3）．项目临时用水应使用节水型产品，对生活用水与工程用水确定用水定额指标，并分别计量管理。（1分）
4）．现场机具、设备、车辆冲洗、喷洒路面、绿化浇灌等用水，优先采用非传统水源，尽量不使用市政自来水。力争施工中非传统水源和循环水的再利用量大于30%（1分）
5）．保护地下水环境。采用隔水性能好的边坡支护技术。在缺水地区或地下水位持续下降的地区，基坑降水尽可能少地抽取地下水；当基坑开挖抽水量大于50万m3时，应进行地下水回灌，并避免地下水被污染（1分）。
案例13：
【背景】
某建筑公司承接一体育馆改造项目，以工料机单价法计算得到的，人工费为2500万元，材料费1600万元，机械费700万元，其中零星工程的费用占直接工程费的3.0%，措施费为直接工程费9.0%，间接费的费率为6.0%，利润为5.0%，税金按规定计取，费率按3.4%计算。
问题：
1、写出说明工料单价法的计算过程。
2、说明直接费、间接费、税金三者之间的构成。
3、 当以直接费为计算基础时，列表计算该项目的建安工程造价（保留到小数点后三位）。 【案例】答： 1、本题4分
工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费（2分）， 直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定（2分）。
2、本题7分
直接费由直接工程费（1分）和措施费构成；（1分） 间接费由企业管理费（1分）和规费构成；（1分）
税金包括营业税（1分），城市维护建设税（1分）和教育费附加（1分）。
3、本题5分
以直接费为计算基础 序号 （1） （2） （3） （4） （5） （6） （7） （8） （9） 案例14：
【背景】
11 费用项目 直接工程费 零星工程费 措 施 费 直 接 费 间 接 费 利 润 不含税造价 税 金 含 税 造 价 计算方法 人工费+材料费+机械费=2500+1600+700 （1）*3.0%=4800*3.0% （1）*9.0%=4800*9.0% （1）+（2）+（3）=4800+144+432 （4）*6.0%=5376*6.0% （（4）+（5））*5.0%=（5376+322.560）*5.0% （4）+（5）+（6） （7）*3.4% （7）+（8） 金额（万元） 4800 144 432 5376 322.560 284.928 5983.488 203.439 6186.927 某酒店工程，建筑面积为67000平米，为钢筋混凝土框架剪力墙结构，其各项投标价目为：
措施项目：3000万元；土方工程：1800万元；建筑工程：10800万元；室外工程：2500万元；其它项目为60500万元（其中暂列金额为58000万元）；规费费率按规定为0.55%；税金按国家规定取3.4%。
【问题】
1、写出直接费、间接费、规费和税金的构成。
3、列表计算以直接费为计算基础时该项目的建安工程造价（保留到小数点后三位）。 【案例】答： 1、本题15分
1）本小题5分（每答对1项1分，满分5分）
措施费：环境保护费（1分）、文明施工费（1分）、安全施工费（1分）、临时设施
费（1分）、夜间施工增加费（1分）、二次搬运费（1分）、大型机械设备进出场及安拆费（1分）、混凝土与钢筋混凝土模板及支架费（1分）、脚手架费（1分）、已完成工程及设备保护费（1分）、施工排水降水费（1分）
2）本小题5分（每答对1项1分，满分5分）
规费： 工程排污费（1分）、工程定额测定费（1分）、社会保障（包括养老保险、
失业保险费和医疗保险费）（1分）、住房公积金（1分）和危险作业意外伤害保险（1分）。
3）本小题5分（每答对1项1分，满分5分）
企业管理费：管理人员工资（1分）、办公费（1分）、差旅交通费（1分）、固定资产
使用费（1分）、工具用具使用费（1分）、劳动保护费（1分）、工会经费（1分）、职工教育经费（1分）、财产保险费（1分）、财务费（1分）、税金（1分）和其他。
3、本题5分
工程造价计算表
序号 （1） （2） （3） （4） （6） （7） （8） 案例15：
【背景】
某地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费和机械费合计的比例为40%，该地区的某商业楼工程中的材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例为43%。直接工程费1200万元，零星工程费占直接工程费的3.5%，措施费费率为7%，间接费费率为
12 费用项目 直接工程费 措施费 直接费小计 暂列金额 规费 税金 含税造价 计算方法 1800+10800+2500 3000 （1）+（2） 58000 60500-58000 （（3）+（5））*0.55% （（3）+（5）+（6））*3.4% （3）+（5）+（6）+（7） 金额（万元） 15100 3000 18100 58000 2500 113.300 704.252 21417.552 （5） 投标人部分之照管及利润 9%，利润率为4.5%，税金按规定取3.4%。
【问题】
1、说明综合单价法的计算过程。
2、综合单价法计算建筑安装工程费的程序有哪几种？ 3、列表计算该项目的建安工程造价（保留到小数点后三位）。 【案例】答： 1、本题4分
包括：直接工程费（1分）、间接费（1分）、利润（1分）和风险因素（1分） 2、本题6分
由于分部分项工程中的人工、材料、机械含量的比例不同，各分项工程科根据其材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例（以字母“C”代表该项比值） 1）、C＞C0（C0为本地区原费用定额测算所选典型工程材料占人工费、材料费、机
械费合计的比例）时，可采用以人工费、材料费、机械费合计为计算基数的计算程序。（2分）
2）、C＜C0值下限时，可采用以人工费、机械费合计为计算基数的计算程序（2分）。 3）、如该分项的直接费仅为人工费，无材料费和机械费时，可采用以人工费为计算
基数的计算程序。（2分）
3、本题5分
本案例中43%＞40%，即C＞C0，则应采用以人工费、材料费、机械费合计（即直接费）为计算基础计算工程造价（2分），计算结果详见下表（3分）（保留到小数点后三位）。
以直接费为计算基础
序号 （1） （2） （3） （4） （5） （6） （7） （8） （9） 案例16：
【背景】
某住宅楼，建筑面积12800平方米，地上10层，地下2层。工期为265天。 按《建设工程工程量清单计价规范》有关规定，承包人经过对图纸的详细会审、计算，汇总得到：单方造价为1200元/平方米。用于文明施工费为2.2万元，用于安全教育等费用1.3万元，临时设施费用12.2万元，夜间施工费用6万元，因场地异常狭窄而增加的二次搬运费3.9万元，脚手架费用5.88万元，大型机械设备进出场费及安拆费为17.65万元；模板及支撑费用为17.1万元。招标文件中，业主预留为工程造价的5%，业主自行采购材料50万元。总包服务费10万元，零星工作费2万元。施工单位应交的规费费率为5%，税金费
13 费用项目 直接工程费 零星工程费 措施费 直接费小计 间接费 利润 不含税造价 税金 含税造价 计算方法 人工费+材料费+机械费 （1）*相应费率=1200*3.5% （1）*相应费率=1200*7.0% （1）+（2）+（3） （4）*相应费率=1326*9.0% （4）*相应费率=1326*4.5% （4）+（5）+（6） （7）*3.4% （7）+（8） 金额（万元） 1200 42 84 1326 119.34 59.67 1505.01 51.17 1556.18 率取3.4%。
【问题】
1、请按《建设工程工程量清单计价规范》的有关要求，计算措施项目。 2、请按《建设工程工程量清单计价规范》的有关要求，计算其他项目。 【案例】答： 1、本题3分 措施项目清单如下： 编号 1 2 3 4 5 6 7 8 2、本题5分 其他项目清单如下： 编号 1 1.1 1.2 1.3 2 2.1 2.2 2.3 案例17：
【背景】
某学校食堂装修改造项目采用工程量计价方式进行招投标，该项目装修合同工期为4个月，合同总价为500万元，合同约定实际完成工程量超过估计工程量10%以上时调整单价，调整后综合单价为原综合单价的90%。合同约定厨房铺地砖工程量为5000平米，单价为89元/平方米，墙面瓷砖工程量为8000平米，单价为98元/平米。施工中发生以下事件：
事件一：装修进行1个月后，发包方以设计变更的形式通知承包方将公共走廊作为增加项目进行装修改造。走廊地面装修标准与客房标准相同，工程量为1200平米，走廊墙面装修为高级乳胶漆，工程量为2800平米，因工程量清单中无此项目，发包人与承包人根据合同约定协商后确定的乳胶漆的综合单价为20元/平米。
14 项目 文明施工费 安全施工费 临时设施费 夜间施工费 二次搬运费 大型机械进出场费及安拆费 模板及支撑 小计 费用 2.2万元 1.3万元 12.2万元 6万元 3.9万元 17.65万元 17.1万元 2.2+1.3+12.2+6+3.9+17.65+17.1=60.35元 项目 招标人部分 预留金 材料购置费 招标人部分小计 投标人部分 总承包服务费 零星工程费 投标人部分小计 费用 1200*12800*5%=768000元=76.8万元 50万元 126.8万元 10万元 2万元 12万元 事件二：由于走廊设计变更等待新图纸造成承包商方停工5天，造成窝工60工日（每工日工资30元）。
事件三：施工图纸中卫生间有不锈钢纸巾架，但发包人编制的工程量清单无此项目，故承包人投标时未进行报价。施工过程中，承包人自行采购了纸巾架并进行安装。工程结算时，承包人要求按纸巾架的实际采购价结算。
【问题】
1、施工合同中单价因工程量变更是否调整。如调整，应如何调整？ 2、本工程厨房和走廊的地面、墙面结算工程款是多少？
3、由于走廊设计变更给承包人造成的损失，承包人是否应得到补偿？ 4、承包人关于纸巾架的结算要求是否合理？并说明原因。 【案例】答： 1、本题5分
1）工程量清单漏项或设计变更引起的新的工程量清单项目，其相应的单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。
2）由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起的工程量增减，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；属合同约定幅度以外的，其增加的工作量或减少的工作量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后，作为结算的依据。 2、本题4分
1）厨房地面及墙面装修结算工程款为： 5000*89+8000*98=1229000元（1分） 2）走廊地面瓷砖按原单价计算工程量为：5000*10%=500平米
走廊地面装修结算工程款为： 500*89+（1200-500）*89*90%=100570元（1分） 3）走廊墙面装修结算工程款： 2800*20=56000元（1分）
4）厨房和走廊的地面、墙面结算工程款：1229000+100570+56000=1385570元（1分）
3、本题3分
损失予以补偿（3分），并顺延工期
由于等待新图纸造成的暂时停工的责任在于发包人。 4、本题3分 不合理。（1分）
理由：对于工程量清单漏报的项目，承包人应在施工前向发包人提出其综合单价（1
分），经发包人确认后作为结算的依据（1分）。
案例18：
【背景】
某施工单位承包工程项目，甲乙双方签订的关于工程价款的合同内容有： 1．建筑安装工程造价780万元，建筑材料及设备费占施工产值的比重为50%。 2．工程预付款为建筑安装工程造价的10%。工程施工后，工程预付款从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣，从每次结算工程款中按材料和设备占施工产值的比重抵扣工程预付款，竣工前全部扣清。
3．工程进度款逐月计算
4．工程保修金为建筑安装工程造价的5%，竣工结算后一次扣留。
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