市场区的等级序列则是： l，7，49，343，…
在K=7的系统内，由于其运输系统显示出每位顾客为购买中心性商品或享受服务所需旅行的平均距离较另两个系统都长，因此，行政原则下的运输系统被认为是效率最差的一种。 以上三个原则共同导致了城市等级体系（Urban Hierachy）的形成。克里斯塔勒认为，在开放、便于通行的地区，市场经济的原则可能是主要的；在山间盆地地区，客观上与外界隔绝，行政管理更为重要；年轻的国家与新开发的地区，交通线对移民来讲是“先锋性”的工作，交通原则占优势。克里斯塔勒得出结论：在三个原则共同作用下，一个地区或国家，应当形成如下的城市等级体系：A级城市1个，B级城市2个，C级城市6至12个，D级城市42至54个，E级城市118个。
中心地理论和农业、工业区位论一样，都是由德国学者率先提出的，这一方面反映了他
们高度的抽象思维能力，另一方面也反映了他们醉心于创造各种理论体系的精神。因此，对中心地理论，要取其精华，弃其僵化和脱离实际的部分，把注意力集中在中心地的层次结构、功能专业化分工和空间结构上，而不是照搬K值系统和划出各种六边形来。从德国、荷兰、日本、加纳、以色列等国家利用中心地学说进行国土和区域规划的实践看出，着重于中心地的分级和相应的商业服务设施标准的确定，可以充分发挥各级中心地的社会与经济效益。
在基本肯定中心地理论作出的贡献的同时，围绕该理论人们也有很多不同的看法，大致
说来，有以下的几个方面：
（1）尽管假设在建立中心地理论过程中是必不可少的，但某些假设或条件不符合客观
情况，从而损害了该理论的现实性。例如，克里斯塔勒认为消费者行为遵循“最近中心假设”。然而，后来的研究发现消费者的行为有多种形式，并不完全受上述假设的支配。
（2）中心地理论仅较适用于单纯农业区，而不适用于城市密集区。因为根据该理论，
城市的主要作用仍是腹地的服务中心，如果腹地内没有其它城市，这种作用就十分明显。当在同一个区域内，有多个规模相当的城市时，城市间的分工就改变了克氏的中心地等级关系。在人口密集、工业化程度高、城市密集的情况下，城市的发展可以不依赖于对腹地提供中心性商品和服务，而是依赖于城市间的分工协作。
（3）克氏的中心地学说忽视了制造业发展对城市发展的作用。大城市由于有集聚经济
和广大劳动力市场，因此大城市本身就往往成为重要的制造业基地。在这种情况下，城市的发展主要是由于制造业发展，尤其当制造业产品远销全国和全世界时，制造业对城市发展的作用就更大，因而，无法用中心地学说来解释其发展。
（4）中心地理论强调了城市间的等级联系，而忽视了那些并非同一个子系统（处于不
同区域）中的第二级或更低级中心地之间的横向联系，也忽视了同一个子系统中同级中心地之间的横向联系。在中心地模式中，仅仅假设功能上的相互依赖性存在于分级水平之间，而不是存在于整体的系统之内。
当前，中心地理论的研究中出现了与其它理论，如城市规模分布理论、增长极理论相互
结合的趋势，这是一个值得注意的现象。
九、城市经济区
我国的城市经济区是以大中城市为核心，与其紧密相连的广大地区共同组成的经济上紧密联系、生产上互相协作、在社会地域分工过程中形成的城市地域综合体。
它是为了发挥中心城市作用，促进整个国民经济发展为目的的一种综合性的城市地域的空间组织形式。
它与综合经济区的区别主要在于城市经济区更注重中心城市的合理联系以及它在组织区域经济中的关键作用。
城市经济区的划分要以城市经济影响区的分析为基础，二者的结构要素是相似的。但城市经济影响区更侧重于客观的现状分析，城市经济区要在现状分析基础上为组织经济发展和建设提供具体的空间组织方案，带有一定预测和规划的意义，为了便于实施，习惯于和某级行政单元相一致，给出明确的边界，尽管这种边界仍具有一定的相对性和象征性。
第九、十、十一、十二章
一、城镇体系的概念
城镇体系，是指在一定地域范围内，以中心城市为核心，由一系列不同等级规模、不同职能分工、相互密切联系的城镇组成的有机整体。
二、城镇体系的特征
1、整体性：城镇体系是由城镇、联系通道(道路)和联系流(人口流、资金流)、联系区域等多个要素按一定规律组合而成的有机整体。
2、等级性或层次性：城镇体系的各组成要素按其作用大小可以分为许多等级，这就要求在制定某一级城镇体系规划时考虑上下级体制之间的联系。
3、动态性：城镇体系不仅作为状态而存在，也随时间而发生阶段性变动。这要求城镇体系
规划也不断的修正、补充。
[选择理解]完整的城市体系分别包含的内容包括以下三项，( )不正确。
A、特定地域内所有城市的职能之间的相互关系 B、地域城市自然资源的共同利用的关系 C、城市规模上的相互关系 D、地域空间分布上的相互关系 [答案]：B
[解答]：现在普遍接受的观点认为完整的城市体系分析包括了上述A、C、D三部分内容。
三、城镇体系规划基本概念
城镇体系规划既是城市规划的组成部分，又是区域国土规划的组成部分。城镇体系规划应以区域国土规划为指导，但它又以其特有的综合特点充实国土规划，并与国土规划的主要成果综合规划有极密切的联系，组成区域经济与社会开发的总体结构。
城镇体系规划要达到的目标是通过合理组织体系内各城镇之间、城镇与体系之间以及体系与其外部环境之间的各种经济、社会等方面的相互联系，运用现代系统理论与方法探究整个体系的整体效益。在开放系统条件下，强化体系与外界进行的“能量”和物质交换，使体系内负熵流增加，促使体系向有序转化，达到社会、经济、环境效益最佳的社会、经济发展总目标。
四、城镇体系规划工作的一般流程和规划的主要内容
总的过程可以分成六个阶段：
（1）规划工作准备阶段：主要是组织规划工作的队伍。包括：①组建规划领导小组，筹集规划资金②委托专业机构（大学、规划院）③组织动员 （2）实地调查，收集资料和访问座谈阶段
（3）调查内容的分析研究阶段：主要分析城镇发展的各项条件，分析现状特点和存在问题，并进行城镇发展条件综合评价。
（4）规划方案的构思阶段：首先要在现状分析的基础上进行规划期的发展战略和发展预测研究，充分利用当地的计划部门、经济研究机构等已有的国民经济社会发展的远期和远景规划，各有关部门的发展规划，形成观点，制定城镇体 系规划的目标和指导思想。 （5）与当地党政领导及有关部门协调规划方案、编写规划报告和编制规划图件阶段：包括确定城镇体系的规划目标、规划原则、规划指导思想。
(6)组织专家评审和上报审批阶段:评审后，可根据专家意见，进一步修改文字与图件定稿，报上级人民政府审批。作为城市总体规划组成部分的城镇体系规划一般与总体规划的其他成果一起汇报、评审。
区域城镇体系规划的主要内容：（1）分析中心城市的吸引范围：城镇体系所在的区域是不能
从大区域任意肢解或以若干个小区域任意拼接的，它应当是一个相对完整的区域，即这个区域应当和中心城市的直接吸引范围大体一致。(2)城镇体系的基础条件分析：只有对城镇体系存在和发展的基础有了透彻的理解，才能提出正确的规划指导思想，建立正确的规划目标，采取适当的发展战略，选择符合实际的空间模式。 基础条件分析主要从以下三个方面着手：1、城镇体系发展的历史背景2、城镇体系发展的区域基础3、城镇体系发展的经济基础 (3)城镇化和城镇体系分析：按工作的基本内容，可以分成以下几部分：1.城镇发展条件的综合评价 2.人口和城镇化水平预测 3.城镇体系的等级规模结构 4.城镇体系的职能结构
5.城镇体系的空间结构 6.重点城镇或分区专论
(4)实施规划的措施和建议：城镇体系规划是规划人员以主观意识去认识和预测客观世界的一种反映。因此，在这一部分必须提出为实施规划应该采取的某些行政措施、政策措施或组织措施的建议，供政府参考采纳。政府的引导和控制作用可以包括： 1、通过行政管理系统的强化，建立与加强城镇体系的发展； 2、通过权力与资源的分配，影响城镇体系的发展；
3、通过改变交通系统与其它基础设施系统，影响城镇体系的发展； 4、通过政府对工业与公共项目的直接投资，以影响城镇体系的发展； 5、通过对收入与生产资料所有权的改变以影响城镇体系； 6、通过鼓励、支持商品农业生产以影响城镇体系。
五、地基允许承载力：是指在保证地基稳定的条件下，房屋和构筑物的沉降量不超过允许值的地基承载能力。
影响地基承载力的因素：①地基土堆积年代。②地基土成因。③地基土性质。④地下水情况。⑤建筑物基础。⑥建筑物性质。
六、热岛效应及成因
热岛效应及成因：城市年平均气温一般比郊区高0.5—1℃，冬季平均气温高1—2℃。这种现象，称为城市热岛效应。
城市气温较高，同蒸发过程也有很大关系。乡村水体较多，蒸发旺盛而热量减少；相反，城市内不透水地面逐渐增多，水体较少，蒸发不旺盛也是市内热量得以积蓄的原因之一。
七、城市风：由于城市中心温度高，郊区温度低，城市空气受热上升到一定高度后向郊区流动，在郊区下沉，下沉气流与郊区向城市补充的气流合在一起向城市中心吹去，这种气流被称为城市风。
八、均质性\\均质地域
均质性是指城市地域在职能分化中表现出来的一种保持等质、排斥异质的特性。均质性是动态的和相对的，并非地域本身所固有的职能特征。
均质地域是指在均质性能作用下，城市地域中表现的那些与周围毗邻地域存在着明显职能差别的连续地段。城市中成片的工厂区、住宅区、商业区、文教区，都是均质性能造就出来的均质地域。均质地域是由以某项职能为主构成的地域。
一、现代CBD的含义、特征
CBD即central business district的缩写，中文多翻译为“中心商务区”。
CBD最早是由美国学者的伯吉斯于1923年在其创立的“同心环模式”中提出的。
CBD活动包括金融、贸易、信息、展览、会议、经营管理、旅游机构及设施、公寓及配套的商业文化、市政、交通服务设施等，它是城市中上述商务活动和人流最集中、交通最便捷、建筑密度最高、吸引力和服务范围最大的地区，同时它也是地价最高的地区。现代城市的CBD是城市、区域乃至全国经济发展的中枢。
CBD特征：1、高可达性。可达性是CBD最基本的特征，包括交通和信息两方面的可达性。2、高地价。3、高密度。主要包括有四层含义：建筑密度高，形成高楼林立的景观；人流密度大，昼夜人口差别大；商务空间高度聚积；第三产业高度密集。4、动态性。5、经济性。6、提供集中的高层次服务。
二、城市土地的概念与类型
城市土地是城市区域内的陆地、水面及它们上下一定空间所构成的自然综合体。
根据开发程度不同可分为三个层次：一是城市建成区的土地；二是城市规划区的土地；三是城市行政区划辖区范围内的土地。
在城市经济中，城市土地扮演着非常重要的角色，城市的发展与繁荣一定程度上取决于城市土地是否能够集约高效利用。
三、城市开发区的概念和特征
开发区是为实现地方产业发展目标，由政府或企业通过完整而周全的规划来建设适于产业实体进驻的又一定规模的区位环境。城市开发区是指以城市为依托的开发区。
特征：（1）是为实现地方产业发展目标而建的区域，是区域发展政策工具。（2）是按规划进行建设的区域。（3）具有内部统一性的区域，体现为产业间具有联系；拥有生产、居住、游憩等多样化功能；统一由一个行政主管单位或公司对进入园区的企业提供必要的基础设施、服务、管理等。（4）具有一定规模的区域。（5）是一个动态的、不断演进的区域。