宿州市城市商业网点规划—文本
保留华夏商场,宿州商之都与新建的购物中心整合,市百货大楼和市第一百货大楼整合,另新建百货店4座。
4.1.4 大型超市
本次规划大型超市9个,其中保留2个,整合1个,新建6个。 4.1.5 超市
本次规划超市19个,其中保留4个,新建15个。 4.1.6 便利店
根据人流区域划分规划,以每3000人配置一个便利店。除了根据原则新建便利店外,引导目前普遍存在的以家庭店为经营单位的传统零售业态整合、改造、提升过渡为便利店。
4.1.7 专业店
规划专业店选址在市、区级商业中心以及购物中心、百货店内。以医药、音像、通讯、书籍、家电、家居、钟表、眼镜、食品、五金、化工、装潢、文化、服务为重点行业,突出专业,提升档次,至规划期末,专业店网点要力求适应行业发展需要,达到400家。
4.1.8 专卖店
规划专卖店选址在繁华商业区、商业街、购物中心内。重点扶持服装、鞋帽、轻纺产品、特种农副产品等品牌专卖店的发展。至规划期末,规划品牌专卖、系列专卖与特种专卖网点达到500家。
第4.2条 市场 4.2.1 农贸市场
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农贸市场占地面积大,与居民生活密切相关。规划安排农贸市场26个,其中保留1个,改造3个,新建22个。按社区分片设置,强化管理,整合优化,完善功能,逐步撤并骑路市场,有计划地进行“农改超”和“农加超”,改善环境,提升档次。
4.2.2 专业市场
根据我市目前专业市场的现状,规划按照调整布局、资源整合、功能创新的原则,按照商品类别和行业特点建立专业市场群或专业市场带,以增强专业市场的集聚效应和辐射功能。
规划设置专业市场26个。其中保留、改造9个,新建17个,搬迁2个。
第4.3条 商业街
商业街集购物、餐饮、娱乐、休闲、观光五大功能于一体,有比较灵活的市场反应能力,适应了现代家庭“一站购齐”的消费心理,满足人们多样化的生活需求,符合人们未来的消费发展趋势。商业街的建设应注意保护和继承城市所拥有的历史、人文和文化传统,使其成为城市整体建设的一个组成部分;根据宿州市商业的现状,规划5条商业街。
4.3.1 中山街服装步行街(淮海中路—环城东路) 4.3.2 尚街美食休闲街(东昌路—淮海中路) 4.3.3 联络街干货步行街(胜利东路—东关大街) 4.3.4 淮河东路奇石文化街(宿怀路—师范路)
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4.3.5 西关商业步行街(环城河—南坪路) 第4.4条 宾馆(饭店)
宾馆(饭店)是宿州商业形象标志和窗口。按照适度发展高档宾馆(饭店),加快发展中档宾馆(饭店),逐步改造低档宾馆(饭店)的宗旨,规划设置宾馆(饭店)24家,其中保留13家,重建1家,新建10家,其中:五星级1家,四星级4家,三星级7家。
第4.5条 餐饮业
本次规划按照合理布局、规范管理、提升档次的总体思路,大力发展品牌连锁经营;调整和改造对社区环境影响的餐饮企业;关闭对居民健康产生影响的居民房餐饮店,逐步实现街头巷尾饮食摊点进屋入户;新建社区统一规划建设餐饮网点;创造条件实施“早餐工程”,打造宿州餐饮品牌,塑造宿州餐饮特色,提升宿州餐饮品位。
第4.6条 物流配送业
物流配送业作为现代物流业完整供应链中的关键环节,是现代流通业的重要组成部分,是衡量传统商贸向现代商贸转变的重要标志。围绕我市建设皖东北商贸中心的目标,至2010年,物流配送业作为新兴业态要按照物流配送基地、第三方物流、大中型连锁企业物流配送中心三级网络体系规划建设。
第4.7条 会展业
规划以现有我市承办的黄淮海农资商品交易会和中国灵璧石文
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化节为依托,在西南区域新建一座大型会展中心;进一步完善与会展相配套的宾馆、酒店、商住楼、商务中心以及交通、邮电、通讯、旅游业等配套设施建设;培育会展主体,扶持1-2家有一定实力的展览公司,成为会展中坚力量;不断拓展会展领域,努力打造2-3个在黄淮地区乃至全国有较强影响力的品牌展会。
第4.8条 特种行业 4.8.1 典当业
宿州市现有典当行1家,规划至期末全市典当企业3家。 4.8.2 旧货业
宿州市目前尚无旧货企业,规划至期末全市旧货业3家。 4.8.3 拍卖业
宿州市现有拍卖公司2家,规划至期末全市拍卖企业9家。
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第五章 发展重点
第5.1条 积极推进商业设施布局的战略性调整
以建设现代化区域性商贸城市为目标,以结构升级为突破口,与新一轮城市总体规划相适应,推进商业设施布局的战略性调整,整合现有商业资源,特别是对老城区现有商业资源的整合。加大新区商业网点建设力度,重点培育南坪路商业网点设施。全面推进层次化商业中心的建设发展,充分发挥中心商业区和区域各层次商业中心的协同效应,形成多中心、多层面、功能完善、各具特色、优势互补、级配合理的网络状商贸发展新格局。
第5.2条 大力发展新型业态和现代营销方式
按照市场经济运作的方式和要求,建立起以连锁商业为主体的零售体系、以专业市场为主体的批发体系和以总代理、总经销为主体的采购体系;加快发展大型超市、购物中心、仓储式商场、专卖店、便利店等新兴业态;推广和应用以代理、买断、消费信贷、网上购物、配送等为主要形式的现代营销方式;大力发展电子商务,提高商贸流通业的科技含量和现代管理水平。
第5.3条 大力推进“六化”建设 5.3.1 国际化
通过扩大开放,大力引进商贸物流业国际知名企业集团,扩大国际经济合作,形成内外资相互促进、共同发展的格局,打好商业
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