横沙村旧村改造初步策划
黄埔区规划发展
由于历史原因，黄埔区一直以来被定位为广州的工业区，总体空间格局仍延续了工业型城区形象，城区功能单一，缺乏综合凝聚力和城区品位。
区域规划功能定位的缺失和滞后，已成为制约黄埔区进一步发展的最大瓶颈问题。
黄埔区委、区政府提出了打造广州（黄埔）临港商务区的规划设想，并得到了广州市委、市政府的充分肯定。该规划已被纳入《中共广州市委、广州市人民政府关于推动广州科学发展，建设全省“首善之区”的决定》、《广州市贯彻实施〈珠江三角洲地区改革发展规划纲要〉工作方案》以及广州市第十三届人民代表大会第四次会议政府工作报告，列为广州市2009年重点建设项目。 规划“1＋3”的空间布局。
广州（黄埔）临港商务区以港口现代物流、航运服务、商务服务为重点，规划建设“一个核心区”和“三个延伸区”，通过统筹规划和辐射带动，推进娥嵋沙、洪圣沙、大吉沙等江心岛屿的开发利用，依托天然港湾的禀赋资源优势，规划游轮码头，建立游艇俱乐部，打造一个集贸易、旅游及娱乐于一体的优美“海港城”。
临港商务区将遵循差异化和特色化发展原则，突出黄埔独特的历史文化底蕴，与珠江新城－员村－琶洲地区联动发展，在广州东部城区形成一个以“港口
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经济”和“港口文化”为主打的现代服务业新亮点，成为广州珠江水系的“东部门户”。
“一个核心区”：包括由鱼珠临港地块、护林路一带构成的临港商务区核心功能区。
“三个延伸区”：包括长洲城市游憩商业区，临港商务区产业支撑区（沿港口带的现代临港生产性服务业集聚区），临港商务区服务配套区（黄埔大沙地“回”型商圈）。
其二，打造现代港口服务体系。
抓住产业结构升级、广州城市功能由“单中心”向“多中心“转变的战略机遇，注重与周边区域错位发展、协同发展、融合发展，努力打造港口特色明显、高起点发展的现代港口服务业体系，重点发展现代物流、现代信息、港口贸易以及与港口业务有关的金融、保险、法律、会计、船代货代、中介服务等生产性服务业。
其三，塑造具有港口风情的独特景观形象。
广州（黄埔）临港商务区分近、中、远三期建设，近期将尽快启动鱼珠临港地块商务区开发，加快推进护林路地块临港商务区核心功能区土地功能调整，规划建设有鲜明港口风情、视觉冲击力强的商务办公、酒店、商务公寓、商业中心等标志性建筑群和现代服务业发展载体，打造宜商宜居、配套完善的港口服务集聚区，吸引集团型总部入驻，建立总部经济集聚区。 其四，构建无缝隙服务的“数字港城”。
以建设广州无线城市示范试点区、广州市移动电子商务试点示范区为契机，建立覆盖黄埔港区的无线宽带网络，积极参与现代物流公共信息平台建设，提高贸易与物流通关效率，推进现代物流与电子商务融合发展，打造智能化、电子化、敏捷化的现代临港商务区。
针对黄埔区经济结构单一，第三产业比例偏低，现代服务业和商业服务业偏弱的问题，黄埔区委、区政府贯彻落实科学发展观，解放思想，求真务实，在推进区发展定位、临港商务区建设、城中村改造、依法行政等方面做了大量的工作。
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一、为黄埔区新一轮发展争取更大空间 ，组织完成《黄埔区发展定位》研究。提出：黄埔区总体定位是广州中心城市东部的综合型城区、辐射珠三角的区域性现代生产服务中心。 完成《黄埔区中心组团发展策略与行动计划》和《黄埔区及中心组团发展现状条件分析》的编制研究工作，提出将在新一轮总规修编中深化研究临港商务区、长洲开发、产业转型、转制社区城市化等重大问题。
二、积极配合，推进广州(黄埔)临港商务区鱼珠核心功能区的规划建设 。广州(黄埔)临港商务区以商务服务、港口现代物流、航运服务为重点，规划建设“一个核心区”和“三个延伸区”。鱼珠临港地块是广州(黄埔)临港商务区的核心功能区和启动区，是实施“东进”战略、带动黄埔区产业转型的重要节点。
三、加快推进长洲开发建设，打造历史文化旅游集聚区 。 四、积极推进城中村改造，加快黄埔城区建设 。
加快完成文冲石化路以西城中村改造方案审批和启动地块用地规划手续办理工作 。
完成横沙城中村改造方案编制和上报工作 。工作重点是指导改造方案编制(含横沙城中村改造方案和总平面方案设计)及方案报批后的跟踪、协调工作。
结合大力发展现代服务业、打造临港商务区的要求，引导支持转制社区集中选址和完善用地手续后，用于建设符合产业发展方向的项目。
项目用地附近楼盘介绍： 楼盘名称：东城国际公寓 类型：公寓
建筑类型：中小户型商住公寓 项目位置：黄埔大沙地黄埔东路1号 占地面积：6120㎡ 建筑面积：53690㎡ 公寓均价：13000元/㎡
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楼盘名称：黄埔花园 类型：普通住宅
建筑类型：小高层洋房、高层洋房
项目位置：黄埔区中山大道和丰乐南路交界东南侧 占地面积：160000㎡ 建筑面积：420000㎡ 价格：12000—16000元/㎡
楼盘名称：万科城市花园 物业类别: 普通住宅 建筑类别: 小高层 占地面积：136000㎡ 建筑面积：200000㎡ 装修状况: 带装修
物业地址: 黄埔区大沙地东路599号大院（大沙东路以北，石化路以西） 均价:10000元/㎡ （二手楼）
楼盘名称：东港花园 物业类别: 普通住宅 建筑类别: 小高层 占地面积：23470㎡ 建筑面积：61500㎡ 装修状况: 带装修
物业地址: 黄埔黄埔东路文船路363号（广深公路以北文冲村文船路以西） 均价:11000元/㎡
楼盘名称：黄埔雅苑 物业类别: 普通住宅
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建筑类别: 小高层洋房 装修状况: 带装修
物业地址: 黄埔大沙地黄埔东路633号 均价:10000元/㎡ （二手房）
楼盘名称：泰景花园 物业类别: 普通住宅 建筑类别: 小高层、高层 占地面积：210000㎡ 建筑面积：270000㎡ 装修状况: 带装修
物业地址: 大沙北路5号（大沙地北，黄埔体育中心南侧） 均价:9500元/㎡ （二手楼）
楼盘名称：金隆园 物业类别: 普通住宅 建筑类别: 小高层 装修状况: 带装修
物业地址: 黄埔大沙地丰乐中路 均价:8900元/㎡ （二手楼）
楼盘名称：悦涛雅苑 物业类别: 普通住宅 建筑类别: 小高层 装修状况: 带装修
物业地址: 黄埔区丰乐南路28号 均价:8600元/㎡ （二手楼）
楼盘名称：东圃美林湖畔
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