思创-防水工程质量控制文件 - 图文(5)

北京思创厚德投资有限公司 防水工程质量控制文件 压实、挤密，确保卷材防水层与基层的粘贴能力。 3不应在雨天、大雾、雪天、大风天气和环境平均湿度低于5℃时施工，并应○防止基层受潮。 4应根据建筑物的使用环境和气候条件选用合适的防水卷材和铺贴方法，上道○工序施工完，应检查合格，方可进行下道工序。 5卷材铺贴前，应对屋面阴阳角、天沟、檐口、水落口、变形缝、分隔逢、出○屋面设施底部、上人口等节点处进行附加增强处理完毕并经甲方监理验收合格。 附加层和屋面排水较集中部位(如屋面与水落口连接处、檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等)细部构造处理、分格缝的空铺条处理等，应同屋面最低标高处向上施工；铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟檐沟方向铺贴，从水落口处向分水线方向铺贴，尽量减少搭接。 6上下层卷材铺贴方向应正确，不应相互垂直铺贴。 ○7相邻两个幅卷材的接头相互错开300mm以上。 ○8叠层铺贴时，上下卷材间的搭接应错开；叠层铺设的各层卷材，在开沟与屋○面的连接处应采取叉接法搭接，搭接缝应错开；接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底，搭接无滑移、无挠边。 9高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材的搭接缝，宜用材料性能相○容的密封材料封严。 10屋面各道防水层或隔气层施工时，伸出屋面各管道、井(烟)道及高出屋面的○结构处，均应用柔性防水材料做泛水，高度不应小于250mm。管道泛水不应小于300mm，最后一道泛水应用卷材，并用管箍或压条将卷材上口压紧，再用密封材料封口。 11防水卷材宜连续施工，应对坡屋面、突出屋面的老虎窗、上人孔侧墙等全部○涂刷覆盖。防水卷材尽端收头处必须按设计用密封材料封严。 12防水层在完成保护层前，严禁在防水层上堆放任何物品或踩踏作业。成品保○护合乎要求，卷材施工后不得出现凿打和损坏。 ? 刚性防水屋面 1刚性防水层与山墙、女儿墙以及突出屋面结构的交接处应留缝隙，并做柔性○密封处理。 2细石混凝土防水层不应直接摊铺在砂浆基层上，与基层间应设置隔离层，隔○离层可用纸胎油毡、聚乙烯薄膜、纸筋灰1∶3石灰砂浆。 3在出屋面的管道处与防水层相交的阴角处，应留设缝隙，用密封材料嵌填，○并加设柔性防水附加层；收头固定密封，其泛水宜做成圆弧形，并适当加厚。 4刚性防水层应设置分隔缝，缝宽15-20mm，并嵌填密封材料，上部铺贴防水卷○材，离缝边每边宽度不小于100mm。 5细石混凝土防水屋面施工除应符合相关规范要求处，还应满足以下要求： ○? 钢筋网片应采用焊接型网片。 ? 混凝土浇捣时，宜先铺2/3厚度混凝土，并摊平，再放置钢筋网片，后铺1/3的混凝土，振捣并碾压密实，收水后分二次压光。 - 21 - 32 北京思创厚德投资有限公司 防水工程质量控制文件 ? 格缝应上下贯通，缝内不得有水泥砂浆等杂物。待分格缝和周边缝隙干净干燥后，用与密封材料匹配的基层处理剂衬泡沫棒，分格缝上口粘贴不小于200mm宽的卷材保护层。 ? 混凝土养护不小于14d。 ? 屋面细部构造 1天沟、檐沟的防水处理 ○? 天沟、檐沟应增设附加层，采用沥青防水卷材时，应增设一层卷材；采用高聚物改性沥青防水卷材或合成高分子防水卷材时，宜采用防水涂膜增强层。 ? 天沟、檐沟与屋面交接处的附加层宜空铺，空铺宽度不应小于200mm；天沟、檐沟卷材收头处应密封固定。 ? 斜屋面的檐沟应增设附加层，附加层在屋面檐口处要空铺200mm，防水层的收头用水泥钉钉在混凝土斜板上，并用密封材料封口，檐沟下部做鹰嘴和宽度10mm的滴水槽。 ? 按规范要求，在做天沟找平层时，使天沟纵向坡度不应小于1%；沟底落差不超过200mm。 ? 落水口埋设标高应考虑水落口增加附加层，密封材料增加的厚度和防水坡度加大的尺寸，使雨水口处要比周围低20-30mm，在直落式水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，并应用防水材料和附加层封闭严密。如用防水涂料封闭，其厚度不小于2mm。水落口杯与基层接触处应留宽20mm深20mm凹槽，嵌填密封材料，水落口应设罩型雨水口。 2女儿墙泛水、压顶防水处理 ○? 女儿墙为砖墙时卷材收头可直接铺压在女儿墙的混凝土压顶下，如女儿墙较高时，可在砖墙上留凹槽，卷材收头应压入槽内并用压条钉压固定后，嵌填密封材料封闭，凹槽距屋面找平层的高度不应小于250mm。 ? 女儿墙为混凝土时，卷材的收头采用镀锌钢板压条或不锈钢压条钉压固定，钉距≤900mm，并用密封材料封闭严密；泛水宜采取隔热防晒措施，在泛水卷材面砌砖后抹水泥砂浆或细石混凝土保护，或涂刷浅色涂料，或粘贴铝箔保护层。 3水落口处防水处理 ○? 水落口杯埋设标高应正确，应考虑水落口设防时增加的附加层和柔性密封层的厚度及排水坡度加大的尺寸。 ? 水落口周围500mm范围内坡度不应小于5%，并应先用防水涂料或密封涂料涂封，其厚度为2-5mm，水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm的凹槽，以便填嵌密封材料。 4变形缝的防水构造处理 ○? 变形缝的泛水高度不应小于250mm。 - 22 - 32 北京思创厚德投资有限公司 防水工程质量控制文件 ? 防水层应铺贴到变形缝两侧砌体的上部。 ? 变形缝内应填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放衬垫材料，并用卷材封盖。 ? 变形缝顶部应加扣混凝土或金属盖板，混凝土盖板的接缝应用密封材料嵌填。 5伸出屋面管道防水构造处理 ○? 周围的找平层应做成圆锥台，管道与找平层间应留凹槽，并嵌填密封材料；防水层收头处，应用金属箍箍昆，并用密封材料封严，具体构造应符合下列要求： ? 管道根部500mm范围内，砂浆找平层出高30mm坡向周围的圆锥台，以防根部积水。 ? 管道与基层交接处预留200mm×200mm的凹槽，槽内用密封材料嵌填严密。 ? 管道根部周围做附加增加层，宽度和高度不小于300mm。 ? 防层贴在管道上的高度不应小于300mm，附加层卷材应剪出砌口，上下层砌缝粘贴时错开，严密压盖。 ? 附加层及卷材防水层收头处用金属箍箍紧在管道上，并用密封材料封严。 六、给排水及采暖工程防水质量控制细则 1、给排水及采暖管道系统渗、漏水的防治 ? 设计要求 1室内给水、热水及采暖系统采用工程塑料管量，其明敷和非直埋敷设的管道，○应明确伸缩补偿装置及支承的结构型式、设置数量和座标位置。 2采暖、给水及热水供应系统应注明管材、部件的温度特性参数、连接方式及○规格。 3采暖、给水及供应系统必须明确工作压力，排水系统应明确试验类别。 ○4热水、采暖系统的供回水干管宜选用热镀锌钢管等金属材料。 ○? 材料要求 1生活给水系统的管材、管件接口填充材料及胶粘剂，必须符合饮用水卫生标○准的要求。 2给水、排水及采暖管道的管材、管件产品质保书上的规格、品牌、生产日期○等内容与进场实物上的标注必须一致。 3管材、管件进场后，应按照产品标准的要求对其外观。管径、壁厚、配合公○差进行现场检验，塑料排水管道与室外塑料雨水管道用材区别检查、验收；同时，按照同品牌、同批次不少于二个规格的要求进行见证取样，委托有资质的检测单位复试，合格后方可使用。 4用于管道熔接连接的工艺参数(熔接温度、溶接时间)、施工方法及施工环境○条件应能够满足管道工艺特性的要求。 5同品牌。同批次进场的阀门应对其强度和严密性能进行抽样检验，抽样数量○为同批次进场总数的10%，且每一个批次不少于2只。安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个做强度和严密性检验，有异议时，应见证取样委托有资质的检测 - 23 - 32 北京思创厚德投资有限公司 防水工程质量控制文件 单位复试。 ? 施工措施 1给水管道系统施工时，应复核冷、热水管道的压力等级和类别；不同种类的○塑料管道不得混装，安装时，管道标记应朝向易观察的方向。 2引入室内的埋地管其覆土深度，不得小于当地冻土线深度的要求。管沟开挖○应平整，不得有突出的尖硬物体，塑料管道垫层和覆土层应采用细砂土。 3给排水管道穿越基础预留洞时，给水引入管管顶上部净空不小于100mm；排水○排出管管顶上部净空一般不小于150mm。 4室内给水系统管道宜采用明敷方式，不得在混凝土结构层内敷设。确需暗敷○时，直埋在地坪面层内及墙体内的管道，不得有机械式连接管件；塑料采暖管暗敷不应有接头。 5管道暗敷设时，管道固定应牢固，楼地面应有防裂措施，墙体管道保护层宜○采用不小于墙体强度的材料填补密实，管道保护层厚度不得小于15mm，在墙表面或地表面上应标明暗管的位置和走向，管道经过处严禁局部重压或尖锐物体冲击。 6当给水排水管道穿过楼板(墙)、地下室等有严格防水要求的部位时，其防水○套管的材质、形式及所用填充材料应在施工方案中明确。安装在楼板内的套管顶部必须高出装饰地面20mm，卫生间或潮湿场所的套管顶部必须高出装饰地面50mm，套管与管道间环缝间隙宜控制在10-15mm之间，套管与管道之间缝隙应采用阻燃和防水柔性材料封堵密实。 7管道在穿过结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝时，管道系统应采取如下措施： ○? 在结构缝处应采用柔性连接。 ? 管道或保温层的外壳上、下部均应留有不小于150mm可位移的净空。 ? 在位移方向按照设计要求设置水平补偿装置。 8水平和垂直敷设的塑料打消管道伸缩节的设置位置、型式和数量必须符合设○计及相关规范的要求，顶层烹排水立管必须安装伸缩节，管道出屋面处应设固定支架。塑料排水管伸缩节预留间隙可控制为：夏季，5-10mm；冬季，15-20mm。 9塑料雨水管道系统伸缩节应参照室内排水系统伸缩节设置要求设置。 ○10埋地及所有可能隐蔽的排水管道，应在隐蔽或交付前做灌水试验并合格。 ○2 、卫生器具渗、漏水的防治 ? 施工措施 1卫生器具与相关配件必须匹配成套，安装时，应采用预埋螺栓或膨胀螺栓固○定，陶瓷器具与紧固件之间必须设置弹性隔离垫。卫生器具在轻质隔墙上固定时，应预先设置固定件并标明位置。 2卫生器具安装接口填充料必须选用可白发拆性防水材料，安装结束后，应做○盛水和通水试验。 3带有溢流口的卫生器具安装时，排水栓溢流口应对准卫生器具的溢流口，镶○接后排水栓的上端面应低于卫生器具的底部。 3 排水系统水封破坏、排水不畅的防治 - 24 - 32 北京思创厚德投资有限公司 防水工程质量控制文件 ? 设计要求 1室内的排水系统在受水口处，应注明水封的位置和选用的水封部件类型。 ○2屋顶水箱溢流管和疏水管应设置空气隔断和防止污染的措施，并不得与排水○管及雨水管相连。 ? 材料要求 地漏和管道S弯、P弯等起水封作用的管道配件，必须满足相关产品标准要求。 ? 施工措施 1排水管道应确保系统每一个受水口的水封高度满足相关规范的要求。当地漏○水封高度不能满足50mm时，应设置管道水封，并禁止在一个排水点上设置二个或二个以上的水封装置。洗面盆排水管水封宜设置在本层内。 2排水通气管不得与风道或烟道连接，严禁封闭透气口。 ○3地漏安装应平整、牢固，低于排水地面5-10mm，地漏周边地面应以1%的坡度○坡向地漏，且地漏周边应防水严密，不得渗漏。 四 防水工程淋（蓄）水试验 一、防水工程淋（蓄）水试验 淋（蓄）水试验是防水工程质量控制的重要环节，在施工过程中分阶段进行淋水试验，真正实现过程控制。所有淋（蓄）水试验必须有甲方、监理全程检查并签字确认，办理单项淋（蓄）水试验记录，验收合格后方可进行下道工序施工。 1、屋面淋（蓄）水试验 （1）、坡屋面淋水试验 ? 时间：在防水层以前，找平层完成并养护5天以后。 ? 方式：在坡屋面顶部用PVC管（直径20）间隙50打孔淋水。 ? 淋水时间：24小时。无渗漏点出现后才能进行防水层施工 （2）、平屋面（露台）蓄水试验 ? 时间：出屋面管道、烟道周边塞缝完成，落水口安装完成，找平层完成并养护5天以后。 ? 方式：蓄水试验，将落水口临时封堵，将整个屋面蓄水50深。 ? 蓄水时间：蓄水试验持续时间48小时。 2、卫生间、阳台蓄水试验 （1）、阳台蓄水试验 ? 时间：在穿楼板管道封堵以后2－3天，防水层施工以前 ? 方式：在阳台满灌水 ? 蓄水时间：24小时 （2）、卫生间蓄水试验 ? 第一次试验时间：在地漏、管道孔封堵以后，找平层完成后养护3－5天，防 - 25 - 32 北京思创厚德投资有限公司 防水工程质量控制文件 水层施工以前。 ? 方式：在下沉式卫生间内满灌水 ? 蓄水时间：48小时 ? 第二次试验时间：在防水层完成以后，保护层完成以前。 ? 蓄水时间：48小时 3、外墙淋水试验 ? 时间：外墙洞口封堵完成，外墙抹灰层完成，养护3－5天。 ? 淋水方式：在外墙面上部用直径20的PVC管，每隔50打孔，向墙面喷水。 ? 淋水时间：24小时 4、门窗淋水试验 ? 时间：在窗框塞缝完成，养护以后2－3天，防水层施工以前。 ? 淋水方式：用直径20的PVC管，每隔50打孔，均匀向窗框根部喷水。 ? 淋水时间：24小时 - 26 - 32