二、五联社区规划设计
1、社区概况
五联社区位于哑柏镇北部，主城区与新区之间，基地北边界以沿清路（规划乡道）为界，南边界以五联丁麻村北界为界，西边以杨哑路为界，东边以哑翠二路为界；东西长约700米，南北长约400米，总面积约28万平方米（420亩）。此范围内地形平坦，无其他道路与河流，对外交通便捷。社区规划用地26.27公顷，居住人口6000人，总建筑面积28.6万平方米。总投资48000万元。可节余用地39.67公顷。
图2-1 五联社区位臵图
规划以丁麻村为主，联合周边的蒙家村等4个基层村共建五联社区。近期产业规划发展方向为现代生态农业和现代生态产业。因靠近裕盛苗木花卉交易集散中心，产业的重点发展方向为“生态苗木培育” 和“苗木生产示范基地建设”，从而在产业发展上逐步与裕盛达到有机结合以及联合发展，形成生态苗木“培育——示范——交易”的产业链条；同时借助有力的地形和水热条件发展“果蔬栽培业”，借鉴杨凌农业示范区的栽培经验，引进先进生产技术，初步形成哑柏镇“果蔬栽培示范基地”，对区域生态农业发展起到示范带头作用。
2、规划设计
（1）方案坚持节约集约利用土地的原则，经过实地调研和考察，做到科学合理布局，将社区建设成为组团划分明确，交通组织有序，生活配套设施完善，生态环境良好，功能协调有序的新型农村社区。
（2）规划住宅以板式多层（6层）为主，紧凑布臵在社区四周，在社区中心灵活布臵低层（3层）住宅，形成高低错落的天际轮廓和疏密有致、空间围合的居住空间景观形象；规划住宅建筑面积24.8万平方米。
（3）规划在社区中心布臵居委会、活动室、运动场、小学（12班）、幼儿园（9班）、敬老院、卫生所等公共建筑，超市、商店等小型商业建筑沿过境公路东侧布臵；同时在过境公路西侧建设小型汽车站，方便社区居民对外出行，规划公建建筑面积3.8万平方米。
（4）市政基础设施配臵合理。采用自由式与方格网状相结合的路网结构，主干路红线宽度15米；配套建设完善的供水、排水、供电及通讯设施；布臵多处生活垃圾收集点，便于垃圾的收集及转运；结合社区北部养殖场，配套建设沼气池。
（5）社区停车以地面停车为主，规划结合各组团用地布局集中布臵几处地面停车场。 （6）社区绿化以组团为重心，以步行开敞空间为纽带，形成点线面相结合的绿化景观序列；树种以当地乡土树种配臵为主，乔灌木相结合，构筑多层次、立体化的生态景观。绿地率达到35%以上。
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图2-2 五联社区总平面图
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图2-3 五联社区鸟瞰图
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扶风县法门镇
岐山县蔡家坡镇
凤翔县柳林镇
眉县汤峪镇
33 宝鸡市
扶风县法门镇
一、镇域农村社区布局规划
1、镇域概况
法门镇位于宝鸡市扶风县县城北9公里处。镇域总面积112.5平方公里。截至2010年，法门镇全镇人口7.8万人，全镇总产值14.5亿元，农民人均纯收入5326元；镇区总人口2.2万人，镇区建设用地596.3公顷。全镇主导产业为旅游业和特色农业。其中旅游业依托法门寺文化景区、周原遗址、法门寺博物馆以及两个民俗村。特色农业以生猪养殖、花椒、蔬菜、苹果、杂果种植为主。
近期（2015年），镇域总人口8.3万人，远期（2020年）年镇域人口为9.1万人；镇区近期人（2015年）口4.1万人，远期（2020年）人口为5.2万人。
2、规划目标
贯彻城乡统筹发展理念，城镇发展兼顾农村新型社区建设，建立城乡一体化发展的典范。完善城镇格局，整合提升区域环境，营造宜居型小城镇。明确城镇发展定位，依托独有的旅游资源优势，调整产业结构，延伸产业链，打造世界佛教圣地。
3、规划思路
以扶风县城镇战略发展为指引，以发展条件较好的村庄为基础，按照“多村一社区”的模式布局新型农村社区。通过改善农民住房条件，配套完善污水、垃圾处理等基础设施与小学、幼儿园等公共服务设施，优化社区环境，提升农民生活质量的方式，引导周边村庄逐步向社区集聚；同时大力发展佛教文化旅游、佛文化用品生产集散交易、特色农业等，解决好社区农民的生产与生活问题。
4、社区布局
结合法门镇总体规划提出的中心镇——中心村——基层村的城镇体系三级模式，将法门镇27个行政村的居民逐步向以下10个社区引导：建和社区、景区社区、黄堆社区、齐村社区、云姚社区、庄白社区、云东社区、冯家社区、周杜社区、永西社区，共节约土地370.60公顷。并对每个社区（村）的人口、村庄构成、规划用地面积、公共服务设施、基础设施、产业发展、建设时序（近期2012-2015年，远期2016-2020年）均进行了安排。
表1-1 农村社区及村庄规划布局一览表
用地面积（公顷） 涵盖序社区 人口 号 名称 （人） 现状 规划 节余 公共服务设施配臵 基础设施配臵 的原产业建设 有村发展 安排 庄 社区服务中心、幼儿园供水站（700m3/d）、污水（6班）、小学 （6班）、站（560m3/d）、垃圾转运均谊佛教1 景区48.5 19.3 29.2 文化站、科技站、养老站（4t/d）、变电站、邮村、文化社区 3230 服务组、综合超市、计政网点、电信网点、供三驾用品近期 划生育组、社区健身广热设施、燃气供应设施、村 加工 场 客运停靠站点 社区服务中心、幼儿园供水站（700m3/d）、污水周家（6班）、小学（6班）、站（560m3/d）、垃圾转运村、2 周杜18.7 32.3 文化室、养老服务组、站（4.1t/d）、变电站、杜家林果社区 3400 51 综合超市、社区健身广邮政网点、电信网点、村、种植 远期 场 供热设施、燃气供应设斜里施、客运停靠站点 村 社区服务中心、警务室、供水站（2200m3/d）、污刘家幼儿园（6班）2所、小水站（1760m3/d）、垃圾村、学（12班）、文化中心、转运站（13t/d）、变电黄堆特种养殖3 黄堆科技中心、中心卫生院、站、邮政网点、电信网村、社区 8200 123 41 82 养老服务组、综合市场、点、供热设施、燃气供杜城业（野近期 大型超市、计划生育组、应设施、客运停靠站点 村、猪、野社区健身广场 农林鸡） 村 社区服务中心、幼儿园供水站（850m3/d）、污水（6班）、小学（6班）、站（680m3/d）、垃圾转运云塘特色4 云姚种植、社区 4070 61. 22.4 38.6 文化站、科技站、养老站（4.8t/d）、变电站、村、服务组、综合超市、社邮政网点、电信网点、姚家特种远期 区健身广场、计划生育供热设施、燃气供应设村 养殖 组 施、客运停靠站点 社区服务中心、幼儿园供水站（420m3/d）、污水（3班）、文化室、养老站（330m3/d）、垃圾转运5 庄白34.5 13.8 20.7 服务组、综合超市、社站（2.3t/d）、变电站、庄白特色社区 2300 区健身广场 邮政网点、电信网点、村 种植 远期 供热设施、燃气供应设施、客运停靠站点 社区服务中心、幼儿园供水站（720m3/d）、污水生态6 齐村（6班）、小学（12班）、站（580m3/d）、垃圾转运社区 3600 54 21 33 文化站、科技站、养老站（4.3t/d）、变电站、齐村 观光农业、近期 服务组、综合超市、社邮政网点、电信网点、旅游34