给贷方（债权人）的报酬。（名解） 看公式I=F-P 利率是指在单位时间内所得利息额与原借贷资金的比例，它反映了资金随时间变化的增值率。（名解） 看公式i=I/P P6 利息和利率是衡量资金时间价值的两种尺度。利息为绝对尺度，利率为相对尺度。 P9 在方案的经济分析中，为了计算方案的经济效益，往往把该方案的收入与耗费表示为现金的流入与现金流出。（名解） 现金流入表示为“+”，现金流出表示为“-”。现金流入与现金流出的代数和称作净现金流量。现金流入、现金流出及净现金流量统称为现金流量。（名解） P9 节点的概念：每个计息期的终点为一下计息周期的起点，而下一计息周期起点为上一期的终点，各个时间点称为节点（名解） P10 某个资金时间节点上的数值称为时值，现金流量图上，时间轴上的某一点称为时点。 P11 现值：发生在时间序列起点处的资金值称为资金的现值。 折现：将时点处资金的时值折算为现值即对应零时值的过程。 终值：资金发生在（或折算为）某一特定时间序列终点时的价值。 年金：是指一定时期内每期有连续的相等金额的收付款项，又称年值或等额支付系列。