工人文化宫建设项目
可行性研究报告
申请单位：xx县工人文化宫 编制单位：投资咨询有限公司
第 1 页
二〇〇八年十二月
目 录
第一章 总 论 .............................................................................................................................. 5 1.1 项目概况 .............................................................................................................................. 5 1.2 项目编制依据及研究范围 .................................................................................................. 7 1.3 项目研究结论 ...................................................................................................................... 8 第二章 项目建设背景及必要性 .................................................................................................. 8 2.1 项目建设背景 ...................................................................................................................... 9 2.2 项目建设必要性 ................................................................................................................ 13 第三章 项目建设规模及内容 .................................................................................................... 15 3.1 项目建设规模 .................................................................................................................... 16 3.2 主要建设内容 .................................................................................................................... 16 第四章 项目选址 ........................................................................................................................ 17 4.1 选址基本情况 .................................................................................................................... 18 4.2 项目建设条件 .................................................................................................................... 19 第五章 总平面布置及工程方案 ................................................................................................ 20 5.1 总图布置 ............................................................................................................................ 21 5.2 工程方案 ............................................................................................................................ 21 第六章 项目节能 ........................................................................................................................ 28 6.1 节能设计依据 .................................................................................................................... 29 6.2 建筑节能的必要性 ............................................................................................................ 29 6.3 节能目标 ............................................................................................................................ 30 6.4 节能设计 ............................................................................................................................ 31
第 2 页
6.5 节能措施 ............................................................................................................................ 32 第七章 环境效益分析 ................................................................................................................ 33 7.1 环境影响评价的基本要求 ................................................................................................ 34 7.2 项目场址环境现状 ............................................................................................................ 34 7.3 主要污染工序 .................................................................................................................... 35 7.4 项目各阶段建设对环境的影响 ........................................................................................ 36 7.5 环境影响综合评价结论 .................................................................................................... 41 第八章 劳动安全卫生与消防 .................................................................................................... 43 8.1 分析依据 ............................................................................................................................ 43 8.2 主要危害因素 .................................................................................................................... 43 8.3 安全措施 ............................................................................................................................ 45 8.4 消防设施 ............................................................................................................................ 47 第九章 项目招标方案 ................................................................................................................ 49 9.1 招标原则 ............................................................................................................................ 49 9.2 招标范围 ............................................................................................................................ 49 9.3 招投标程序 ........................................................................................................................ 49 第十章 项目实施进度 ................................................................................................................ 52 10.1 建设工期 .......................................................................................................................... 52 10.2 项目实施进度 .................................................................................................................. 52 第十一章 投资估算及资金筹措 ................................................................................................ 53 11.1 投资估算 .......................................................................................................................... 53 11.2 资金筹措 .......................................................................................................................... 54 第十二章 社会效益分析 ............................................................................................................ 55 第十三章 研究结论与建议 ........................................................................................................ 57 13.1 研究结论 .......................................................................................................................... 57
第 3 页
13.2 建议 .................................................................................................................................. 57
第 4 页
第一章 总 论
1.1 项目概况
1、项目名称
xx县工人文化宫建设项目 2、项目建设单位 xx县工人文化宫 3、建设单位概况
xx县工人文化宫建于1985年，占地面积2805平方米，建筑面积1200平方米，位于县城老城区，是县城商业圈中央，位臵优越、交通便捷，曾经是全县广大市民娱乐休闲、学习知识、陶冶情操的胜地，是全县两个文明建设的重要窗口之一。
xx县工人文化宫坚持“为现代化建设服务、为职工服务、为工会工作服务”的方向，不断更新观念，积极参与竞争，团结拼搏、奋发图强，已发展成为集文化、体育、娱乐、休闲的文化事业服务中心和文化产业经营中心，在全县享有较高的知名度和美誉度。随着县域经济和社会的快速发展，城区规模的日益扩大，现有的工人文化宫无论从场地、设施上都很难满足广大职工学习、娱乐的需要。为适应县城整体规划的要求，更好的发挥工人文化宫“职工的学校和乐园”的作用，将在新区择地25.07亩，坚持高起点规划、高标准设计、高质量建设，突出服务性、前瞻性和时代性特点要求新建工人文化宫，届时新工人文化宫将于崭新的姿态展现在人们面前，为职工服务将会得到较大的提升，也必将成为全县职工学习和娱乐的首选活动场地。
第 5 页