天然气加气站项目商业计划书
3 选址区域地理状况
3.1地理位置
3.2自然条件
3.2.1地形地貌
项目区海拔高度440～460m，相对高差20m。地势东高西低，南高北低，地形高差较为平坦。总体呈东南向西北微倾，唯该区北段有一古河道，形成东西向的带状凹地，横亘区内。规划区地貌属山麓洪积平原，属于湿陷性黄土。由于长期的农业生产活动，自然地貌特征已无存。
当地抗震设防烈度为8度，设计基本地震加速度值为0.20g。 3.2.2气候条件
项目区的气候属于暖温带半湿润大陆性季风气候，光照充足，气候温和，四季分明，干湿季显著。年日照2094小时，年平均温度13.4℃，一月平均温度-1.3℃，七月平均温度27.2℃，>10℃活动积温4.429℃。无霜期215天，干燥指数>1.5以上，年平均降水量550毫米，多集中在7、8、9三个月内，占年降水量的50%。春旱和伏旱时有发生。全年主导风向为西南风，冬季多西北风。
3.3经济状况
2012年全区生产总值完成210亿元，同比增长13.5%；地方财政一般预算收入突破8亿元，增长27.9%；全社会固定资产投资151亿元，增长28%；社会消费品零售总额56.5亿元，增长19%；城镇居民人均可支配收入24483元，增长15.1%；农民人均纯收入10585元，增长16.2%，突破万元大关；人口自然增长率5.8‰；万元生产总值综合能耗降低
15
天然气加气站项目商业计划书
3.5%。
3.4基础设施条件
3.4.1交通条件
项目区交通便利，东临310国道，对外交通十分便捷。 3.4.2水电资源
项目区由xx市政供电，电力供应充足。 建设单位自备水井，生产、生活用水便利。
3.5结论
站址的选择规划由XX规划定位，周围环境良好，交通方便，所以在此址建设可行。
16 天然气加气站项目商业计划书
4 站址及总图运输
4.1 站址选择原则
（1）一般要求
站址的选择应符合城市总体规划、消防安全和环境保护的要求，并应选择在交通便利、车流量较大的地方。 （2）安全要求
站址选择应符合《汽车加油加气站设计与施工规范》GB50156-2002（2006年版）、《车载燃料系统规范》NFPA 52的防火安全要求。避开重要建筑物和人流密集区。
4.2 站址确定
根据XX天然气汽车发展的趋势初步确定，在XX建设一座LNG、L-CNG合建站，通过实地踏勘，拟在XX斜口街道办事处建设一座LNG、L-CNG合建站，主要对汽运公交车辆、家庭用车以及城市营运出租车辆加气。拟建站的占地面积约20亩，位于108国道北侧，距离西潼高速出口500m。
本加气站站址周边地势平坦、开阔、交通方便，方便出租车辆、公交车辆及家庭汽车出入。站外无重要建筑物和人流密集区，周边环境良好。加气站所需土地、水、电等可利用周边条件解决，初步选址符合LNG、L-CNG合建站的建设要求，符合XX总体规划。
4.3 总平面布置
LNG、L-CNG合建站及加压站按火灾危险性分类属于甲类场所，站区平面布局严格按现行防火规范的有关规定布置。在满足规范要求的最小
17
天然气加气站项目商业计划书
防火间距以及进出车辆的回车场地的前提下，力求作到布局合理，布置紧凑，节约用地。
XX汽车天然气加气站内布置有工艺区、加气区和辅助区。工艺区位于站区中心偏南侧，围堰内布置LNG卧式低温储罐、潜液泵、高压柱塞泵、增压器以及EAG加热器，围堰外布置高压气化器、顺序控制盘和储气井；加气区位于站区北侧，布置有CNG加气机和LNG加注机；辅助区位于站区的东侧。详见《总平面布置图》（附图）。
主要建筑物一览表
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 项目 加油站站房 加油棚 储气区 储气井 设备区 卫生间 道路、场坪 绿地 合计 建筑面积（平米） 占地面积（平米） 580 1320 1750 9 800 50 4509 580 1320 1750 9 800 50 5773.7 1000 11282.7 备注 1F 1F层高9m 建设用地指标一览表
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 项目 总占地面积 代征路面积 总建筑面积 建、构筑物占地面积 道路及场坪面积 绿化面积 容积率 建筑密度 绿化率 投资强度 计算单位 亩 平米 平方米 平方米 平方米 平方米 % % 万元/公顷 控制指标 项目指标 20 2051.3 4509 4509 5773.7 1000 0.52 40 8.9 2996.5 备 注 13334平米 未含在总占地 面积内 计算容积率面积5829平米
18 天然气加气站项目商业计划书
总图布置时，站区与站外建（构）筑物及其它设施的防火间距、站内工艺设施与站内建（构）筑物及其它辅助设施的防火间距参照《汽车加油加气站设计与施工规范》中LPG加气站的相关规定执行；站内LNG转运设施（LNG加注机）与储罐之间的防火间距及工艺设施之间的防火间距参照《车载燃料系统规范》NFPA52的相关规定执行。
压缩天然气站周围没有重要公共建筑，根据现行《城镇燃气设计规范》、《汽车加油加气站设计与施工规范》的间距规定，符合安全规定要求。天然气工艺设施与站外建、构筑物的防火距离分别不应小于下表的规定：
气瓶车固定车位与站外建、构筑物的防火间距（m）
气瓶车在固定车位最大储气总容积（m） 项目 明火、散发火花地点，室外变、配电站 民用建筑 甲乙丙类液体储罐，易燃材料堆场，甲类物品库房 其他建筑 铁路（中心线） 高速，Ⅰ、Ⅱ级 Ⅲ、Ⅳ级 架空电力线路（中心线） Ⅰ、Ⅱ级 架空通信线路（中心线） Ⅲ、Ⅳ级 公路（路肩） 耐火等级 一、二级 三级 四级 3＞＞3000～ 10000～ ≤10000 ≤30000 25.0 30.0 20.0 25.0 25.0 30.0 15.0 20.0 20.0 25.0 25.0 30.0 40.0 20.0 15.0 1.5倍杆高 20.0 1.5倍杆高 气瓶车固定车位与站内建、构筑物的防火间距（m）
3 气瓶车在固定车位最大储气总容积（m）项目 明火、散发火花地点 压缩机室、调压室、计量室 变、配电室、仪表室、燃气热水炉室、值班室、门卫 综合办公生活建筑 消防泵房、消防水池取水口 主要 站内道路（路边） 次要
19 ＞3000～ ＞10000～ ≤10000 ≤30000 25.0 30.0 10.0 12.0 15.0 20.0 20.0 25.0 20.0 10.0 5.0