(2)渠道策略：多渠道营销与委托销售代理商相结合。
(3)促销策略：结合广告、公共关系、现场推广以及大型活动推广等促销方式对恒大项目进行一系列促销活动。
本研究对恒大集团济南公司恒大名都房地产项目的实施提供决策依据，具有重要的应用价值。结合本项目而言，就是要抓住宏观经济环境逐步向好的趋势，充分利用国家的宏观产业政策，抓住房地产行业的振兴契机。 五、后续研究设想
（一）由于房地产商品的特殊性导致了房地产开发周期长，涉及方面多，再加上许多开发环节无规范性标准参照，导致影H向项目开发的不确定因素很多。因此如何增强营销战略的弹性和适应性还需要在实践中进一步摸索。
（二）房地产市场营销过程中尚有许多因素无法精确量化，因此如何加强房地 产营销项目的定量研究还需要进一步完善。恒大名都项目正处于规划设计阶段，对于本文设计的营销战略方案的实际效果还需要进一步进行跟踪调查。 （三）对于开发商而言，除了恒大名都项目之外还有许多其他待开发的房地产项目。因此，如何将这个项目的营销战略成果进一步推广到其他房地产项目中去，以加强理论研究的适用性还需要深入研究。
参考文献：
[1]曹春尧，房地产营销策划，上海财经大学出版社，1999。 [2]柴强，房地产估价理论与方法，中国建筑工业出版社，2007。 [3]叶剑平，房地产市场营销，中国人民大学出版社，2005。 [4] 济南房地产网http：／／jinan．sdfdc．com／。