《地籍测量》复习题
一．填空
1. 成套房屋的套内建筑面积是由（ 套内房屋的使用面积 ）（ 套内墙体面积 ）、和（ 套内阳台面积 ）三部分组成。
2. 城镇土地分等定级方法目前为（ 多因素综合评定法 ）（ 级差收益测定法 ）、和（ 地价分区定级方法 ）。
3. 城镇土地分等定级主要是对城镇土地利用的( 适宜性 ) 的评定，而农用土地分等定级主要是对农用土地的( 质量（生产力大小） ) 的评定。
4. 地籍按发展阶段可分为(税收地籍 ) 、( 产权地籍) 和( 多用途地籍 ) 。 5. 地籍测量的内容包括（ 地籍图 ）及（ 必要的地形要素 ）。
6. 地籍调查的内容主要可分为( 权属调查 )、（ 土地利用现状调查 ) 、( 土地等级调查 ) 和(房产调查 ) 。
7. 房产图可分为（ 房产分幅平面图 ）、（ 房产分宗平面图 ）和（ 房产分户平面图 ）。 8. 根据《土地利用现状调查技术规程》的规定，我国的土地利用现状分为( 8类 )个一级地类。
9. 根据《土地利用现状调查技术规程》的规定，现状地物的宽度北方不小于（ 1 ）m，南方不小于（ 2 ） m，都要进行调绘并实地丈量宽度。
10. 共有面积的分摊原则为(按文件或协议分摊 ) 、( 按比例分摊 )和( 按功能分摊) 。
11. 据《土地利用现状调查技术规程》的规定，地形图上最小图斑面积居民地是（ 4mm2 ）mm2，耕地是（ 6mm2 ）mm2，其他地类是（ 15mm2 ）mm2。
12. 目前我国土地使用权可分为( 全民所有制单位土地使用权 ) 、( 集体所有制单位土地的使用权 ) 和(个人土地的使用权 ) 。
13. 实地测定界址点坐标的方法有（ 极坐标法 ）、（ 交会法 ）和（ 直角坐标法 ）。 14. 土地分等定级的主要依据是土地的二种属性，即土地的( 自然 )属性及 ( 社会经济 ) 属性。
15. 土地权属的确认方式为(文件确认 ) 、( 惯用确认 ) 、( 协商确认 )和( 仲裁确认 )。
16. 现阶段我国权属调查分为（ 全民土地使用权调查 ）、（ 集体土地所有权调查 ）和（ 集体土地使用权调查 ）。
17. 选择地籍图比例尺的依据是（ 繁华程度和土地价值 ）、（ 建设密度和细部要求 ）和（ 测量方法 ）。 二．简答题
1. 叙述地块与宗地的联系及区别
答：地块是指一个连续的区域，并可辨认出同类属性的最小的土地空间区域。
地块的特征如下：
（1）最小的土地空间区域。（2）地块的空间位置是固定的，边界是明确的。 （3）同类属性
宗地是指由权属界线封闭的独立权属地段，它具有固定的位置和明确的权利边界，并可同时辩认出确定的利用类别、质量和时态等土地基本要素。
宗地是权属概念，是一个完整的地域，由界址点和界址线构成；而地块则是局部的，宗地是由许多地块组成的。
2. 城镇土地分等定级和农用土地分等定级的含义。
答：城镇土地分等定级是对城镇土地利用的适宜性的评定，也是对城镇土地资产价值进行科学评估的一项工作。其等级是揭示城镇不同区位条件下，土地价值的差异规律的表现形式。 农用土地分等定级则是对农用土地质量，或是对其生产力大小的评定。也是通过对农业生产条件的综合分析，对农用土地生产潜力及其差异程度的评估工作。农用土地分等定级成果直接为指导农用土地利用和农业生产服务。 3. 地籍调查的含义及分类。
答：含义：是政府为取得土地权属和利用状况等基本地籍资料而组织的一项系统性社会调查工作。
分类：①按地籍调查的时间和任务划分:可分为初始地籍调查和变更地籍调查
②按地籍调查区域的不同划分：可分为农村地籍调查和城镇地籍调查
4. 地籍图的含义及分幅地籍图的成图方法有那些？
答：所谓地籍图是按照特定的投影方法、比例关系和专用符号把地籍要素及其有关的地物和地貌测绘在平面图纸上的图形，是地籍的基础资料之一。成图方法：
（1）解析法 （2）部分解析法 （3）图解法 （4）平板仪测图 （5）编绘法成图 （6）野外采集数据机助成图（7）利用地形(地籍)图编制数字地籍图 5. 简述地籍的含义及地籍调查的分类。
答：地籍的含义：记载有关土地状况的薄册(含图件)，也可形象地将地籍喻之为土地的户籍,是土地诸要素的隶属关系综合成统一体的总称。简言之，地籍就是土地的户籍。
地籍调查的分类：①按地籍调查的时间和任务划分:可分为初始地籍调查和变更地籍调查；②按地籍调查区域的不同划分：可分为农村地籍调查和城镇地籍调查。 6. 简述地籍调查的含义及目的。
答：含义：是政府为取得土地权属和利用状况等基本地籍资料而组织的一项系统性社会调查工作。 目的：在于弄清土地的基本状况，并把它们反映到地籍调查表中和地籍图上。 7. 简述界址点的含义及实地测量方法
答：含义：是指权属界址线或边界线的空间或属性的转折点。
方法：1、极坐标法 2、交会法（角度交会法、距离交会法）3、直角坐标法 8. 简述数字化地籍测量的作业流程。
答：数字地籍测量是利用数字化采集设备采集各种地籍信息数据，传输到计算机中，再利用相应的应用软件对采集的数据加以处理，最后输出并绘制各种所需的地籍图件和表册的一种自动化测绘技术和方法。其作业流程如下图。
9. 试以五边形为例绘图推证坐标解析法面积计算公式。 答：从图中可以看出多边形ABCDE的面积是：
SABCDE=SA0ABCC0-SA0AEDCC0
SABCDE=SA0ABB0+SB0BCC0-(SCC0D0D+SDD0E0E +SEE0A0A)
=1/2（XA+XB）（YB-YA）+1/2（XB+XC）（YC-YB） +1/2（XC+XD）（YD-YC）+1/2（XD+XE）（YE-YD） +1/2（XE+XA）（YA-YE）
10. 如右图，界址点坐标计算的算数据单位为米：已知N（50，50）
观测数据为：α
MN
= 30° ?= 90° D= 20 米
试计算P点的坐标值。
11. 图解法面积量算的方法与平差原则。
答：图解法量算面积，其方法比较多，包括几何要素与坐标量算法、膜片法、求积仪法、沙维奇法、光电测积法以及电算法等。 平差原则：
第一级：以图幅理论面积为首级控制； 第二级：以平差后的区块面积为二级控制。 12. 地籍测量有哪些工作内容？
答：（1）、地籍控制测量，建立基本控制与图根控制 （2）、测定行政区划、土地权属等界线，及界址点坐标 （3）、测绘地籍图、测算地块和宗地面积 （4）、动态监测、地籍变更测量、保证现势性 （5）、土地整治、规划有关的测量工作
13. 什么是土地权属？请说明土地使用权与土地所有权的区别。
答：土地权属：土地产权的归属，存在于土地之上，具有排他性、完全性。
土地所有权：土地所有者在法律的范围内对土地占有、使用、收益和处理的权利，包括与土地相连的生产物、建筑物的占有、支配、使用、收益的权利。
土地使用权：依照法律对土地加以利用，并从中获得合法收益的权利。但没有对土地占有、支配的权利。
土地使用权是根据社会经济活动的需要由土地所有权派生出来的一项权利，两者的登记人可能一致，也可能不一致。
14. 请解析“房地产”概念涵盖的地籍关系。
答：建筑物的用途是对土地的用途进行分类的重要标志，现代社会出现的“房地产”就是基
于土地和建筑物相互依存而产生的，它们是不可分离的。由于房、地所具有的内在联系，地籍必须同时对土地及其附着在土地上的建筑物进行描述和记载。
15. 在地籍图上，地籍要素包括哪些内容？
答：各级行政境界、地籍区(街道)与子区(街坊)界、宗地界址点与界址线、地籍号注记、宗
地座落、土地利用分类代码、权属主名称、土地等级 16. GPS定位技术相对于传统测量技术有什么特点？
答：减少人力费用、定位精度高、控制网布设较自由、操作简便、易用、3维24 h免费、 点与点不要求通视、精度高、容易实现自动化、一体化。 要做些说明。
全球地面覆盖。● 功能多，精度高。● 实时定位。● 应用广泛。
●点与点之间不要求通视。GPS测量不要求观测站之间相互通视，因而不再需要建造觇标，这一优点既可大大减少测量工作的经费和时间，同时也使点位的选择变得甚为灵活。 不过为了使接收GPS卫星的信号不受干扰，必须保持观测站的上空开阔（净空）。 ●定位精度高。现已完成的大量实验表明，目前在小于50KM的基线上，其相对定位精度可达1~2×10-6，而在100KM~500KM的基线上可达10-6 ~ 10-7。随着观测技术与数据处理方法的改善，可望在大于1000KM的距离上，相对定位精度可达到或优于10-8。
●观测时间短。目前，利用经典的静态定位方法，完成一条基线的相对定位所需要的观测时间，根据要求的精度不同，一般约为1~3小时。为了进一步缩短观测时间，提高作业速度，近年来发展的短基线（例如不超过20KM）快速相对定位法，其观测时间仅需数分钟。 ●提供三维坐标。GPS测量，在精确测定观测站平面位置的同时，可以精确测定观测站的大地高程。
●操作简便。GPS测量的自动化程度很高，在观测中测量员的主要任务只是安置并开关仪器，量取仪器高，监视仪器的工作状态和采集环境的气象数据，而其它观测工作，如卫星的捕获，跟踪观测和记录等均由仪器自动完成。另外，GPS用户接收机一般重量较轻，体积较小，因此携带和搬运都很方便。
●全天侯作业。GPS观测工作，可以在任何地点，任何时间连续地进行，一般也不受天气状况的影响。
答到了：减少费用、提高了精度、降低了劳动强度等也可以给分。 17. 地籍调查的主要任务是什么？
答: 宗地权利人状况、宗地的界址、面积、座落、用途、等级等、土地权利限制情况等 要加以说明
18. 房产图分幅包括哪些测绘内容？
答：行政界线、丘界线、房屋及附属设施、房产要素与编号、地形要素 要加以说明
（1）行政境界：一般只表示区、县、镇的境界线，街道或乡的境界线根据需要取舍。 （2）丘界线：指房屋用地范围的界线，包括共有院落的界线，由产权人指界与邻户认证确定。 对于明确而又无争议的丘界线用实线表示；有争议而未定的丘界线用虚线表示。 境界线与丘界线重合时，用境界线表示。