体育馆可行性研究报告(3)

2019-03-09 20:23

保证其垂直照度、照度均匀度、空间亮度分布和造型立体感、色温和显色性等指标的特定要求。

5.4.4.广播系统

广播系统由对场馆内广播系统、对场馆外实况广播系统、电视转播系统、有线电视系统组成。

5.4.5.停车场管理系统

停车场设车辆管理系统,完成对车辆进出及收费的有效管理。 1)停车场入口

每一进口车道设有一台条码票出票机(含一台感应读卡机)、一台自动闸门机(带铝合金臂)、一对地感线圈。

2)停车场出口

每一出口车道设有一个人工收费站、一台感应读卡机、一个复位地感线圈、自动闸门机(带铝合金臂)。收费站内有一套人工收款特系统(含费用显示屏、费用打印机、收费确认器、钱箱、收费通讯处理器)。

5.5建筑消防

在场馆周边设环形消防通道,并布置室外消火栓。疏散设计:看台疏散口均匀分布,共设10处口,每个口最大负担人数为500人,按5股/人流计,2.5分钟内可全部离开观众厅。

一层平面设有直通室外消防控制中心,该馆的主体结构和材料构造按一级耐火等级设计,底层按2个防火区,有上下连通部位采用复合防火卷帘进行分隔,同时在消防系统中还设有火灾自动监测及报警系统,自动喷淋,排烟系统以及消防火栓系统。

6 环境保护

6.1环境现状

项目周边1000m的范围内无污染的工业企业以及易燃易爆等仓库等设施。西安市环境保护管理部门的管理,该市积极推广清洁能源等一系列环境治理措施,有效地改善了城市的环境和空气质量。

6.2环境影响分析

6.2.1建设期环境影响及治理

(1)工程建设对交通的影响

工程建设时,由于车辆运输等原因,会使部分城市道路拥挤,较易造成交通问题,这种影响随着工程的结束而消失。

(2)建设期污染源、污染物及污染治理措施 1) 污水集中收集入处理池,经沉淀和处理悬浮物后排放。 2) 固体废弃物采取相应的水土保持措施,防止水土流失。

3) 扬尘,运土车厢加盖密封,散装水泥运输采用密封式运输设备,道路进行清扫洒水,以减少扬尘。

4) 对噪声的控制主要采用强化工程管理,控制高噪声设备的运行时间。

6.2.2运营期环境污染影响及污染治理

1生活污水

项目的排水采用雨、污分流排放体制。项目的生活污水采用化粪池处理,经化粪池处理的污水达到《污水排入城市下水道水质标准》CJ3082-1999的水质标准后,排入广场内的排水管网,汇入城市污水排水系统。

2固体废弃物

投入运营后,产生的垃圾主要是生活垃圾、商业垃圾,采取分类收集,由专职清扫人员清扫、收集,由环卫部门送到垃圾场处理。确保公共场所的

干净整洁。

3废气

本工程冬季供热机组采用天然气作为主要燃料,燃烧后产生的废气浓度极低,污染极小,对大气环境影响不大,可以直接排放。

7 建设进度计划与招标计划

7.1建设进度计划

本项目按乙级体育建设设施的中型体育场馆设计,按照上级政府的要求完成工程建设。

表7-1 项目实施进度计划安排表

建设工期 序号 工程项目内容 1 1 2 3 4 5 6 7 项目前期工作 勘察设计、招标等 体育馆施工 室外广场、停车场施工 设备安装 竣工验收 投入使用 2012年 2 3 4 1 2013年 2 3 4 7.2项目招标计划

根据《中华人民共和国招标投标法》和《陕西省〈中华人民共和国招标投标法〉实施办法》的规定,工程建设项目达到一定规模和符合规定范围的需进行招标,择优选取服务单位和承包商。

① 招标范围

项目的招标范围是土建工程、设备采购等。

② 招标方式

根据项目为公益事业工程、建设资金由##安排,项目的招标方式为公开招标,择优选定施工单位。

③ 招标组织形式

建设单位不具备自行招标能力,因此,项目的招标活动拟委托国家认定的有资格招标的招标服务机构代理。

招标基本情况如下表。

表7-2 招标情况表 勘 察 设 计 建筑工程 安装工程 监 理 设 备 重要材料 其 它 招标范围 全部招标 √ √ √ √ √ √ √ 部分招标 招标组织形式 自行招标 委托招标 √ √ √ √ √ √ √ 招标方式 公开招标 √ √ √ √ √ √ √ 邀请招标 8 组织机构与劳动定员

8.1项目建设管理机构

为加强项目的管理,保证工程进度和项目目标的实现,由院领导牵头成立“##体育馆工程项目指挥部”,负责体育馆项目的报批报建、施工准备、实施管理等工作,对项目的资金筹措、工程招标、施工组织等建设全过程进行管理。并根据工作需要,聘请工程经济、技术专业人员为项目的管理提供专业服务,以便高质量、高效率完成项目的各项管理工作。

8.2项目运营组织机构

##体育馆建成后,体育场馆的管理机制以体育部为主、后勤集团为辅,以协作式管理机构设置,对体育馆进行全面的管理,确保项目目标的实现。

参照国内同类高校体育馆管理机构设置,##体育馆运营管理机构设置如下:

办公室 财务处 保卫处 培训部 运动部 副馆长 副馆长 馆长 8.3劳动定员与员工来源 8.3.1劳动定员

项目运营管理及劳务人员暂定25人。各部人数如下表:

序号 1 2 3 4 5 6 7

部 室 馆长 副馆长 办公室(包含后勤人员) 财务处 保卫处 培训部 运动部 合 计 人员(人) 1 2 12 3 9 4 4 35 备 注 8.3.2员工来源

管理员工来源上采用内部与外部相结合的方式,对内进行人事调整,对


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