阜新市孙家湾国际工业遗产旅游度假区修建性规划
阜新市孙家湾国际工业遗产旅游度假区
修建性规划说明书
阜新市太平区人民政府
2009年07月
1
阜新市孙家湾国际工业遗产旅游度假区修建性规划
目录
第一章 总纲
第一节 规划范围与依据-----------------------------------3 第二节 规划目标与原则-----------------------------------4 第二章 总体规划
第一节 现状分析------------------------------------------5 第二节 规划结构与总体布局--------------------------------6 第三节 竖向规划------------------------------------------9 第四节 道路交通系统规划---------------------------------10 第五节 绿地系统规划--------------------------------------13 第六节 公共设施规划-------------------------------------18 第三章 基础设施规划
第一节 给排水系统规划-----------------------------------20 第二节 电力与邮电通讯系统规划----------------------------22 第三节 燃气供热工程规划----------------------------------24 第四章 分区规划
第一节 综合商业街----------------------------------------24 第二节 娱乐休闲区和商务会展区----------------------------31 第三节 度假酒店区----------------------------------------37 第四节 酒店别墅区----------------------------------------39 第五节 中央景观区----------------------------------------43 第六节 凤凰山植物公园------------------------------------46
2
阜新市孙家湾国际工业遗产旅游度假区修建性规划
阜新市孙家湾国际工业遗产旅游度假区
修建性规划说明书
第一章 总纲
第一节 规划范围与依据
一、区位分析
孙家湾国际工业遗产旅游度假区位于阜新市市区南部，世界级工业遗产海州露天矿东南方，北部紧贴海州露天矿，西南最近端距矸石山1公里左右，总建设用地面积为134平方公里。
从交通上看，未来盘锦到通辽的高速公路通过水泉地区，水泉南部有出口，借助此出口进入园区非常便利。 二、规划依据
1、《孙家湾国际工业遗产旅游度假区规划》 2、《阜新市旅游业发展总体规划》
3、阜新市“三位一体”发展战略 1：50000
4、 《阜新市海州露天矿国家矿山公园基础设施规划说明书》 5、 《阜新市海州露天矿国家矿山公园基础设施建设项目可行性研究报告》
6、《旅游规划通则》GB/T18971_2003
7、《旅游区（点）质量等级的划分与评定》（GB/T 17775-2003） 8、《旅游资源分类、调查与评价》GB/T18972_2003
3
阜新市孙家湾国际工业遗产旅游度假区修建性规划
9、 规划合同书
10、 阜新市海州露天矿国家矿山公园基础设施规划图 1：10000
第二节 规划目标与原则
一、规划定位与目标
1.目标客户:
①针对阜新市本地区居民，在阜新市目前还没有较大的公园，能够满足当地城市居民需求的服务设施较少，本地市场潜力巨大。
②高端消费人群，孙家湾与海州露天矿、高尔夫球场毗邻，共同形成旅游共同体，吸取阜新市及其周边城市的高端消费区人群。
③海州露天矿工业遗产独特资源，将吸引国内外工业遗产旅游者、商务旅游者、休闲旅游者、政务旅游者、80后群体和艺术家。
2.功能定位: 工业遗产旅游、休闲度假、生态体验、会议培训、科普教育
3.规划目标:以自然结合人文,综合生态与经济,从全局把握规划,充分挖掘工业遗产内涵，方向明确,力求形成“大森林”理念。在此基础上功能布局合理实用,建筑、森林、山水融为一体,环境优美,设计简洁。色彩、材质的风格突出地域特色，设计注重品质,经济可行,将孙家湾国际工业遗产旅游度假区打造成具有国际水准，独树一帜的特色品牌景区。 二、规划原则
1、尊重上位规划，根据项目实际特点规划设计。
4
阜新市孙家湾国际工业遗产旅游度假区修建性规划
2、设计梳理自然，还原生态，塑造森林，立足环境原则。
3、整体设计，平衡协调, 以人为本，注重和谐，于人使用合理舒适，与环境自然融合。
4、功能合理、经济实用、循环经济、效益综合原则。 5、重品质,不张扬,从细节设计中体现精品原则。
第二章 总体规划
第一节 现状分析
一、现状分析
孙家湾国际工业遗产旅游度假区外围边界主要由孙家湾环路（正在建设中）围合，园区北部与海州露天矿环坑公路相接，紧邻矿坑，可利用地势搭建观坑平台。
本地块为太平区棚户拆迁区，目前拆迁工作已经完成。整体地势南高北低，竖向南北相差30米，坡度约为5%-6%。基本为缓坡地势，局部地区有冲沟。现场中部和西部基本无可保留的建筑与植被。东部坡地坡度较大，有两处冲沟，现有杨树林可以保留。 二、概念分析：“凤凰涅槃”
凤凰经历烈火的煎熬和痛苦的考验，获得重生，并在重生中达到升华，称为“凤凰涅盘”，以此典故寓意不畏痛苦、义无反顾、不断追求、提升自我的执着精神。 又作“凤凰涅盘”。
凤凰在大限到来之时集梧桐枝于自焚，在烈火中新生，其羽更丰，
5