博朗阁工程 施工组织设计
二、工程概况及编制依据
2.1、工程概况 2.1.1建筑概况
香榭里2阳光博朗阁工程位于洛阳市九都路与解放路交叉口,总建筑面积34695.66㎡,其中住宅面积为17178.40㎡,商场面积为14743.69㎡(地下室面积3033.01㎡),其它建筑面积为2773.57㎡,本工程属于一类高层民用建筑,建筑工程等级一级,耐火等级一级,合理使用年限50年,地震设防裂度7度,三级抗震,建筑层数为地下一层、地上二十七层,其中地下一层、地上一至四层为商场,五层至二十四层为住宅,二十五至二十七层分别为屋面层、机房层、水箱间层。本工程结构类型为剪力墙结构,地下一层分为两个防火分区,地上一至四层各分两个防火分区。本工程建筑总高度为81.65m屋面防火等级为二级,耐用年限15年。
2.1.2装饰工程概况
外墙装饰为花岗岩、面砖、门窗有钢门窗、铝合金门窗、塑钢门窗和玻璃暮墙。
2.2、编制依据
该工程施工组织设计编制依据为香榭里2阳光博朗阁工程图纸、现行建筑工程质量检验评定标准、国家现行建筑结构施工及验收规范或规程、洛阳明安营造工程有限公司现有的设备与技术状况。
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三、工程总体部署
3.1、项目组织机构的设置
为全面履行对业主的各项承诺，我公司将成立直属公司的项目经理部，对施工项目的全过程和各生产要素进行有效的计划、组织、指挥、控制和协调，发展公司整体优势，配备按一级项目部配制，分为管理层和作业层。项目经理选用多年从事项目经理工作，曾施工过多栋高层建筑工程的人员担任。
3.2、人员配备
项目主要管理人员的配备以精干、高效为原则，选用长期施工高层结构建筑，熟悉框架、剪力墙结构施工工艺特点,素质高、技术能力强的人员担任。
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 姓名 陈建有 林二朗 林亚杰 张军伟 张喜宽 楚振铎 吴富召 万俊党 职称 助 工 助 工 助 工 助 工 助 工 助 工 助 工 助 工 项目职务 项目经理 技术负责人 施工员 资料员 质检员 安全员 材料员 送样员 职责范围 负责全面工作 负责工程技术管理 负责土建施工 负责工程资料整理 负责质量管理 负责安全检查 负责材料采供 负责材料送样 备注 3.3、作业任务划分
机械化作业队：负责土方开挖运输、回填、混凝土浇筑、运输；
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结构作业队：负责主体工程施工；
装饰作业队：负责施工合同内装修、门窗安装、地板砖、油漆、涂料等施工； 综合加工作业队：负责半成品加工、钢筋加工,水、电供应等。
3.4、施工工序总体安排
施工工序总体安排的原则：先地下后地上，主体工程施工至五层时开始砌体工程；水电安装配合土建施工。装饰工程按先外后内先上后下的原则。
3.5、主要施工机具
为保证该工程达到工程建设目标，项目部将投入QTZ40型塔吊、混凝土泵车、自动化搅拌站、施工电梯、柴油发电机等。
3.6、 施工技术准备
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 工作内容 场地硬化 组织学习、会审图纸 编制施工组织设计 编制施工组织设计实施方案 编制质量计划 编制工程材料需用计划 项目部 项目部 项目部 负责者 项目部经理、技术负责人、技术人员、 项目总工、质检科 施工管理科 逐月提供成品半成品、构件加工单 项目部 临时设施 测量定位、复核 技术交底 周转材料及三大主材进场 对作业班组进行技术交底 开工报告 土建作业层 土建作业层 项目部经理、技术负责人 材料供应科 土建、安装施工员 技术负责人 洛阳明安营造工程有限公司 - 5 -
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四、主要资源计划
4.1、主要劳动力计划
分阶段施工计划投入劳动力人数
4.1.1基础阶段
序号 1 2 3 4 5 6 7
工 种 木工 钢筋工 混凝土工 普工 电工 安装电工 水工 合计 人数 60 50 30 25 2 10 8 185 工作内容 支模板 成型、绑扎钢筋 浇筑混凝土 杂活 现场维修、电网架设 电气管道埋设 给排水、暖通管道埋设 洛阳明安营造工程有限公司 - 6 -
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4.1.2主体阶段
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 工 种 木工 钢筋工 架子工 混凝土工 普工 电工 安装电工 水工 合计 人数 50 40 20 30 25 4 15 8 192 工作内容 支模板 成型、绑扎钢筋 搭设架子 浇筑混凝土 杂活 现场维修、电网架设 电气管道敷设 给排水管敷设 4.1.3装饰阶段
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9
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工 种 木工 粉刷工 油漆工 普工 电工 架子工 瓦工 安装电工 水工 合计 人数 8 40 20 20 4 20 40 20 20 192 工作内容 安装木门窗 墙体粉刷、贴地板砖 油漆、涂料 杂活 现场维修、电网架设 架子搭设 墙体砌筑 电气安装工程施工 给排水工程施工