直接向生产厂商或有关租赁机构租赁生产经营用所需的机器设备，以取得资产使用权的租赁形式。5、杠杆租赁——指出租人以自筹加信贷方式筹集资金购买资产，然后出租给承租人的租赁行为。6、售后回租——承租人先将自己取的资产按市价或相当于市价卖给出租人，然后再以租赁合同的形式将资产租回使用的租赁行为。7、转租租赁——指租赁公司先作为承租人取得资产，再作为出租人将资产租给使用资产的承租人，从而构成双重租赁关系的租赁行为。8、最低租赁付款额——指在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付的各种款项（不包括或有租金和履约成本），加上承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。9、最低租赁收款额——指最低租赁付款额加上与承租人和出租人均无关、但在财务上有能力担保的第三方对出租人担保的资产余值。10、或有租金——指金额不固定、以时间长短以外的其他因素为依据计算的租金。11、资产余值——指在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值。12、履约成本——指在租赁期内为租赁资产支付的各种使用成本，如技术咨询和服务费、人员培训费等。 二、简答题
1、简述租赁业务的特点
（1）租赁是一种把资产的所有权与使用权分离的交易；（2）某些租赁集融物与融资于一体，使融资行为与融物行为有机结合；（3）按期收取或交纳租金；（4）独特的资金运动方式；（5）租赁交易方式灵活方便；（6）有效避免无形损耗带来的筹资风险。 2、简述租赁业务的分类
（1）按照与租赁资产所有权有关的风险和报酬是否转移分类，将租赁分为融资租赁和经营租赁；（2）按照租赁是否附带服务分类，可分为附带服务租赁和不附带服务租赁；（3）按照租赁对象分类，可分为动产租赁和不动产租赁。 3、简述融资租赁的判断标准
（1）租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人；（2）承租人有购买租赁资产的选择权，且行使购买权时所付代价远低于其公允价值；（3）租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分；（4）租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产的原账面价值；（5）租赁资产性质特殊，如果不作重新改制，只有承租人才能使用。
专题七 分部报告和中期报告
一、名词解释
1、行业部门——指企业中为获取利润，而从事于将某产品和劳务提供给非联属企业客户的一个部门；2、应列报行业部门——指其信息应分别报告的一个行业部门或一群性质相近的行业部门；3、中期报告——指包括涵盖一个中期的一套完整的会计报表的财务报告，而中期是指短于一个会计年度的会计期间。 二、简答题
1、分部报告的目的及其揭示的信息内容
目的：为报表使用者提供详尽、有用的财务信息，以便信息使用者做出更佳的决策。 揭示的信息内容：分部的财务状况、经营成果和现金流量等。 2、应列报行业部门的判断标准 （1）收入10%的判定法；（2）资产10%的判定法；（3）营业收益10%的判定法。 3、简述分部信息的揭示
销售收入和其他经营收入；资产；获利能力；折旧与摊销费用的总额；资本支出金额；权益投资金额；被投资公司及其营业所在地等信息。 4、简述独立观的主要内容和优缺点 内容：认为每一中期报告期间是与年度期间相对独立的基本会计期间，编制每一期间报告时，将此期间视为一个会计年度期间一样而采用相同的会计政策与会计方法，其会计估计、成本
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分配、各应计项目的处理与年终编制报表的政策方法一致。
优点：中期报告所反映的经营业绩和财务状况比较可靠，不容易被操纵。 缺点：可能会导致各中期收入与费用的不合理配比和各中期收益的非正常波动，影响对企业业绩的正常评价与预测。
5、简述一体观主要内容和优缺点
内容：认为中期不是独立的，只是整个会计年度的一部分，每一中期会计估计、成本分配、各应计项目的处理都必须考虑到全年将要发生的情况，受对年度经营成果判断的影响。 优点：可以避免因人为割裂会计期间而导致的各期间收益的非正常波动，有利于年度收益的预测，提高信息的有用性。
缺点：可能导致年度中各中期收益的平滑化，容易操控收益，影响收益信息的可靠性。 6、简述我国中期报告的主要内容
包括中期报告正文和备查文件两部分。
正文：财务报告（财务报表、财务报表附注）、经营情况的回顾与展望（回顾、计划、重大事件、股票股权的变动）；
备查文件：签名的报告原本、招股说明书（或送配股说明书）、上市公告书、其他报告文本。
专题八 上市公司的信息披露
简答题：
1、上市公司应具备的条件
（1）股票经国务院证券管理部门批准已向社会公开发行； （2）公司股本总额不少于人民币5000万元； （3）最近3年连续盈利；
（4）向社会公开发行的股份占股份总数的25%以上。股本总额超过4亿元的，公开发行部分占15%以上；
（5）最近3年内无重大违法行为，财务会计报告无虚假记载； （6）国务院规定的其他条件。 2、上市公司信息披露的意义
（1）提高公开发行股票公司及有关人员的信用；（2）保护投资者的合法权益；（3）优化证券和资本市场的资源配置；（4）发挥证券市场的监督作用；（5）促进证券市场的健康发展。 3、上市公司信息披露的要求 （1）内容真实；（2）信息可靠；（3）内容完整；（4）披露及时 4、首次发行股票时信息披露内容 （1）招股说明书；（2）上市公告；（3）财务报告；（4）审计报告 5、公司在经营阶段信息披露内容
（1）定期报告（年度报告、中期报告）；（2）临时报告（重大事件公告、收购公告、重要会议公告、利润分配公告、配股公告等） 6、上市公司年度报告的披露要求
（1）提交报告的时间要求——会计年度结束之日起4个月内提交
（2）披露方式要求——证监会指定的网站、报纸上刊登，将原件或复印件置于办公地点、证券交易所，以备查阅
7、年度报告披露内容要求——如实陈述公司现状，全面披露公司一年来的财务状况、经营情况。
8、简述中期报告的主要内容
【至少应当包括：资产负债表、利润表、现金流量表、会计报表附注】 9、简述重大事件公告的主要内容
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【订立重要合同；经营政策、项目发生重大变化；重大投资、购置金额较大的资产；重大债务；重大债务违约；重大损失；经营环境发生重大变化；新法律法规对公司产生重大影响；董事长、30%以上的董事、总经理发生变动；重大诉讼等】
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