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序号 建筑物 名称 建、构筑物占地面积m2 建筑物建筑面积m2 层数 层高 耐火 等级 二级 生产储存火灾危险类别 丙类 防水等级 Ⅱ级 结构 类型 基础选型 10 废品 回收站 351.45 351.45 单层 4.0m 钢筋混凝土框架结构 钢筋混凝土框架结构 现浇钢筋混凝土结构 现浇钢筋混凝土结构 桩基础 11 污水 处理站 159.4 159.4 单层 4.0m 二级 丁类 Ⅱ级 桩基础 12 污水 处理池 2340 桩基础 13 消防水池 256 深4.0m 桩基础 1.1.4投资预算：项目总投资约3.5亿，建筑工程投资约1.15亿。 1.2有关单位和机构
1.2.1 建设单位（业主）：宜昌贝因美食品科技有限公司 1.2.2 招标代理机构：无
1.2.3 设计单位：天津轻工业设计院
1.2.4 地质勘探单位：湖北省地质勘察基础工程公司 1.2.5 施工单位：未定
1.3现场条件
见总平图。具体以现场为准，要求投标单位实地察看。 1.4招标范围
暂以报规方案文本范围内所有内容（实际按施工图范围内所有内容）；332亩地块围墙； 1.5施工质量目标
符合国家施工验收规范规定的合格标准。
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1.6施工进度计划
预计2016年7月份基础开工， 2017年9月土建竣工，12月份装修竣工。 1.7监理服务期 暂定18个月
1.8监理服务内容和要求（包括但不限于）
1.8.1本工程所涉及的所有土建工程、水暖安装工程、钢结构、机电设备安装、电气照明工程、消防空调工程、生产设备基础和安装配合监督管理，及装修工程及其它配套安装工程监理。
协助业主审核施工图的设计和概（预）算，参与主持组织图纸会审，做好记录，写出会审纪要。
1.8.2参与业主与承包商签定施工承包合同，审核施工进度计划，并在实施过程中检查、督促承包商严格按合同和施工规范、工程技术标准、设计要求进行施工，监督承包商现场施工管理。
1.8.3协助业主做好开工前准备，审批开工报告，复核灰线，经业主同意下达开工令。 1.8.4审批施工组织设计，审查和检查施工技术措施、质量保证体系及安全防护措施，提出合理的整改意见和建议。
1.8.5审查承包商采购清单，检查工程使用材料、构件、设备的规格、质量与数量。督促承包商编制材料的供需计划，协助业主安排甲供材料的供应计划。
1.8.6对施工变更的签证，主持施工图交底，参与设计变更的签证，复核施工变更。 1.8.7主持召开工程监理例会并做好会议纪要；参加各种工程协调会议，调解有关工程建设各种争议，处理索赔事项。
1.8.8检查安全防护措施和文明施工，检查督促工程进度、施工质量。
1.8.9在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量和施工安全存在事故隐患的，要求施工单位整改并报委托人。
1.8.10督促施工单位及时整理技术资料及竣工验收资料，并审查有关资料。 1.8.11协助业主对工程投资进行控制，对施工单位提出的付款申请进行审核。 1.8.12参加审核工程结算，协助业主审核工程造价，努力降低工程费用；
1.8.13定期编制监理简报，及时提供过程中的监理资料；编制整理工程监理归档文件并 报委托人。
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1.8.14履行其他法律、法规规定的监理职责义务，提供其他可免费提供的监理服务。 1.8.15协助业主组织进行交工验收及竣工验收，编写工程质量评估报告，签署竣工验收意见。 1.8.16完成法规、监理规范要求和行业规定的其他应当完成工作内容
第二部分投标须知
2.1工程综合说明 详见第一部分 2.2招标方式
为了加强对宜昌贝因美婴童食品产业园一期（奶粉）项目的管理，提高工程建设水平和工程质量，有效控制工程投资和建设工期，充分发挥投资效益，根据《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，采取邀请招标方式，按照“公平、公正、科学、择优”的原则选择工程监理单位。采取邀请招标方式。 2.3本次招标范围、内容和概况 详见第一部分。 2.4合格的投标人
2.4.1 具有房建专业（建筑工程）监理甲级及以上资质和独立法人资格，承担过类似工程监理业务，并与施工承包人及材料、设备供应商没有经营性利益关系，业绩、信誉良好的监理单位。
2.4.2应具有足够的资源和能力来有效地履行合同。 2.4.3收到投标邀请函的投标报名单位。 2.5 招标文件
2.5.1 招标文件内容： （1）投标邀请函； （2）投标须知前附表；
（3）招标补充文件：建筑设计方案文本和总图 （4）合同条款 （5）投标文件格式
除上述所列内容外，业主单位的任何工作人员对投标人所作的任何口头解释、介绍、答复，只能供投标人参考，对业主和投标人无任何约束力。
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2.5.2审阅招标文件
投标人应认真审阅招标文件中所有的须知、条件、格式、条款、规范和图纸，如果投标人的投标文件不能满足招标文件的要求，责任由投标人自负。不符合招标文件实质性要求的投标文件都将有可能被拒绝。
凡获得招标文件者，无论投标与否，均应对招标文件保密。 2.6招标文件的修改
2.6.1 业主在投标截止日前的任何时间，可因任何原因，对招标文件进行修改。这种修改可
能是业主主动作出的，也可能是为了解答投标人要求澄清的问题而作出的。
2.6.2 修改将以书面、电传、传真或电报的方式发给所有获得招标文件的投标人，并对他们
起约束作用。投标人收到修改书后，应立即以书面、电传、传真或电报的方式通知业主，确认已经收到修改书。 2.7招标文件的效力
招标文件是工程招标和投标的有效依据，也是中标后签定监理合同的依据，对招投标双方均具有约束力。凡不遵守招标文件规定的投标或对招标文件的实质性内容不响应者，将可能被拒绝或以无效标处理。 2.8投标书主要内容 2.8.1投标书 2.8.2授权委托书 2.8.3投标综合说明
简述本工程概要，列出监理班子成员、计划配备的检测设备、办公和交通工具一览表。 简介本单位概况，开业时间、资质、资信情况、技术人员力量和技术设施、近三年监理工程业绩及奖惩情况一览表（应附必要的复印证明材料）、监理班子的组织机构和监理人员名单一览表（姓名、年龄、性别、专业、职称、监理培训、上岗证情况、监理业绩经历）何时可进场履行职责、检测设备、并确定驻地总监及主要监理工程师，总监及主要监理工程师的简历、资历证明等复印件。
总监及监理工程师的业绩要作详细说明。
总监及监理人员应为本公司正式员工，需提供社保证明。 2.8.4监理大纲
2.8.4.1监理工作概况。 2.8.4.2监理工作内容和依据。
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2.8.4.3控制工程承包合同、质量、进度、安全文明施工、投资的主要手段和措施。 2.8.4.4监理工作计划（应包括监理程序、职权、进场到岗计划等）。 2.8.4.5监理人员工作守则。
2.8.4.6对工程施工的难点、要点和关键部分的阐明及监理实施意见。 2.8.4.7对本工程的其他建议、要求。
2.8.5监理费报价及测算依据
投标人可根据监理工期、内容和要求，结合自身管理经验和技术水平，提出监理费总报价，并说明收费依据、优惠条件以及监理服务费调整的条件和方法。 2.8.6总监理工程师到场参加开标，并接受评标委员会的询标过程。 2.9投标报价
2.9.1投标人应根据本招标文件和业主所提供的报规文本、总平图、资料及监理范围、内容，按照国家有关取费标准，结合自身监理能力和监理力量的投入进行竞争报价。
2.9.2监理费报价应包括为完成本监理工程服务内容可能发生的各项费用，如工作、生活、交通、通讯、设备（仪器）、劳力、利润、税收等（包括但不限于）以及所有有关的费用。 2.9.3 投标人应认真填报（附件）中的所有内容，有关报价的详细说明可在投标书的相应条款中予以说明。对没有填报的费用，业主将不予支付，并认为此项费用已包含在报价表中的其他单价和合价中。
2.9.4 监理费最终报价除合同条款另有规定外，不得进行调整。 2.10投标保证金（投标保函）
本次招标投标保证金贰万元，开标前投标监理单位电汇到公司指定账号。 2.11投标书的编制与递交
2.11.1 投标书应按招标文件的规定和要求进行编制，采用打印、复印或钢笔书写整理装订成册一式肆份，其中正本壹份，副本叁份，并注明“正本”、“副本”字样（正副本如有差异，以正本为准）。同时提供word，excel等可编辑格式的电子版投标文件，存入U盘中同标书一并提交。
2.11.2 投标书经法定代表人或授权代表人签字（盖章）确认并加盖公章后装袋密封，在封皮表面写明投标人名称、地址和工程名称并在封口封条处由法定代表人或委托代理人签字（盖章）和加盖公章。
2.11.3 投标人应派专人按投标须知前附表中所规定的时间将投标书送达投标须知前附表中所规定的地点。凡超过投标截止时间送达的投标书业主将不予受理，并按无效标进行处理。
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