10 社会评价
由于该项目隶属高校基础设施建设，经营模式较为单一，以租赁为主。因此，本可行性研究的投资效益仅针对社会影响和校园影响方面进行研究。
社会评价从以人为本的原则出发，研究拟建项目的社会影响，项目建设对财经学院的发展所产生的影响，包括产生的正面影响和负面影响。
10.1社会影响分析
（1）改善学院面貌，提高学院形象
体育馆兼顾了专项体育比赛和举行小型演艺演出活动，能从多方面提高学院形象。在校园建设方面，体育馆形成的标志性景观，将体现“博学、明理、立诚、济世”的西财校训，高标准、高质量建设好体育馆，不仅可以满足相应规格的专项比赛，还可塑造一种高品质的自然和人文环境的协调，因此，在改善校园环境，为进一步建设有特色的财经大学等方面将产生积极的影响。
（2）增加就业岗位，增进就业水平
工程建设需要大量的建筑工人和一定量的管理人员，项目建设及建成后举办各类文体活动，对人才和劳动力市场形成一定的需求，为下岗、失业人员提供就业机会，增加就业机会，对缓解现阶段社会就业压力起到一定的作用。
10.2校园影响分析
（1）改善校园体育设施，促进师生身体素质提高
##体育馆贯彻执行国家“全民健身计划”，以提高师生身体素质为已任，向全社会开放，积极为公众提供蓝球、排球、羽毛球、乒乓球、健身场地。项目建成后，除组织举办相应常规性体育赛事活动以外，将面向全体公众开放，并实行低收费的有偿服务，举办、承办各种层次的文艺表演、运动会等活动，进行全方位的开发利用，开展全民健身锻炼和文艺活动，促进师生的身心健康，提高的身体素质。
同时，开放环境优美的体育文化广场，可漫步健身、休闲娱乐、观光，适应市民不同的健身需要，推动全民健身运动的发展。
（2）完善校园基础设施建设，推动学院发展
按照学院建设总体规划，校园南部为教职工住所，体育馆的建设将极大地完善区域的基础设施水平，极大的完善学院硬件设施条件，从某中程度上为学院申大做出积极准备。同时，建设中的项目可作为部分专业的实训基地。
项目建设期间，可能会对学院的内部环境及师生的生活学习产生一定影响。
11 风险分析
11.1项目风险识别
本项目属体育设施项目，可能的主要风险因素包括： （1）技术风险
主要指建筑技术不先进、技术采用不合理引起的工程问题造成的损失。
（2）工程风险
指工程地质条件、水文地质条件和工程设计本身发生重大变化，导致工程量增加、投资增加、工期拖长所造成的损失。 （4）外部协作风险
指投资项目所需要的供水排水、供电供气、通讯、交通等主要外部协作配套条件发生重大变化，给建设和运营带来困难。
（5）社会风险
指可能存在于征地补偿环节和实施过程中对周边居民造成的负面影响，影响项目目标的实现。
11.2风险估计
风险评估采用专家评估法。主要因素的风险水平评估如表12-1。
表11-1
风 险 程 度 序号 1 2 2.1 2.2 2.3 3 3.1 3.2 4 4.1 4.2 4.3 5 风险因素 技术风险 工程风险 地 质 工 程 量 工程管理 资金风险 资金中断 来源不足 外部协作风险 给 排 水 供 电 通 讯 社会风险 高 较高 中 较低 低 √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 说 明 技术成熟、通用、可靠 项目对工程地质无特殊要求 可控性强 建设单位具有类似项目经验 资金由学院财政解决 项目区周边已经有较完善的基础设施条件 已与有关征地单位充分协商
11.3降低风险的主要措施
（1）加强与规划单位联系，降低因双方沟通不及时造成的设计频繁变更。
（2）对规划设计方案进行专家评审，及时发现问题，杜绝出现设计问题。
（3）加强项目管理，严格招投标制度，优中选优，精心组织承包方施工。
（4）加强与施工承包方的协调沟通，帮助其提高工作效率。 （5）加强监理工作，健全工程监督机制与责任机制，杜绝因责任心不强或谋私动机引起的管理。
（6）及时与外部相关组织、人员充分协调和沟通，避免社会风险。 （7）加强营运管理水平，搞好体育馆的安全和环境卫生。
12 结论与建议
12.1研究结论
（1）建设设施完备、技术标准高的##体育馆对促进学院体育事业的发展、推动全体师生健身运动、提升学院形象具有重要意义。项目的建设是必要的。
（2）总体方案描述：##体育馆项目总占地地面积2800m2，总建筑面积3800m2，其中地上建筑面积2200㎡，地下建筑面积1600㎡，建设可容纳3000席观众的主体育馆及比赛配套使用的管理中心、动力中心等，建筑结构采用钢筋混凝土结构，屋顶采用网壳结构，金属屋面板。
（3）项目建设总投资3155.6万元，其中：建设投资3105.6万元，流动资金为50万元。
（4）选址符合学院建设规划要求，建设条件基本具备。 （5）建设资金全部由学院财政解决，来源于国家财政，有保证。 （6）项目建设风险较小，建成后具有较好的社会效益和环境效益。
本可行性研究认为，项目是可行的。
12.2建议
本体育馆定位为学院公益性项目，但应兼顾社会效益和环境效益。在贯彻执行国家的“全民健身计划”，以提高师生身体素质为已任的同时，面向全体社会公众开放，实行低收费的多样化有偿服务，进行全方位的开发利用。