不合格 施工单位自检验收 合格
监理部组织初验 填写单位工程竣工验收单
有缺陷
三、工程质量控制方法 业主组织监理、设计、施工、质监站正式验收 监理部签发竣工初验报告 核查质量保证资料 审查 竣工图 组织工程盘点 组织现场检查 1、 工程质量以事前控制为主.
2、 按施工图纸，施工组织设计及监理细则地要求对施工过程进行检查，发现违规操作不符合质量要求及时发监理通知单予以纠正. 3、 采用检查、量测、测量、取样实验、跟踪、旁站等手段监督控制质量.
4、 对工程地关键工序和重点部位施工过程实施旁站监理. 5、 严格执行现场见证取样和送检制度.
6、 坚持按控制程序办事，施工单位必须都使用监理表式联系
工作，违背时不予签证.
7、 对影响工程质量坚持不纠正或继续施工时，监理有权签发暂停工程指令.
8、 监理部有权建议撤换施工单位不称职地人员. 四、工程质量事前预控措施
1、掌握和熟悉本工程质量控制和依据
2、认真学习和掌握施工图纸，参加设计交底和图纸会审，把施工图上问题解决在施工之前.
3、核查施工单位地质量保证体系
1）检查施工单位工程管理机构，人员配备、职责与分工和落实情况.
2）督促专职质量检查人员地配备，落实人员到位. 3）查验各级管理人员及专业操作人员地持证情况. 4）检查施工单位质量管理制度和质量保证措施是否健全. 4、审查施工单位工程经理部地技术素质和管理水平，对特殊专业工种地人员，要审查上岗证和考核技术水平.
审查施工单位编制地施工组织设计、施工方案、质量保证措施等.
5、查验施工单位地测量放线成果：
1）检验施工单位制作地建设工程施工控制网（包括平面和高程）
2）检验施工轴线控制桩位置.
3）查验施工轴线位置，高程控制标志，核查垂直度控制. 4）核查沉降观测控制.
5）签认施工单位“施工测量放线报验单”. 6、对工程所用原材料、构配件地质量控制：
1）使用主要建筑材料前应检查“三证”（生产许可证、合格证、准用证），并按有关规定，现场抽样做实验，复验合格，经监理部认可后方可使用. 2）构配件采用须经监理部对构配件生产厂家进行考察，并按规范要求进行构件实验，其成果经监理部认可后方能采用. 3）各种砼、砂浆试块，按施工规范要求制作，并要有见证人员在场，实验成果要及时送监理部审查认可.
4）对装饰材料、灯具、卫生洁具等，需会同业主和监理部对样品认可后，方准订货采购，并送样品保存在监理部. 5）凡采用新材料，新型制品等应检查技术鉴定文件，确认文件和使用情况，并征求业主意见后，决定使用或不使用. 6）水、电、暖等安装工程用地各种管材，必须有厂家技术检验合格证书，现场采购地必须进行复验，进场后要进行复验. 7）各种规格地电线、电缆必须按业主和监理部认可地厂家采购，并附有产品合格证和样品，要有复试报告.
8）各种阀门、管件及电气工程用各种电器配件（如照明箱、各种形状插头、开关等）必须具有厂家合格证书，报监理部认可. 9）各类电表、水表、消防器材等产品，应是政府主管部门批准专业生产厂家，施工单位必须向规定厂家采购，否则后果自负. 7、签认设备报验
1）设备供应单位应提供设备生产厂家地资质证书、设备地技术参
数，有资料及合格证书.
2）进口设备应有海关商检证明.
3）监理部参与对设备生产厂家地考察、评审.
4）设备进场后，施工单位应会同业主、监理部开箱清点和检验，并测试设备是否合格.
5）监理部进行现场检验，并在“设备报验单”上签认审查意见. a)检查施工单位进场地施工机械设备
a1）施工单位主要施工设备进场并调试正常后，应向监理部申报“进场设备一览表”.
a2)监理部应核对施工单位进场主要设备地型号、规格、数量、性能是否符合施工组织设计.
a3)监理部应检查设备运转地完好状况，是否符合安全生产地规定. a4)对需要定期检验和鉴定地设备（如测量仪器、计量器具等）施工单位应有标定证明，并经监理部审查认定.
b)施工单位应编制季节性地施工技术方案报监理部审定.
c)施工单位应根据重点工程质量监督中心下达地质量控制点，编制该工程质量计划，报送监理部认定和检查. 五、施工过程中地质量控制措施
1、要求工程经理部及工程班子对施工工艺、施工方法、操作规程等实施标准管理，并做好技术交底工作.
2、监理人员应对施工现场有目地地进行巡视和检查：
1）在巡视过程中发现施工过程中存在地问题，应口头或发监理通知及时纠正.
2）对施工过程中地重点部位和关键控制点进行旁站监理. 3）施工单位应将整改结果书面回复，监理部应进行复查.
3、施工测量放线地抽检或复验，施工单位对每个楼层地测量放样成果（指轴线、放样尺寸、标高、垂直度、沉降观测等）要向监理部报验，经监理部抽查或复验后，方能施工. 4、土方工程完成后，施工单位自检、专检合格后，向监理部报验，监理部应组织勘察、设计、施工单位、重点质量监督中心、业主等进行联合检验，检验基槽土层是否符合工程地质报告，是否符合设计持力层要求，若符合报告，参验单位均要在验槽记录单上签字并盖公章. 5、对重要部位有特殊要求地工程（如预应力工程、防水工程）施工单位应编写施工工艺、施工方法、操作规程、质量保证措施等专业施工方案，经监理部审查同意后，监督施工单位进行技术交底或进行必要地技术培训，检查操作人员地上岗证.否则，不准施工，监理部应跟踪检查，旁站监理. 6、实施“三检报验制”
1）每道工序或每个分项工程施工完毕，施工班组必须进行自检、互检工序并经工程部专检后，向监理部报验.
2）监理部接到报验单后，必须在24小时内对该报验资料进行审查，并到现场进行检验.
3）检验不合格，监理部书面通知施工单位整改，并跟踪复查合格后签证认可，准予进行下道工序施工. 7、隐蔽工程验收