工程各月完成产值如下： 月 份 完成产值（万元） 【问题】
（1）计算该工程的工程预付款、起扣点各是多少？
（4）该工程在保修期间发生屋面漏水，甲方多次督促乙方修理，乙方拒绝维修，最后甲方另另请其他的施工单位修理，修理费用发生2万元，该项费用如何处理？
【案例】答： （1）本小题4分
工程预付款：780*10%=78万元（2分） 起扣点：780-78/50%=624万元（2分） （4）本小题3分
从乙方保修金中扣除。（3分） 案例19：
【背景】
某5层商住楼，总建筑面积8500平米，框架结构。通过公开招标，业主分别与某施工总承包商、监理单位签订了工程施工合同、委托监理合同。工程开、竣工时间分别为当年3月1日和12月25日。承、发包双方在专用条款中，对工程变更、工程计量、合同价款的调整及工程款的支付等都作了规定。约定采用工程量清单计价，工程量增减的约定幅度为10%。
【问题】
（1）从确定合同价格的方式分析，本例合同属于哪一类？常见合同价格方式有哪些？ 案例】答： （1）本小题5分
可调价格合同。（2分）
可调价格合同（1分）、固定价格合同（1分）、成本加酬金价格合同（1分）
案例20：
【背景】
某工程施工合同总价为1200万元，合同工期为8个月。施工合同中约定： （1）开工前业主向施工单位支付合同价款20%的预付款。 （2）保留金暂定为合同价的5%。
在工程施工进入第5个月时，由于业主资金出现困难，合同被迫终止。为此，施工单位提出费用索赔：
（1）施工现场存有为本工程购买的特殊材料，计30万元； （2）因设备撤回基地发生的费用10万元； （3）人员遣散费用10万元 【问题】
（1）该工程的工程预付款是多少万元？ （2）施工单位提出的索赔是否合理？ 【案例】答：
16 2月份 70 3月份 140 4月份 185 5月份 260 6月份 125 1、本小题3分
工程预付款为：1200*20%=240万元
2、本小题3分
已购特殊材料价款索赔30万元合理（1分） 施工设备遣返费10万元索赔不合理（1分） 施工人员遣返费补偿10万元索赔不合理（1分）
案例21：
【背景】
某市准备建设一座图书馆工程，建筑面积为8000平方米，外墙为玻璃幕，预计投资约1200万元，建设工期为12个月，工程采用公开招标方式确定施工总承包单位A总承包商。A单位把玻璃幕工程分包给了具有玻璃幕工程资质的B单位。B单位把玻璃幕工程安装分包给了具有玻璃幕工程资质的C单位，劳务给了具有玻璃幕工程劳务资质的D单位。 【问题】
（1）B单位的做法是否妥当。说明理由
（2）劳务分包单位的劳务员在进场施工前应做哪些工作。 （3）总承包方劳务员在劳务进场施工前应做哪些工作。 【案例】答： （1）本小题4分
1）B单位把玻璃幕工程安装分包给了具有玻璃幕工程资质的C单位不妥（1分）
理由：不能再转包（1分）
2）劳务给了具有玻璃幕工程劳务资质的D单位妥当（1分） 理由：劳务可以分包（1分）
（2）本小题4分
按实名制管理要求，将进场施工人员花名册（1分）、身份证（1分）、劳动合同文本（1分）、岗位技能证书复印件（1分）及时报送总承包商备案。
（3）本小题3分
根据劳务分包单位提供的劳务人员信息资料，逐一核对是否有身份证（1分）、劳动合同（1分）和岗位技能证书（1分），不具备以上条件的不得使用，总承包商不允许其进入施工现场。
案例22：
【背景】
某政府机关新建高层办公大楼幕墙工程公开招标，有6家具有建筑幕墙施工资质的企业参加投标。开标后，招标人按照法定程序组织评标委员会进行评标，评标的标准和方法在开标会议上公布，并作为《招标文件》附件发送给各投标人。评标委员会在对各投标人的资信、商务、技术标书评审过程中发现：A投标人出具的《安全生产许可证》已过期；投标人B在投标函上填写的报价内容，大写与小写不一致。经综合评审按照得分的多少，评标委员会推荐C、D、E公司分别为第一、第二和第三中标候选人，后招标人认为D公司具有办公建筑幕墙工程丰富的施工经验，最后宣布由D公司中标。在签订合同时，考虑到D公司投标报价高于C公司，招标人要求D公司以C公司的投标报价承包本项目，D公司欣然同意并签订了合同。
17 【问题】
1、本案工程评标的标准和方法在开标会议上公布是否合法？说明理由。 2、投标人A的投标是否为有效标？说明理由。 3、投标人B的投标是否为有效标？说明理由。 4、招标人确定D公司为中标人有无不妥？说明理由。 5、招标人同D公司签订合同的行为有无不妥？说明理由。 6、《招投标法》规定，可以不进行招标的范围有哪些？ 【案例】答： 1、 本小题3分 不合法。（1分）
理由：根据《招标投标法》的规定评标标准和评标方法必须在招标文件中公开载明（1分），并不得随意改变。凡未在招标文件中公开的评标标准和评标方法，不得作为评标依据。（2分）
2、本小题3分 投标人A的投标为无效标。（1分）
理由：按照《安全生产法》的规定，企业无安全生产许可证和其安全生产许可证过期都不允许开展经营活动，故投标人A主体不适格。（2分）
3、本小题3分 投标人B的投标为有效标。（1分）
理由：此情况属于细微偏差，对其投标函投标报价大写与小写不一致的，按照大写为准，属细微偏差，投标单位书面文件补正即可（2分）。
4、本小题3分
招标人确定D公司为中标人不妥。（1分）
理由：按照《评标委员会和评标办法暂行规定》第48条的规定，对于使用国有资金投资或者国家融资的项目，排名第一中标候选人放弃中标、或因不可抗力提出不能履行合同，或者未在招标文件规定期限内提交履约保证金的，招标人才可以确定排名第二的中标候选人为中标人。（2分）
5、本小题3分
招标人与D公司签订合同前进行价格磋商不妥。（1分）
理由：根据《招标投标法》，招标人需按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议，中标后以不得以新的价格作为签订合同的条件。（2分）
6、本小题9分
（1）涉及国家安全、国家秘密的工程（1分）； （2）抢险救灾工程（1分）；
（3）利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况（1分）； （4）建筑造型有特殊要求的设计（1分）；
（5）采用特定专利技术、专有技术进行勘察、设计或施工（1分）； （6）停建或者缓建后恢复建设的单位工程，且承包人未发生变更的；（1分） （7）施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的（1分）； （8）在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，且承包人未发生变更的（1分）；
18 （9）法律、法规、规章规定的其他情形。（1分） 案例23：
【背景】
某学校食堂装修改造项目采用工程量计价方式进行招投标，该项目装修合同工期为4个月，合同总价为500万元，合同约定实际完成工程量超过估计工程量10%以上时调整单价，调整后综合单价为原综合单价的90%。合同约定厨房铺地砖工程量为5000平米，单价为89元/平方米，墙面瓷砖工程量为8000平米，单价为98元/平米。施工中发生以下事件：
事件二：由于走廊设计变更等待新图纸造成承包商方停工5天，造成窝工60工日（每工日工资30元）。
【问题】
2、事件二中，走廊设计变更给承包人造成的损失索赔是否成立？说明理由 【案例】答： 2、 本小题4分
工期索赔成立（1分） 费用索赔成立（1分）
理由：等待新图纸造成的暂时停工的责任在于发包人。（2分）
案例24：
【背景】
某市新建科技馆工程，地下2层，地上24层，地上裙房4层，通过正规招投标程序，建设单位最终选定了一定具有相应施工总承包资质的A建筑公司为中标单位，并与其签订了工程总承包合同。
施工过程中发生如下事件：
事件一：建设单位将该工程金属门窗工程指定分包，并与具备相应资质条件的B公司签订门窗施工合同。
事件二：由于工期紧张，A公司在征得建设单位同意后，决定自行施工主楼，将裙房工程分包给具备相应资质的C公司，将装饰装修分包给具备相应资质的D公司。
事件三：A公司在征得建设单位同意后，与E劳务公司针对主楼施工签订了劳务分包合同，经查E公司具备相应劳务资质。由于该工程工期压力较大，E公司劳务人员不够，将部分劳务分包给同样具备相应资质的F劳务公司。
事件四：由于D公司管理不善，出现施工质量问题，给建设单位造成一定损失，建设单位因A公司为项目总承包，于是就此事向A公司提出索赔要求。A公司认为损失由D公司造成，且分包给D公司也建设单位也同意，所以建设单位应向D公司提出索赔，A公司不应承担质量责任。
【问题】
1、事件一中，关于建设单位指定分包门窗工程的做法是否正确？并说明理由。 2、事件二中，C公司、D公司的分包是否合法？分别说明理由。 3、事件三中，E公司、F公司的分包是否合法？分别说明理由。
4、事件四中，建设单位向A单位索赔是否正确？说明理由。A公司的说法是否正确？说明理由。
【案例】答：
19 1、 本小题3分
建设单位指定分包门窗工程的做法不正确；（1分）
理由：指定分包，应该是与总承包单位签订施工合同（2分） 2、 本小题4分
C公司分包不合法；（1分） 理由：裙房结构同样属于主体结构，不能分包（1分） D公司分包合法；（1分理由：D公司具备相应资质，且分包行为征得建设单位同意。（1分）
3、 本小题4分
E公司劳务分包合法；（1分）
理由：E公司具备相应资质，且分包行为征得建设单位同意。（1分） F公司劳务分包不合法；（1分）
理由：根据《建设工程质量管理条例》，分包不得再行分包，属违法分包。（1分） 4、 本小题4分
建设单位做法正确；（1分）
理由：建设单位只与总承包单位A公司有合同关系，故由于施工方原因造成的损失应向A公司提出索赔。（1分） A公司做法不正确；（1分）
理由：根据《建设工程质量管理条例》，总承包单位依法将建设工程分包给其他单
位的，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任，由此可见，A单位应对D公司的质量损害承担责任。（1分） 案例25：
【背景】
某宾馆大堂改造装修工程，考虑到施工范围和施工内容较为明确，工期较短，业主与承包商根据《建设工程施工合同（示范文本）》签订了固定总价合同。消防系统工程改造内容工程量目前无法确定，合同中约定此部分暂估价为120万元，同时合同约定消防工程由业主指定的某安装公司完成。工程施工过程中发生如下事件：
事件二：设计采用地热辐射采暖，在施工过程中，所有施工过程均由现场监理旁站验收。地采暖工程接近完工前，业主工程师要求对某区域房间地采暖重新剥离检查防潮层和绝热层。承包商认为施工过程经监理工程师旁站监理并验收合格，需业主承诺补偿重新检验发生的一切费用、并延长由此影响的工期，才能配合业主再次剥离检验的要求。但业主认为可以随时提出重新检验的要求。
【问题】
1、本案例中项目采用固定总价合同方式是否妥当？说明理由。 2、事件二中，业主提出重新检验的要求是否合理？说明理由。 3、事件二中，承包商关于补偿费用和工期的说法是否合理？说明理由。 【案例】答： 1、 本小题3分
本案工程采用固定总价形式恰当。（1分）
理由：本案工程工程量不大，工期短，施工范围和承包内容明确，所以采用固定总价形式相对来说对双方风险都比较小。（2分）
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