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《鄂尔多斯天骄马术俱乐部》
项目可行性研究报告
工程咨询资格证书等级：甲级
董事长： 李洪勋（法定代表人） 总经理： 黄享华（注册咨询工程师） 总工程师：沈澄钧（高级工程师）
专家顾问组：
旺楚格 鄂尔多斯市文化局顾问
武家政 鄂尔多斯市人民政府城市规划专家委员会委员 刘 锋 北京达沃斯巅峰旅游规划设计院首席顾问 副研究员
项目编制组： 组 长：
李 佐 北京达沃斯巅峰旅游规划设计院副院长 教授 研究员 沈澄钧 北京华信捷投资工程咨询有限公司 高级工程师
副组长：
侯建东 北京达沃斯巅峰旅游规划设计院 高级规划师
成 员：
于振生 北京达沃斯巅峰旅游规划设计院 总设计师 教授 张 杰 北京达沃斯巅峰旅游规划设计院 高级规划师 曹巨龙 北京达沃斯巅峰旅游规划设计院 高级经济师
方 淳 北京达沃斯巅峰旅游规划设计院 高级规划师 刘 娇 北京达沃斯巅峰旅游规划设计院 规划师 钱晓丽 北京达沃斯巅峰旅游规划设计院 高级设计师 王 寒 北京达沃斯巅峰旅游规划设计院 设计师 孙和钦 北京达沃斯巅峰旅游规划设计院 平面设计师
目 录
前 言 .................................................. 1 第一章 总 论 .......................................... 2 一、项目概况 ......................................... 2 二、项目主办单位概况 .................................. 2 三、项目背景 ......................................... 3 四、可行性研究报告编制的依据及范围 .................... 6 五、项目建设的意义和必要性 ............................ 7 六、项目主要技术经济指标汇总 .......................... 9 第二章 项目建设SWOT分析 ............................... 10 一、优势分析 ........................................ 10 二、劣势分析 ........................................ 12 三、机遇分析 ........................................ 12 四、威胁分析 ........................................ 13 五、SWOT分析矩阵 .................................... 14 第三章 市场分析与预测 .................................. 15 一、旅游市场环境分析 ................................. 15 二、市场定位与预测 ................................... 16 三、客源市场预测 .................................... 20 四、市场营销计划 .................................... 23
第四章 项目建设选址及建设条件论证 ...................... 29 一、地理位置 ........................................ 29 二、建设地区概况 .................................... 30 三、工程建设条件 .................................... 31 第五章 项目建设方案 ................................... 34 一、建设原则 ........................................ 34 二、建设目标 ........................................ 34 三、项目功能分区与布局 ............................... 35 四、项目建设详细方案 ................................. 37 第六章 基础工程建设方案 ................................ 48 一、遵循的基本原则 ................................... 48 二、供水、排水、消防 ................................. 48 三、供电、照明及防雷 ................................. 51 四、通讯与信息 ...................................... 52 五、安全、卫生防疫措施 ............................... 53 六、项目的节能措施 ................................... 53 七、节水措施 ........................................ 54 第七章 生态环境保护与建设规划 .......................... 55 一、生态与自然环境保护规划 ........................... 55 二、生态旅游与人文环境保护规划 ....................... 57 三、旅游景区绿化规划 ................................. 58
四、景区环境容量规划 ................................. 60 第八章 项目实施进度计划 ................................ 61 一、项目实施管理计划 ................................. 61 二、项目实施进度计划 ................................. 61 第九章 经营管理机构及定员 .............................. 65 一、组织机构 ........................................ 65 二、劳动定员编制 .................................... 66 第十章 投资估算与资金筹措 .............................. 68 一、投资估算 ........................................ 68 二、投资计划与资金筹措 ............................... 74 第十一章 财务分析 ..................................... 75 一、编制说明 ........................................ 75 二、遵循的有关法规 ................................... 75 三、财务分析 ........................................ 75 四、评价分析 ........................................ 82 第十二章 招投标 ....................................... 83 一、项目招标管理 .................................... 83 二、招投标的程序 .................................... 84 第十三章 效益分析 ..................................... 86 一、社会效益分析 .................................... 86 二、经济效益分析 .................................... 87