1.4 现状发展条件
1.4.1 SWOT分析
1）优势
——交通条件便利
居于浙江几何中心，对外交通便捷，高速公路、省道衔接基地，规划中的金台铁路磐安高铁站靠近基地。
2）劣势
——现状用地杂乱
城市发展为较为分散，形态不够紧凑，未形成集中强化的小镇形象。
——生态禀赋突出
群山之祖，诸水之源，山清水秀，气候宜人，是国家级生态示范区，拥有生态龙井、香菇、中药等野生绿色特产，
——产业门类低端，效应有待提高
规划基地东侧已有一定规模工业门类，但较为粗放，第三产业、高科技产业相对薄弱。
——中药文化特色
“浙八味”中的五味中药生产于此，“浙八味”中药市场已初具规模，中药种植有深厚基础，中药文化在当地传承多年。 3）机遇
——交通干扰偏多，配套设施不完善
省道穿过规划基地，对基地南侧干扰较大。新城配套设施尚不完善。
4）挑战
——相邻县市存在同质资源竞争
周边县市地区资源禀赋与规划基地类似，面临激烈竞争，同其他特色小镇的旅游客源竞争。
——健康养生休闲旅游产业崛起
随着人口老龄化时代来临，健康养老产业正迅速崛起。周边区域人口密集，人均收入水平较高，，文化休闲旅游方兴未艾。
——新型城镇化带来契机
新型城镇化发展背景下，更加关注乡镇地区发展，规划基地迎来发展契机。
——生态环境地质条件较为敏感
规划基地属于生态敏感地区，需要妥善处理环境保护与开发利用关系。
——浙江特色小镇建设
15年浙江经济工作会议明确指出，浙江省将围绕七大产业，打造一批特色小镇，推动全省经济转型。磐安作为中药特色小镇试点。
江南药镇·精致磐安
“江南药镇”城市设计 · 浙江磐安
Urban Design For The Town Of Traditional Chinese Medicine In Panan Zhejiang
1.5 现状问题总结
Promblem 1 整体用地布局杂乱，小镇开发模式较为粗放 城市发展为较为分散，形态不够紧凑，未形成集中强化的小镇形象。 ︻ 现 状 问 题 小 结 ︼
Promblem 2 宏观生态环境优良，微观景观环境有待提升 规划地块群山围绕，景观丰富，但是地块内部没有对周边环境进行利用 Promblem 3 旅游资源优势突出，旅游产业发展相对滞后 规划地块及周边文化丰富，但无旅游策划。 Promblem 4 身为药镇药味不浓，药镇品牌地位有待塑造 小镇医药产业较为薄弱，知名度较低，没有形成产业链。 Promblem 5 小镇特色不够突显，新老城镇风貌有待协调 城市粗放发展，出现较多风格建筑，小镇风貌特色缺失。 Promblem 6 交通区位优势明显，但过境交通干扰较大 省道穿过规划基地，对基地干扰较大。新城配套设施尚不完善。 江南药镇·精致磐安
“江南药镇”城市设计 · 浙江磐安
Urban Design For The Town Of Traditional Chinese Medicine In Panan Zhejiang
1.6 项目理解
区域关系研究 周边要素协调 相关案例借鉴 定位 平面布局与空间意向 功能体系与项目策划 交通组织与慢行体系 空间体验认知 现状发展评价 “江南药镇”
生态格局与山城关系 景观体系与环境设施 形态控制与风貌引导 开发时序 技术辅助分析 “药味”浓郁的特色小镇 Xxxx图
江南药镇·精致磐安
“江南药镇”城市设计 · 浙江磐安
Urban Design For The Town Of Traditional Chinese Medicine In Panan Zhejiang
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项目愿景
2.1 规划愿景 2.2 规划目标 2.3 规划定位
江南药镇·精致磐安
“江南药镇”城市设计 · 浙江磐安
Urban Design For The Town Of Traditional Chinese Medicine In Panan Zhejiang
2.1 规划愿景
未来磐安江南药镇的三大愿景构想
“江南药镇”
打造以多元化的生态资源为基础，以地域文化为线索，突显磐安独特的自然风貌特色和中药文化内涵，容秀丽山水、人文景观、生态休闲、旅游度假、康体养生于一体的特色江南药镇。
我们塑造一个人与自然和谐共存的场所
我们尊重地域中药文化在当代的传承 我们创造一个可持续发展的精致小镇
江南药镇·精致磐安
“江南药镇”城市设计 · 浙江磐安
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